रियल एस्टेट पेशेवर का दर्जा: क्या सीमित साझेदार इसे पा सकता है?

क्या सिंडिकेशन के K-1 की हानि W-2 आय से घट सकती है?

अपने आप नहीं। अमेरिकी क़ानून के तहत किराये की गतिविधि निष्क्रिय होती है, स्वामी चाहे जितना काम करे, इसलिए सिंडिकेशन की किराये वाली हानि केवल निष्क्रिय आय से घट सकती है, वेतन से नहीं (26 USC 469(c)(2))। मुख्य अपवाद वह रियल एस्टेट पेशेवर है जो किराये की गतिविधि में सक्रिय भागीदारी भी करता है (469(c)(7))। किराये की हानियों के लिए एक छोटी विशेष छूट सीमित साझेदार की कम ही मदद करती है; नीचे देखें।

दोनों अलग-अलग कसौटियाँ पास होना ज़रूरी है:

केवल पहली कसौटी पास करने से अपने आप लगने वाला निष्क्रिय ठप्पा हट जाता है। यह अकेले किसी K-1 हानि को गैर-निष्क्रिय (वेतन और अन्य आय से घटने योग्य) नहीं बनाता। सीधे अपने नाम की किराये की संपत्ति, अल्पकालिक किराये सहित, के लिए देखें किराये की संपत्ति पर कर। निष्क्रिय गतिविधि और सक्रिय भागीदारी के नियम आम तौर पर कैसे काम करते हैं, इसके लिए देखें व्यावसायिक हानियाँ।

अगर सिंडिकेशन के पास होटल या ऐसी कोई संपत्ति है जहाँ मेहमान औसतन 7 दिन या उससे कम रुकते हैं, तो वह किराये की गतिविधि ही नहीं है (Publication 925)। तब रियल एस्टेट पेशेवर का दर्जा उस पर लागू नहीं होता; सक्रिय भागीदारी किसी भी व्यवसाय की तरह जाँची जाती है, और अगर आप सीमित साझेदार हैं तो सीमित साझेदार वाली कसौटियों से।

आपका मामला शायद सरल नहीं है अगर आप जीवनसाथी के घंटों पर निर्भर हैं, हिस्सेदारी सीमित साझेदार या LLC सदस्य के रूप में रखते हैं, या एकत्रीकरण चुनाव के बारे में सोच रहे हैं, जो बाद के सालों पर भी लागू रहता है। हर K-1, हर संचालन या साझेदारी समझौता, दोनों जीवनसाथियों के घंटों का रिकॉर्ड, और पिछले रिटर्न के साथ फ़ाइल किया गया कोई भी चुनाव विवरण इकट्ठा करें।

रियल एस्टेट पेशेवर के दर्जे के लिए क्या ज़रूरी है?

अमेरिका में कोई व्यक्ति किसी साल के लिए तभी योग्य होता है जब ये दोनों बातें सही हों (26 USC 469(c)(7)(B); Publication 925):

1. सभी व्यापारों या व्यवसायों में उसकी निजी सेवाओं का आधे से ज़्यादा हिस्सा ऐसे अचल संपत्ति व्यापार या व्यवसाय में था जिनमें वह सक्रिय भागीदारी करता है।
2. उसने उन अचल संपत्ति व्यापारों या व्यवसायों में 750 घंटे से ज़्यादा सेवाएँ दीं।

अचल संपत्ति व्यापार या व्यवसाय का मतलब है अचल संपत्ति का विकास, पुनर्विकास, निर्माण, पुनर्निर्माण, अधिग्रहण, रूपांतरण, किराया, संचालन, प्रबंधन, लीज़ या ब्रोकरेज।

क्या कर्मचारी के रूप में किए गए घंटे गिने जाते हैं?

रियल एस्टेट में कर्मचारी के रूप में किए गए घंटे तभी गिने जाते हैं जब कर्मचारी के पास नियोक्ता का 5% से ज़्यादा स्वामित्व हो (Publication 925)। बिना स्वामित्व वाला वेतनभोगी लीज़िंग एजेंट या प्रॉपर्टी मैनेजर इनमें से कोई घंटा नहीं गिन सकता।

संयुक्त रिटर्न पर किसके घंटे किस चीज़ के लिए गिने जाते हैं?

संयुक्त रिटर्न पर एक जीवनसाथी को दर्जे की दोनों कसौटियाँ अकेले पूरी करनी होंगी। 750 घंटे या आधे से ज़्यादा वाली कसौटी तक पहुँचने के लिए दूसरे जीवनसाथी के घंटे नहीं जोड़े जा सकते (Reg. 1.469-9(c)(4); Form 8582 के निर्देश)। फिर भी दूसरे जीवनसाथी का काम यह दिखाने में मदद कर सकता है कि योग्य जीवनसाथी किसी रियल एस्टेट व्यवसाय में सक्रिय भागीदारी करता है, और इसी से तय होता है कि उस व्यवसाय के घंटे गिने भी जाएँगे या नहीं।

हर गतिविधि में सक्रिय भागीदारी के लिए दूसरे जीवनसाथी का काम गिना जाता है। यह तब भी सही है जब उस जीवनसाथी की कोई हिस्सेदारी न हो, और चाहे आप संयुक्त रिटर्न फ़ाइल करें या नहीं (26 USC 469(h)(5); Reg. 1.469-5T(f)(3))।

किसी दूसरे क्षेत्र में पूर्णकालिक नौकरी वाला जीवनसाथी आम तौर पर आधे से ज़्यादा वाली कसौटी में विफल होता है, चाहे वह रियल एस्टेट में कितने भी घंटे दर्ज करे। इसलिए संयुक्त रिटर्न पर रियल एस्टेट पेशेवर का दर्जा आम तौर पर उस जीवनसाथी पर टिका होता है जिसका मुख्य काम रियल एस्टेट में है।

मेरा जीवनसाथी योग्य है: क्या इससे हमारी LP हिस्सेदारी गैर-निष्क्रिय हो जाती है?

अपने आप नहीं। जब कोई जीवनसाथी योग्य होता है, तो हर किराये की हिस्सेदारी अपनी अलग गतिविधि बन जाती है, और हर एक तब तक निष्क्रिय रहती है जब तक आप उसमें सक्रिय भागीदारी न करें (Reg. 1.469-9(e)(1))। क़ानून यह भी कहता है कि यह दर्जा इस बात को नहीं बदलता कि सीमित साझेदार के रूप में आप किसी सीमित साझेदारी हिस्सेदारी में सक्रिय भागीदारी करते हैं या नहीं (469(c)(7)(A))।

सीमित साझेदार सक्रिय भागीदारी की सात कसौटियों में से केवल तीन पूरी कर सकता है (Reg. 1.469-5T(e)(2); Publication 925):

कसौटी 6 किराये पर लागू नहीं होती। कसौटी 5 के लिए ऐसा इतिहास चाहिए जो ज़्यादातर नए निवेशकों के पास नहीं होता। व्यवहार में, सिंडिकेशन के सीमित साझेदार को उस गतिविधि में किसी भी जीवनसाथी द्वारा 500 घंटे से ज़्यादा काम चाहिए। स्पॉन्सर द्वारा चलाए जाने वाले सौदे में कम ही निष्क्रिय निवेशकों के पास इतना काम होता है।

क्या निवेशक के रूप में किया गया काम गिना जाता है?

नहीं। निवेशक के रूप में किया गया काम तब तक नहीं गिना जाता जब तक आप रोज़मर्रा के प्रबंधन या संचालन में सीधे शामिल न हों (Reg. 1.469-5T(f)(2)(ii))। निवेशक वाले काम में शामिल है:

• वित्तीय विवरण या स्पॉन्सर की रिपोर्ट पढ़ना।
• अपने इस्तेमाल के लिए सारांश या विश्लेषण तैयार करना।
• बिना प्रबंधन भूमिका के वित्त या संचालन पर नज़र रखना।

रियल एस्टेट पेशेवर के दर्जे की कसौटी में भी निवेशक वाला काम निजी सेवाओं के रूप में नहीं गिना जाता (Reg. 1.469-9(b)(4))।

क्या सीमित साझेदार सक्रिय भागीदारी कर सकता है? क्या LLC सदस्य सीमित साझेदार है?

सीमित साझेदार सक्रिय भागीदारी कर सकता है, लेकिन केवल ऊपर की कसौटी 1, 5 या 6 के ज़रिए। सिंडिकेशन LLC का सदस्य सीमित साझेदार माना जाएगा या नहीं, यह तय नहीं है।

मौजूदा नियम के तहत साझेदारी की हिस्सेदारी सीमित साझेदारी हिस्सेदारी है, अगर इनमें से कोई एक बात सही हो (Reg. 1.469-5T(e)(3)):

• साझेदारी समझौता या प्रमाणपत्र उसे सीमित साझेदारी हिस्सेदारी कहता है, या
• राज्य का क़ानून साझेदारी के कर्ज़ों के लिए धारक की देनदारी को एक तय रकम तक सीमित करता है।

जिस साल आप पूरे साल जनरल पार्टनर भी हों, उस साल हिस्सेदारी को सीमित साझेदारी हिस्सेदारी नहीं माना जाता।

कई सिंडिकेशन LLC (सीमित देयता कंपनी) होते हैं, और राज्य क़ानून के तहत LLC सदस्यों की देनदारी सीमित होती है। कुछ अदालतों ने माना है कि इन नियमों के लिए LLC सदस्य सीमित साझेदार नहीं है। IRS ने नए नियम प्रस्तावित करते समय ये मामले गिनाए: *Garnett v. Commissioner*, 132 T.C. 368 (2009), और *Thompson v. United States*, 87 Fed. Cl. 728 (2009)। IRS ने प्रस्ताव दिया है कि जब धारक को संस्था का प्रबंधन करने का कोई अधिकार न हो, तो हिस्सेदारी को सीमित साझेदारी हिस्सेदारी माना जाए (Federal Register, REG-109369-10)। वह प्रस्ताव अंतिम नहीं हुआ है, और मौजूदा नियम अब भी ऊपर बताए अनुसार है।

इसलिए मैनेजर द्वारा चलाई जाने वाली LLC में बिना प्रबंधन अधिकार वाला सदस्य सीमित साझेदार माना भी जा सकता है और नहीं भी। यह संचालन समझौता, आपके प्रबंधन अधिकार और अदालती फ़ैसले तय करते हैं। इसे मानकर न चलें; यह पेशेवर राय का प्रश्न है।

एकत्रीकरण चुनाव क्या करता है, और इसे वापस लेना कठिन क्यों है?

योग्य करदाता किराये की सभी रियल एस्टेट हिस्सेदारियों को एक गतिविधि मानने का चुनाव कर सकता है (Reg. 1.469-9(g))। तब सक्रिय भागीदारी एक बार, मिली हुई गतिविधि पर जाँची जाती है। तब आपकी अपनी किराये की संपत्तियों के घंटे उसी गतिविधि में गिने जा सकते हैं जिसमें आपकी सिंडिकेशन हिस्सेदारियाँ हैं।

मिली हुई गतिविधि में सीमित साझेदारी हिस्सेदारियाँ

अगर मिली हुई गतिविधि में एक भी हिस्सेदारी सीमित साझेदारी हिस्सेदारी है, तो पूरी मिली हुई गतिविधि सीमित साझेदार वाली कसौटियों से जाँची जाती है: व्यवहार में, मिली हुई गतिविधि में 500 घंटे से ज़्यादा (Reg. 1.469-9(f)(1))। एक अपवाद है। अगर सभी सीमित साझेदारी हिस्सेदारियों से सकल किराया आय में आपका हिस्सा आपकी सभी किराये की रियल एस्टेट से सकल किराया आय में आपके हिस्से के 10% से कम है, तो किराये की रियल एस्टेट पर लागू होने वाली सक्रिय भागीदारी की कोई भी कसौटी इस्तेमाल की जा सकती है (Reg. 1.469-9(f)(2))।

यह चुनाव बाँधता क्यों है

• चुनाव उस साल पर लागू होता है जिसमें किया गया, और बाद के हर उस साल पर जिसमें आप योग्य हों, उन सालों के बाद भी जिनमें आप योग्य नहीं थे (Reg. 1.469-9(g)(1))।
• आप इसे केवल अपने तथ्यों में बड़े बदलाव के बाद वापस ले सकते हैं। किसी साल चुनाव कम उपयोगी लगना बड़ा बदलाव नहीं है। योग्यता में अंतराल भी बड़ा बदलाव नहीं है (Reg. 1.469-9(g)(2))।
• मिली हुई गतिविधि निष्क्रिय हानि के सभी उद्देश्यों के लिए एक गतिविधि है, निपटान के नियमों सहित (Reg. 1.469-9(e)(1))। तब किसी एक सिंडिकेशन हिस्सेदारी को बेचना गतिविधि में आपकी पूरी हिस्सेदारी की बिक्री नहीं है, और इससे तय होता है कि निलंबित हानियाँ कब छूटती हैं।

फंड के ज़रिए रखी गई हिस्सेदारियाँ

चुनाव के बिना, कई संपत्तियों वाला फंड आपके लिए एक गतिविधि भी गिना जा सकता है या कई। अगर फंड अपनी सभी किराये की रियल एस्टेट को एक किराये की गतिविधि मानता है तो एक, और अगर उन्हें अलग-अलग मानता है तो कई। अगर फंड में आपकी हिस्सेदारी आधी या उससे ज़्यादा है, तो हर संपत्ति हमेशा अलग होती है (Reg. 1.469-9(h))। हर अलग गतिविधि को अपनी सक्रिय भागीदारी चाहिए।

छूटा हुआ चुनाव

Rev. Proc. 2011-34 के तहत देर से चुनाव संभव हो सकता है, अगर ये सभी बातें सही हों:

• आप केवल इसलिए चुनाव नहीं कर पाए क्योंकि आपने चुनाव की फ़ाइलिंग शर्तें पूरी नहीं कीं।
• हर प्रभावित रिटर्न ऐसे फ़ाइल किया गया जैसे चुनाव किया गया हो।
• हर रिटर्न समय पर फ़ाइल हुआ; देय तिथि के बाद 6 महीने के भीतर फ़ाइल किया गया रिटर्न, विस्तार को न गिनते हुए, समय पर माना जाता है।
• आपके पास उचित कारण था।

विवरण सबसे हाल के साल के संशोधित रिटर्न के साथ जाता है, जिसके ऊपर "FILED PURSUANT TO REV. PROC. 2011-34" लिखा हो। यह राहत यह तय नहीं करती कि आप योग्य थे या आपने सक्रिय भागीदारी की।

गतिविधियों के समूहन के सामान्य नियम एक अलग विकल्प हैं; देखें फंड निवेश से निलंबित निष्क्रिय हानियाँ।

क्या किराये की हानि की विशेष छूट सीमित साझेदार की मदद करती है?

आम तौर पर नहीं। किराये की हानियों के लिए $25,000 तक की विशेष छूट, संशोधित समायोजित सकल आय $100,000 से ऊपर बढ़ने पर घटती जाती है और $150,000 पर ख़त्म हो जाती है (Publication 925)। अलग से, सीमित साझेदार को आम तौर पर सक्रिय रूप से भाग लेने वाला नहीं माना जाता, जो इस छूट के लिए ज़रूरी है (26 USC 469(i)(6)(C))। सक्रिय रूप से भाग लेने के लिए मूल्य के हिसाब से कम से कम 10% स्वामित्व भी चाहिए, जो कम ही सिंडिकेशन निवेशकों के पास होता है।

अगर हानि गैर-निष्क्रिय हो जाए, तो उसे और क्या सीमित करता है?

तीन सीमाएँ फिर भी लागू होती हैं, इस क्रम में: आधार, जोखिम-सीमा (at-risk), फिर अतिरिक्त व्यावसायिक घाटे की सीमा। पहली दो व्यावसायिक हानियाँ में समझाई गई हैं।

अतिरिक्त व्यावसायिक घाटा। संयुक्त रिटर्न के लिए, व्यावसायिक आय और $512,000 (Rev. Proc. 2025-32) के जोड़ से ज़्यादा व्यावसायिक कटौतियाँ इस साल नहीं घटाई जा सकतीं। इस कसौटी में वेतन शामिल नहीं होता, इसलिए यहाँ वेतन हानि को नहीं सोखता। अतिरिक्त रकम शुद्ध परिचालन घाटा (NOL) बनकर बाद के सालों में आगे जाती है। यह सीमा अब स्थायी है (Form 461 के निर्देश)।

अगर IRS बाद में आपका दर्जा या भागीदारी अस्वीकार कर दे, तो अतिरिक्त कर पर कम भुगतान की रकम के 20% का सटीकता से जुड़ा जुर्माना, और ब्याज, लग सकता है, जब कम भुगतान लापरवाही या काफ़ी कम दिखाई गई कर रकम से हुआ हो और कोई उचित कारण न रहा हो (IRS)।

क्या योग्य होने से किराया आय शुद्ध निवेश आय कर से भी बाहर हो जाती है?

केवल कुछ मामलों में। यह उन सालों में मायने रखता है जब K-1 पर किराया आय दिखे, और जब संपत्ति बिके। योग्य होना अपने आप में किराया आय को 3.8% शुद्ध निवेश आय कर (NIIT) के लिए व्यापार या व्यवसाय नहीं बनाता (Form 8960 के निर्देश)। एक सुरक्षित दायरा (safe harbor) किराया आय को व्यापार या व्यवसाय की आय मानता है, अगर रियल एस्टेट पेशेवर साल में किराये की रियल एस्टेट गतिविधि में 500 घंटे से ज़्यादा भाग लेता है, या पिछले 10 सालों में से किन्हीं 5 सालों में ऐसा किया हो (Reg. 1.1411-4(g)(7))। एकत्रीकरण चुनाव इस कसौटी पर भी लागू होता है।

सिंडिकेशन का सीमित साझेदार एकत्रीकरण चुनाव के बिना NIIT का सुरक्षित दायरा कम ही पूरा कर पाता है। इसमें विफल होने से यह दिखाने के दूसरे रास्ते बंद नहीं होते कि आय इस कर से बाहर है, लेकिन वे तथ्यों पर निर्भर हैं।

IRS पूछे तो घंटों का कौन-सा रिकॉर्ड टिकता है?

भागीदारी किसी भी उचित तरीके से साबित की जा सकती है। उसी समय लिखे गए दैनिक लॉग ज़रूरी नहीं हैं (Reg. 1.469-5T(f)(4); Form 8582 के निर्देश)। उचित तरीकों में अपॉइंटमेंट बुक, कैलेंडर या विवरणात्मक सारांश के आधार पर आपकी दी गई सेवाएँ और लगभग घंटे शामिल हैं।

रिकॉर्ड का समर्थन करना तब आसान होता है जब वह:

• काम होते समय लिखा जाए, ताकि हर प्रविष्टि का मिलान ईमेल, इनवॉइस, लीज़, ठेकेदार के बिल या यात्रा रिकॉर्ड से हो सके।
• तारीखें, संपत्ति या गतिविधि, क्या किया गया और घंटे दर्ज करे।
• हर जीवनसाथी के घंटे अलग रखे, क्योंकि रियल एस्टेट पेशेवर के दर्जे के लिए केवल एक जीवनसाथी के घंटे गिने जा सकते हैं।
• आधे से ज़्यादा वाली कसौटी के लिए बाकी सभी कामों के घंटे भी दर्ज करे।
• निवेशक वाला काम, जैसे स्पॉन्सर की रिपोर्ट पढ़ना, शामिल न करे।

क्या मेरा राज्य संघीय नियम मानता है?

हमेशा नहीं। कैलिफ़ोर्निया ने रियल एस्टेट पेशेवर वाला अपवाद नहीं अपनाया: कैलिफ़ोर्निया के लिए सभी किराये की गतिविधियाँ निष्क्रिय रहती हैं, इसलिए संघीय रिटर्न पर मिली हानि कैलिफ़ोर्निया रिटर्न पर अस्वीकार हो सकती है और Form FTB 3801 पर अलग से निकाली जाती है (FTB 3801 के निर्देश)। अन्य राज्य अलग-अलग तरीकों से संघीय आय से शुरू करते हैं; जिस-जिस राज्य में आप फ़ाइल करते हैं, हर राज्य की जाँच करें। देखें फंड निवेशकों के लिए राज्य रिटर्न।

हमें यह जाँच कब करनी चाहिए?

तीन मौकों पर:

एक CPA फ़र्म दोनों जीवनसाथियों के घंटों को हर नियम पर जाँच सकती है, समझौतों की समीक्षा कर सकती है, और रिटर्न फ़ाइल होने से पहले चुनाव के फ़ायदे-नुकसान तौल सकती है; देखें हमारी फंड निवेशक सेवा।

उदाहरण

अमेरिकी डॉलर में गोल, उदाहरण वाले आँकड़े। हर मामला मानता है कि आधार और जोखिम-सीमा वाली रकम हानियों को कवर करती है।

एकत्रीकरण चुनाव वाला जोड़ा

एक डॉक्टर $600,000 W-2 वेतन कमाती हैं। उनके पति पूर्णकालिक रूप से उनकी अपनी किराये की इमारतें सँभालते हैं और उन पर 1,800 घंटे काम करते हैं, कोई दूसरी नौकरी नहीं। दो सिंडिकेशन LLC कुल $350,000 की हानियों वाले K-1 भेजती हैं। जोड़ा किसी भी सिंडिकेशन में कोई काम नहीं करता।

• दर्जा: इन तथ्यों पर, पति अकेले दोनों कसौटियाँ पूरी कर सकते हैं, अगर वे अपने घंटे दिखा सकें। डॉक्टर के घंटे दर्जे के लिए नहीं गिने जाते।
• चुनाव के बिना: हर सिंडिकेशन एक अलग गतिविधि है। कोई भी जीवनसाथी किसी में काम नहीं करता, इसलिए $350,000 निष्क्रिय रहता है। यह केवल निष्क्रिय आय से घट सकता है; बची हुई कोई भी हानि आगे ले जाई जाती है।
• चुनाव के साथ: दोनों सिंडिकेशन और जोड़े की इमारतें एक गतिविधि हैं। कसौटी 1 (500 घंटे से ज़्यादा) उपलब्ध है, चाहे LLC हिस्सेदारियाँ सीमित साझेदारी हिस्सेदारी मानी जाएँ या नहीं, और पति के 1,800 घंटे मिली हुई गतिविधि में गिने जाते हैं। अगर वे घंटे टिकते हैं, तो $350,000 गैर-निष्क्रिय हो सकता है और डॉक्टर के $600,000 वेतन से घट सकता है।
• अगली सीमा: $350,000 संयुक्त रिटर्न की अतिरिक्त व्यावसायिक घाटे की सीमा से कम है, इसलिए वह सीमा इसे शायद न घटाए, जब तक उनकी दूसरी व्यावसायिक हानियाँ न हों।
• कीमत: चुनाव बाद के हर उस साल पर लागू रहता है जिसमें पति योग्य हों।

केवल डॉक्टर

वही जोड़ा, लेकिन पति वेतनभोगी इंजीनियर के रूप में पूर्णकालिक काम करते हैं। डॉक्टर चिकित्सा में 2,000 घंटे और किराये की संपत्तियों पर 600 घंटे काम करती हैं। वे आधे से ज़्यादा वाली कसौटी और 750 घंटे की कसौटी में विफल होती हैं, इसलिए कोई भी जीवनसाथी योग्य नहीं है। $350,000 निष्क्रिय है।

बिना स्वामित्व वाली लीज़िंग एजेंट

एक जीवनसाथी ऐसी कंपनी में वेतनभोगी लीज़िंग एजेंट के रूप में 1,900 घंटे काम करती हैं जिसमें उनका कोई स्वामित्व नहीं है। वे घंटे रियल एस्टेट के घंटे नहीं गिने जाते, लेकिन उनके काम के कुल समय में फिर भी गिने जाते हैं। योग्य होने के लिए उन्हें 750 घंटे से ज़्यादा ऐसा दूसरा रियल एस्टेट काम चाहिए जिसमें वे सक्रिय भागीदारी करें, और उसके घंटे उनके 1,900 वेतनभोगी घंटों से ज़्यादा होने चाहिए।

क्या आपकी स्थिति अलग है?

• किराये की संपत्ति सीधे आपके नाम है, या वह अल्पकालिक किराया है: देखें किराये की संपत्ति पर कर।
• आप योग्य नहीं हैं और जानना चाहते हैं कि हानियाँ किससे घट सकती हैं: देखें फंड निवेश से निलंबित निष्क्रिय हानियाँ।
• आप जानना चाहते हैं कि स्पॉन्सर ने हानियाँ कैसे बनाईं, जैसे लागत पृथक्करण अध्ययन: देखें रियल एस्टेट सिंडिकेशन के रिटर्न।
• सिंडिकेशन ने अपनी संपत्ति बेची और अंतिम K-1 भेजा: देखें अंतिम फंड कर फ़ॉर्म।
• आपके पास किसी मैनेजमेंट कंपनी में भी हिस्सा है: देखें फंड मैनेजर में साझेदार बनना।
• आप कई राज्यों में फ़ाइल करते हैं: देखें फंड निवेशकों के लिए राज्य रिटर्न।
• आप फ़ाइल करने से पहले दोनों जीवनसाथियों के घंटे, अपने समझौते और एकत्रीकरण चुनाव की जाँच चाहते हैं, या IRS किसी पिछले साल पर सवाल उठा रहा है: देखें हमारी फंड निवेशक सेवा।