यह किसके लिए है
- डेटा सेंटर के लिए लिक्विड कूलिंग, स्विचगियर, बसवे, UPS (बिना रुकावट बिजली देने वाली प्रणाली) और बैटरी सिस्टम बनाने और लगाने वाले
- डेटा सेंटर के निर्माण और रेट्रोफ़िट पर काम करने वाले मैकेनिकल और इलेक्ट्रिकल उप-ठेकेदार और सामान्य ठेकेदार
यहाँ शामिल नहीं
- अनुबंध का मसौदा और ग्रहणाधिकार (lien) के अधिकार
- बिक्री कर ऑडिट में प्रतिनिधित्व
- संपत्ति कर और लागत विभाजन (cost segregation) अध्ययन
- ज़मानतदारों (sureties) के लिए समीक्षित वित्तीय विवरण
- निर्यात नियंत्रण
क्या ठेकेदार सामग्री पर बिक्री कर चुकाते हैं या ग्राहक से वसूलते हैं?
अमेरिका में जो ठेकेदार डेटा सेंटर में कूलिंग या पावर उपकरण लगाता है, वह आम तौर पर अपनी सामग्री की लागत पर बिक्री कर या उपयोग कर चुकाता है और मालिक से कोई कर नहीं वसूलता। ज़्यादातर बोलियों का फ़ैसला अपवाद करते हैं: Texas का अलग-अलग कीमत वाला अनुबंध (separated contract), California के fixtures और मशीनरी, और हटाए जा सकने वाले उपकरण, इन सब में ठेकेदार विक्रेता बन जाता है।
| राज्य | इमारत में स्थायी रूप से लगाया गया | आप कर कब वसूलते हैं |
|---|---|---|
| Texas | एकमुश्त (lump-sum) अनुबंध: आप सामग्री पर कर चुकाते हैं और कुछ नहीं वसूलते (Rule 3.291(b)(3)) | अनुबंध separated हो, काम किसी मौजूदा इमारत का नवीनीकरण हो, या उपकरण हटाया जा सकने वाला रहे (तब इंस्टॉलेशन पर भी कर लगता है) |
| California | आप सामग्री के उपभोक्ता हैं और उसकी लागत पर कर चुकाते हैं (Regulation 1521(b)(2)(A)) | आप fixtures (जैसे स्विचगियर) या मशीनरी और उपकरण देते हैं |
| Virginia | हर ठेकेदार, मुख्य हो या उप-ठेकेदार, उपभोक्ता है (Code 58.1-610) | आप ऐसा उपकरण बेचते और लगाते हैं जो हटाया जा सकने वाला रहता है (23VAC10-210-410(H)) |
| Washington | मुख्य ठेकेदार पूरे अनुबंध मूल्य पर खुदरा बिक्री कर वसूलता है (WAC 458-20-170(4)(a)) | आप मुख्य ठेकेदार हैं; उप-ठेकेदार कर नहीं वसूलते |
नए निर्माण और रेट्रोफ़िट का मिला-जुला काम, खुद बनाया गया उपकरण और मालिक की डेटा सेंटर छूट, इन सबमें सोच-समझकर फ़ैसला करना पड़ता है। अनुबंध, बदलाव आदेश (change orders), सामग्री सूची (bill of materials), सप्लायर के चालान और मालिक के छूट दस्तावेज़ इकट्ठा करें। बोली लगाने से पहले किसी भी दूसरे राज्य के नियम जाँचें।
क्या हमारा कूलिंग या पावर उपकरण इमारत का हिस्सा है या हटाया जा सकने वाला उपकरण?
अमेरिका में हर राज्य यह इस आधार पर तय करता है कि चीज़ कैसे जुड़ी है और क्या काम करती है, और करीबी मामलों में फ़ैसला राज्य का होता है। कोई भी राज्य कूलेंट वितरण इकाई (CDU), रियर-डोर हीट एक्सचेंजर, इन-रो या रैक UPS, या बसवे का नाम नहीं लेता, इसलिए हर चीज़ की तुलना नीचे की सूचियों से करें।
- Texas. "Incorporated materials" (इमारत में शामिल सामग्री) अचल संपत्ति बन जाती है और इमारत के तय इस्तेमाल के लिए ज़रूरी होती है (Rule 3.291(a)(7))। सामान देकर लगाने वाला काम हटाई जा सकने वाली संपत्ति की बिक्री है, जब चीज़ इमारत के लिए ज़रूरी न हो और बिना बड़े नुकसान के आसानी से हटाई जा सके ((a)(11))।
- California. Regulation 1521 चीज़ों को तीन सूचियों में बाँटता है। सामग्री (Appendix A) में कंड्युट, बिजली की वायरिंग, पाइपिंग और डक्ट शामिल हैं। Fixtures (Appendix B) में ट्रांसफ़ॉर्मर और स्विचगियर, एयर कंडीशनिंग और रेफ़्रिजरेशन यूनिट, और जुड़े हुए जनरेटर शामिल हैं। छोटे पहले से बने यूनिट को छोड़कर कूलिंग टावर मशीनरी और उपकरण नहीं हैं (Appendix C)।
- Virginia. "with respect to real estate or fixtures thereon" (अचल संपत्ति या उस पर लगे fixtures से जुड़ा) कोई भी काम आपको ठेकेदार बना देता है (Code 58.1-610(A))।
इमारत में पाइप से जोड़ी गई पाइपिंग और मैनिफ़ोल्ड सामग्री जैसे लगते हैं; फ़र्श पर बोल्ट से कसी स्विचगियर लाइन-अप California में fixture है; बोल्ट खोलकर बाहर ले जाया जा सकने वाला रैक UPS हटाया जा सकने वाला उपकरण हो सकता है। हर चीज़ कैसे जुड़ी है, यह रिकॉर्ड करें।
एकमुश्त या separated अनुबंध: Texas में किससे हमें कर वसूलना पड़ता है?
Texas में अलग-अलग कीमत वाला अनुबंध (separated contract) आपको सामग्री का विक्रेता बनाता है; एकमुश्त (lump-sum) अनुबंध आपको उपभोक्ता बनाता है (Tax Code 151.056)।
- एकमुश्त. आप सारी सामग्री पर कर चुकाते हैं और मालिक से कुछ नहीं वसूलते। सामग्री और श्रम को अलग दिखाने वाले चालान अनुबंध को separated नहीं बनाते, जब तक अनुबंध खुद ऐसा न माँगे (Rule 3.291(a)(8))।
- Separated. अनुबंध में सामग्री की कीमत और श्रम की कीमत अलग लिखी होती है। लागत-जमा (cost-plus) अनुबंध, जिसमें श्रम अलग लिखा हो, भी गिना जाता है। आपको Texas बिक्री कर परमिट चाहिए, आप पुनर्विक्रय प्रमाणपत्र (resale certificate) पर सामग्री खरीद सकते हैं, और आप साइट के हिसाब से राज्य और स्थानीय कर वसूलते हैं, तय सामग्री कीमत या आपकी लागत में से जो ज़्यादा हो उस पर ((b)(4), (b)(10)(A))।
- अनुबंध ही तय करता है. यह बोली से ऊपर है, और बदलाव आदेश अनुबंध के प्रकार का पालन करते हैं ((b)(5))।
क्या Texas में नए निर्माण पर इंस्टॉलेशन का श्रम कर योग्य है, और रेट्रोफ़िट अलग क्यों है?
Texas में नए व्यावसायिक निर्माण के श्रम पर कर नहीं लगता; नवीनीकरण पर लगता है। किसी मौजूदा एयर-कूल्ड हॉल को लिक्विड कूलिंग में बदलना गैर-आवासीय अचल संपत्ति का नवीनीकरण है, इसलिए एकमुश्त और separated दोनों अनुबंधों में श्रम सहित पूरे शुल्क पर कर लगता है (Rule 3.357(b)(2))। इमारत में लगने वाली सामग्री आप पुनर्विक्रय प्रमाणपत्र पर खरीद सकते हैं, क्योंकि कर आपके पूरे शुल्क पर वसूला जाता है; जो औज़ार और सप्लाई आप खपा देते हैं, उन्हें खरीदते समय कर लगता रहता है ((e)(1), (b)(4))।
- Texas में नया इस्तेमाल योग्य वर्ग फ़ुट क्षेत्र, और किसी के इस्तेमाल से पहले की पहली फ़िनिश-आउट, नया निर्माण है ((a)(8))।
- Texas में शुरुआती फ़िनिश-आउट के बाद का काम नवीनीकरण है, भले ही हॉल में कभी कोई न रहा हो ((a)(11))।
- Texas में दोनों तरह के काम वाले अनुबंध में, अगर नवीनीकरण एकमुश्त शुल्क का 5.0% या उससे कम है तो उस पर कर नहीं लगता; इससे ज़्यादा होने पर नवीनीकरण और नए निर्माण के शुल्क अलग-अलग लिखें, वरना पूरा अनुबंध कर योग्य माना जाता है ((b)(3), (b)(7))।
- Texas में तय समय पर होने वाला नियमित रखरखाव, जिसमें पुर्ज़े लगाए जाते हैं, इसके बजाय ठेकेदार वाले नियम का पालन करता है ((c)(1))।
Comptroller के डेटा सेंटर पेज में गैर-आवासीय मरम्मत या नवीनीकरण को अपात्र बताया गया है, इसलिए Texas में मालिक की छूट रेट्रोफ़िट के शुल्क को कवर नहीं करती।
California में सामग्री, fixtures और मशीनरी पर ठेकेदारों पर कर कैसे लगता है?
California हर सूची के लिए आप पर अलग तरह से कर लगाता है, और ज़्यादातर अनुबंध का प्रकार इसमें मायने नहीं रखता।
| चीज़ | आपकी भूमिका | कर का आधार |
|---|---|---|
| सामग्री (पाइपिंग, कंड्युट, वायरिंग) | उपभोक्ता | आपकी लागत; वर्कशॉप में बनाने से कुछ नहीं जुड़ता (Publication 9) |
| Fixtures (स्विचगियर, एयर कंडीशनिंग यूनिट) | खुदरा विक्रेता | अनुबंध में लिखी कीमत, वरना आपकी लागत कीमत |
| मशीनरी और उपकरण | खुदरा विक्रेता | बिक्री से मिली सकल प्राप्तियाँ |
California में आप सामग्री के खुदरा विक्रेता हैं अगर अनुबंध इंस्टॉलेशन से पहले स्वामित्व सौंप देता है और सामग्री की कीमत लिखता है (Regulation 1521(b)(2)(A)), या अगर समय और सामग्री (time and material) अनुबंध में ग्राहक से सामग्री पर बिक्री कर का बिल बनता है (Publication 9)। अगर आप fixture खुद बनाते हैं, तो उसकी लागत कीमत वह कीमत है जो आप दूसरे ठेकेदारों से वैसे fixtures के लिए लेते हैं; वह न हो तो आपकी कीमत सूची या बोली पत्र; वह भी न हो तो सामग्री, श्रम, फ़ैक्टरी लागत और ओवरहेड के साथ 5% मुनाफ़ा ((b)(2)(B))। विक्रेता परमिट (seller's permit) होने पर आप fixtures और मशीनरी पुनर्विक्रय प्रमाणपत्र पर खरीद सकते हैं, पर सामग्री नहीं। सामान्य ठेकेदार से पुनर्विक्रय प्रमाणपत्र लेने से सामग्री या fixtures पर आपका कर किसी और पर नहीं जाता ((b)(6)(A))।
Virginia में ठेकेदारों और अपना बनाया सामान लगाने वाले निर्माताओं पर कर कैसे लगता है?
Virginia हर ठेकेदार को अचल संपत्ति में लगाई गई संपत्ति का उपभोक्ता मानता है; आप ग्राहक से कर के रूप में कुछ नहीं वसूलते (23VAC10-210-410(A))।
- मुख्य रूप से अपने ही अनुबंधों के लिए बनाते हैं: Virginia में अपने कच्चे माल पर कर चुकाएँ (410(D))।
- मुख्य रूप से दूसरों को बेचते हैं: Virginia में बिक्री पर कर वसूलें; अपने अनुबंधों के लिए स्टॉक से निकाले गए सामान पर बनाने की लागत कीमत पर कर लगता है, यानी चालू काम (work in process) में सामग्री, श्रम और ओवरहेड (410(E))।
- हटाया जा सकने वाला उपकरण बेचते और लगाते हैं: Virginia में कर वसूलें; इंस्टॉलेशन अलग लिखा हो तो उस पर कर नहीं लगता (410(H))।
क्या मालिक की Texas डेटा सेंटर छूट हमारी खरीद पर लागू होती है?
सिर्फ़ तब, जब पात्र मालिक, ऑपरेटर या उपयोगकर्ता खुद खरीदार हो। Texas की छूट कूलिंग और बिजली प्रणालियों और उन्हें चलाने वाली मैकेनिकल, इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग प्रणालियों को कवर करती है, पर सिर्फ़ तब जब वे "purchased ... by a qualifying owner, qualifying operator, or qualifying occupant" (पात्र मालिक, ऑपरेटर या उपयोगकर्ता द्वारा खरीदी गई) हों (Tax Code 151.359(b); Rule 3.335(b)(2); letter 201408938L)।
- एकमुश्त: आप खरीदार और उपभोक्ता हैं, इसलिए मालिक का Form 01-929 आपकी सामग्री को कवर नहीं कर सकता। विनिर्माण छूट के लिए Rule 3.300(i) यही कहता है (Rule 3.300)। कोई Comptroller दस्तावेज़ डेटा सेंटर के लिए यह एक वाक्य में नहीं कहता; नियमों को साथ पढ़ने से यही नतीजा निकलता है, इसलिए बोली की कीमत तय करने से पहले Comptroller से पुष्टि करें।
- Separated: मालिक आपसे सामग्री खरीदता है और आपको Form 01-929 दे सकता है, जो Comptroller का स्वीकार किया हुआ एकमात्र सबूत है। पात्र डेटा सेंटर के लिए यह सिर्फ़ 6.25% राज्य कर हटाता है; आप स्थानीय कर 2% तक फिर भी वसूलते हैं। बड़ी परियोजना वाला box राज्य और स्थानीय दोनों करों को कवर करता है। अगर आपका ग्राहक मालिक नहीं, बल्कि सामान्य ठेकेदार है, तो खरीदार सामान्य ठेकेदार है, इसलिए छूट तभी आगे आ सकती है जब मालिक के साथ उसका अपना अनुबंध separated हो।
- छूट की अवधि: Texas में पात्र डेटा सेंटर के लिए 10 या 15 साल; पात्र बड़ी परियोजना के लिए 20 वर्ष।
- समय: Texas में डेटा सेंटर के प्रमाणित होने से पहले की खरीद रिफ़ंड के लिए पात्र नहीं है (Decision 202604012H)।
क्या हम डेटा सेंटर का Virginia छूट प्रमाणपत्र (Form ST-11A) इस्तेमाल कर सकते हैं?
आम तौर पर हाँ, अगर डेटा सेंटर के पास Virginia Department का छूट पत्र है और संपत्ति पात्र है। अचल संपत्ति का ठेकेदार सप्लायरों को Form ST-11A और डेटा सेंटर को मिले Department के छूट पत्र की कॉपी देकर छूट का दावा करता है (P.D. 10-121)।
- क्या पात्र है: Virginia में कंप्यूटर उपकरण और "enabling hardware, including chillers and backup generators" (सहायक हार्डवेयर, जिसमें चिलर और बैकअप जनरेटर शामिल हैं), पर "general building improvements or other fixtures" (इमारत के सामान्य सुधार या दूसरे fixtures) नहीं (Code 58.1-609.3(18))। P.D. 10-121 में कंप्यूटर रूम को सेवा देने वाले चिलर, कंप्यूटर रूम एयर कंडीशनर (CRAC), कूलिंग टावर, बिजली वितरण और बैटरियाँ पात्र थे; आग और चोरी के अलार्म नहीं।
- साझा लोड: Virginia में जो स्विचगियर लाइटिंग, आग बुझाने की प्रणाली या अलार्म को भी बिजली देता है, उसकी छूट इस्तेमाल के अनुपात में बाँटी जाती है (P.D. 13-183)। ऑपरेटर से लोड डेटा लें।
- डिलीवरी: Virginia में संपत्ति का सीधे डेटा सेंटर पर भेजा जाना ज़रूरी नहीं है (P.D. 23-92)।
- समय: Virginia में बिक्री के बाद लिए गए प्रमाणपत्र की "greater scrutiny" (ज़्यादा कड़ी जाँच) होती है, और खुद भरा गया ST-11A, जिसमें ज़रूरी जानकारी नहीं थी और जो Department ने जारी नहीं किया था, अमान्य माना गया (P.D. 19-64)। Virginia Tax से पुष्टि करें कि कौन-सा प्रमाणपत्र देना है, और चालान बनाने से पहले उसे ले लें।
- समाप्ति तारीख: Virginia की डेटा सेंटर छूट 30 जून 2035 तक है, जब तक subdivision 19 का विस्तार लागू न हो।
- Washington में इसके बजाय: इसकी डेटा सेंटर छूट "eligible power infrastructure" (पात्र बिजली इंफ़्रास्ट्रक्चर) और उसके इंस्टॉलेशन के श्रम को कवर करती है, सबस्टेशन को नहीं, और किसी कूलिंग उपकरण का नाम नहीं लेती (RCW 82.08.986)।
हम उपकरण किसी दूसरे राज्य या विदेश में बनाते हैं: जहाँ लगाते हैं, वहाँ कितना उपयोग कर देना होगा?
जब आप उपभोक्ता हैं, तो उपकरण जिस अमेरिकी राज्य में लगाया जाता है, वहाँ उस हर चीज़ पर उपयोग कर देना होता है जो उस राज्य का कर चुकाए बिना खरीदी गई, चाहे वह दूसरे राज्य से आई हो या दूसरे देश से।
- Texas एकमुश्त: Texas के बाहर से भेजी गई सामग्री पर राज्य उपयोग कर और साइट के स्थानीय उपयोग कर का हिसाब रखें और चुकाएँ (Rule 3.291(b)(3)(A), (b)(10)(B))।
- California: विक्रेता परमिट के बिना जो ठेकेदार एक साल में उपयोग कर वाली $10,000 से ज़्यादा की चीज़ें खरीदता है, वह "qualified purchaser" (पात्र खरीदार) के रूप में पंजीकरण करता है और पिछले कैलेंडर वर्ष का रिटर्न 15 अप्रैल तक फ़ाइल करके कर चुकाता है (R&TC 6225; Publication 9)।
- Virginia: जो कर आपके सप्लायर ने नहीं वसूला, वह Form ST-7, Consumer's Use Tax Return पर जाता है (410(D))।
दूसरे राज्य में चुकाए गए कर का क्रेडिट खरीदे गए GPU सर्वर पर बिक्री कर में बताया गया है। दो सवालों का कोई प्रकाशित जवाब नहीं है: जब आप अपने प्लांट में CDU या स्विचगियर बनाकर एकमुश्त अनुबंध में लगाते हैं, तब Texas में उपयोग कर का आधार क्या है, और क्या Virginia की छूट निर्माता-ठेकेदार द्वारा अपने स्टॉक से निकाले गए सामान पर लागू होती है। राज्य से पूछें।
क्या उप-ठेकेदार सामान्य ठेकेदार से बिक्री कर वसूलते हैं?
यह अमेरिकी राज्य और हर उप-अनुबंध पर निर्भर करता है।
- Texas: हर उप-अनुबंध अपने आप में तय करता है। separated अनुबंध वाला उप-ठेकेदार सामान्य ठेकेदार से कर वसूलता है, भले ही मुख्य अनुबंध एकमुश्त हो (Rule 3.291(b)(6))।
- California: fixtures देने वाला उप-ठेकेदार उनका खुदरा विक्रेता है; सामग्री पर वह उपभोक्ता के रूप में कर चुकाता है।
- Virginia: नहीं; हर उप-ठेकेदार उपभोक्ता है।
- Washington: मुख्य ठेकेदार खुदरा बिक्री कर वसूलता है; उप-ठेकेदार थोक विक्रेता के रूप में व्यवसाय और व्यापार (business and occupation) कर रिपोर्ट करते हैं (WAC 458-20-170)।
ऑडिट में अनुबंध की कौन-सी शर्तें और रिकॉर्ड जवाब तय करते हैं?
बिक्री कर ऑडिट में हस्ताक्षरित अनुबंध तय करता है; चालान नहीं। ये रखें:
- एकमुश्त या अलग-अलग कीमतें बताने वाला अनुबंध, और स्वामित्व कब सौंपा जाता है।
- बदलाव आदेश, हर एक की कीमत अनुबंध की तरह ही तय की गई हो।
- सामग्री सूची, जिसमें हर चीज़ को सामग्री, fixture या हटाए जा सकने वाले उपकरण के रूप में चिह्नित किया गया हो।
- चुकाया गया कर दिखाने वाले सप्लायर के चालान, और साइट के हिसाब से उपयोग कर का हिसाब।
- छूट पत्र के साथ Form 01-929 या Form ST-11A, जिस पर बिक्री से पहले की तारीख हो।
- अनुपात में बाँटे गए स्विचगियर का लोड डेटा, और प्रमाणन की तारीखें।
न चुकाया गया कर व्यक्तिगत देनदारी बन सकता है। Texas में जो व्यक्ति वसूले गए कर को इकट्ठा करने या चुकाने पर नियंत्रण रखता है और जानबूझकर उसे नहीं चुकाता, उस पर वह कर बकाया होता है, कंपनी भंग होने के बाद भी (Tax Code 111.016(b))। Virginia में कोई अधिकारी, सदस्य, मैनेजर या कर्मचारी, जिसके पास कोई भी कर चुकाने की ज़िम्मेदारी और अधिकार हो और जो जानबूझकर नहीं चुकाता, उस पर उतना ही जुर्माना लगता है (Code 58.1-1813)। California में व्यवसाय बंद होने के बाद, भुगतान के लिए ज़िम्मेदार जिस व्यक्ति ने जानबूझकर भुगतान नहीं किया, उस पर ग्राहकों से वसूला गया कर या खपाई गई सामग्री पर बकाया कर देय होता है (R&TC 6829)।
सामग्री पर चुकाया गया बिक्री कर या उपयोग कर आयकर के लिए अनुबंध की लागत है; देखें कस्टम उपकरण के दीर्घकालिक अनुबंध और Texas फ़्रैंचाइज़ कर की कटौतियाँ। अनुबंध के शब्द आपके वकील का काम हैं; डेटा सेंटर प्रमाणन और Virginia के आर्थिक विकास ज्ञापन (memorandums) मालिक के ज़िम्मे हैं।
कनाडा में इसी काम पर कर कैसे लगता है?
| स्थिति | अमेरिका | कनाडा |
|---|---|---|
| इमारत में लगाया गया सामान | ठेकेदार आम तौर पर अपनी लागत पर कर चुकाता है और कुछ नहीं वसूलता, सिवाय Texas के separated अनुबंधों और California के fixtures के | अनुबंध पर GST/HST लगता है, और क्यूबेक में क्यूबेक बिक्री कर (QST) भी; पंजीकृत मालिक व्यावसायिक इस्तेमाल की हद तक इसे इनपुट कर क्रेडिट से वापस पाता है। B.C. में ठेकेदार अपने इस्तेमाल किए कर योग्य सामान पर PST भी चुकाता है |
| हटाया जा सकने वाला उपकरण | विक्रेता कर वसूलता है, जब तक खरीदार का प्रमाणपत्र छूट न दे | B.C. का ठेकेदार उस सामान पर PST वसूलता है जो अचल संपत्ति नहीं बनता |
दूसरे कनाडाई प्रांतों के लिए प्रांतीय बिक्री कर देखें।
उदाहरण
अमेरिकी डॉलर, गोल और सिर्फ़ समझाने के लिए। बताई गई हर चीज़ इमारत में लगाई गई है।
Dallas के पास नया डेटा हॉल
एक लिक्विड कूलिंग स्टार्टअप एक प्रमाणित पात्र डेटा सेंटर के नए हॉल में CDU, मैनिफ़ोल्ड और सेकंडरी-लूप पाइपिंग के लिए $10,000,000 का सप्लाई-और-इंस्टॉल अनुबंध करता है (8.25%: 6.25% राज्य, 2% स्थानीय)। सामग्री की लागत $6,000,000 है, जो दूसरे राज्यों के सप्लायरों से बिना Texas कर के आती है।
- एकमुश्त: उपयोग कर $495,000 ($375,000 राज्य, $120,000 स्थानीय)। स्टार्टअप मालिक से कुछ नहीं वसूलता, और ऊपर बताई खरीदार वाली शर्त के हिसाब से मालिक का Form 01-929 उसकी सामग्री को कवर नहीं करेगा।
- Separated ($7,000,000 सामग्री, $3,000,000 श्रम): स्टार्टअप पुनर्विक्रय प्रमाणपत्र पर खरीदता है, मालिक से Form 01-929 लेता है और सिर्फ़ स्थानीय कर वसूलता है, $140,000। श्रम पर कर नहीं लगता।
- बड़ी परियोजना वाला box चुना गया हो: $0।
Texas में एयर-कूल्ड हॉल का रेट्रोफ़िट
वही स्टार्टअप Texas की एक दूसरी साइट पर मौजूदा हॉल को $2,000,000 में बदलता है ($1,200,000 सामग्री, $800,000 श्रम)। यह नवीनीकरण है: स्टार्टअप $1,200,000 की सामग्री पुनर्विक्रय प्रमाणपत्र पर खरीदता है और दोनों में से किसी भी अनुबंध प्रकार में पूरे $2,000,000 पर 8.25% वसूलता है, जो $165,000 है, और Form 01-929 इसे कवर नहीं करता।
Loudoun County में स्विचगियर और UPS
एक निर्माता पात्र डेटा सेंटर बना रहे सामान्य ठेकेदार को $2,000,000 का स्विचगियर और $1,000,000 का UPS बेचता है (6%)। बिक्री के समय मान्य ST-11A न हो तो कर $180,000 है। Form ST-11A और Department के पत्र के साथ, कंप्यूटर लोड को सेवा देने वाला UPS छूट प्राप्त है; अगर स्विचगियर का 10% लोड लाइटिंग और फ़ायर सिस्टम को जाता है, तो कर $12,000 है। अगर निर्माता उपकरण खुद लगाता है और मुख्य रूप से दूसरों को बेचता है, तो वह उपभोक्ता बन जाता है और बनाने की लागत कीमत पर कर देता है: $1,800,000 की लागत पर किसी भी छूट से पहले $108,000।
आपकी स्थिति अलग है?
- सर्वर, नेटवर्क उपकरण, रैक इंटीग्रेशन, सप्लायर से सीधे ग्राहक को माल भेजना (drop shipment) या हटाए जा सकने वाले इंस्टॉलेशन: सर्वर, इंस्टॉलेशन और रखरखाव पर बिक्री कर।
- कई साल चलने वाले निर्माण में आय का समय: कस्टम उपकरण के दीर्घकालिक अनुबंध।
- अनुबंध की प्राप्तियों पर Washington का व्यवसाय और व्यापार (B&O) कर, Ohio CAT या Oregon CAT: दूसरे राज्यों में सकल प्राप्तियों पर कर।
- कभी न चुकाया गया उपयोग कर, या separated अनुबंधों पर कभी न वसूला गया कर: न वसूले गए बिक्री कर की भरपाई।
- नए राज्य में परमिट: आपको बिक्री कर कब वसूलना होता है, या विदेशी निर्माता के लिए विदेशी विक्रेता और बिक्री कर; रिटर्न की समय-सारिणी: बिक्री कर रिटर्न फ़ाइल करना।
- आयात किए गए CDU, स्विचगियर या UPS: आयात किए गए उपकरण पर टैरिफ़ और शुल्क।
- दूसरे राज्यों में काम करने वाली टीमें: दूसरे राज्यों में व्यावसायिक आयकर और घूमकर काम करने वाली टीमों के लिए Ohio शहर आयकर।
- कनाडा के डेटा सेंटर में इंस्टॉलेशन: प्रांतीय बिक्री कर और अनिवासी विक्रेताओं के लिए GST/HST।
- कई राज्य, रेट्रोफ़िट या खुद बनाया उत्पाद: हमारी डेटा सेंटर कर सेवाएँ। हमारे CPA आपका पंजीकरण करते हैं, हर राज्य में बिक्री कर और उपयोग कर रिटर्न फ़ाइल करते हैं, और जॉब-कॉस्ट बहीखाता बनाते हैं जो सामग्री, fixtures और श्रम को अलग रखता है।
इस पृष्ठ के आँकड़े
| आँकड़ा | मान | स्रोत |
|---|---|---|
| Texas: नए निर्माण के एकमुश्त शुल्क में मामूली नवीनीकरण का कर-मुक्त हिस्सा नए निर्माण के साथ की गई मरम्मत, बहाली या नवीनीकरण पर कर नहीं लगता, अगर वह कुल एकमुश्त शुल्क का इतना हिस्सा या उससे कम हो; अलग से दिखाए गए कर योग्य शुल्क पर हमेशा कर लगता है। | 5.0% | Texas Comptroller: Rule 3.357, गैर-आवासीय अचल संपत्ति की मरम्मत, नवीनीकरण और बहाली जाँचा गया |
| California में ठेकेदार द्वारा बनाए गए स्थायी रूप से जुड़े उपकरण (fixture) की लागत कीमत पर माना गया मुनाफ़ा केवल तब इस्तेमाल होता है जब दूसरे ठेकेदारों को बिक्री की कोई कीमत या मूल्य सूची लागू न हो; सामग्री, श्रम, फ़ैक्ट्री लागत, उत्पाद शुल्क (excise tax) और ओवरहेड का प्रतिशत। | 5% | CDTFA: Regulation 1521, निर्माण ठेकेदार जाँचा गया |
| Texas के राज्य बिक्री और उपयोग कर की दर राज्य की दर; पात्र डेटा सेंटर का प्रमाणपत्र अपने आप स्थानीय कर नहीं हटाता। | 6.25% | Texas Comptroller: स्थानीय बिक्री और उपयोग कर की वसूली जाँचा गया |
| Texas में स्थानीय बिक्री और उपयोग कर की संयुक्त सीमा संयुक्त स्थानीय दर की अधिकतम सीमा; वास्तविक लेन-देन पर दर कम हो सकती है। | 2% | Texas Comptroller: स्थानीय बिक्री और उपयोग कर की वसूली जाँचा गया |
| Texas में पात्र डेटा सेंटर की छूट अवधि प्रमाणन से शुरू होती है; अवधि पात्र पूँजी निवेश पर निर्भर है। | 10 या 15 साल | Texas Comptroller: पात्र डेटा सेंटर जाँचा गया |
| Texas में पात्र बड़ी डेटा सेंटर परियोजना की छूट अवधि प्रमाणन से शुरू होती है; कानून में दिए पात्रता और प्रमाणन रद्द करने के नियम लागू हैं। | 20 वर्ष | Texas Comptroller: पात्र बड़ी डेटा सेंटर परियोजनाएँ जाँचा गया |
| Virginia में डेटा सेंटर की सामान्य छूट की समाप्ति धारा 58.1-609.3(18) की सामान्य समाप्ति तारीख; उपखंड 19 शर्तों के साथ विस्तार की अनुमति देता है। | 30 जून 2035 | Code of Virginia: Section 58.1-609.3 जाँचा गया |
| California में qualified purchaser के उपयोग कर की खरीद सीमा प्रति कैलेंडर वर्ष उपयोग कर के अधीन इससे अधिक की खरीद (वाहन, जलयान, विमान छोड़कर), जिन पर खुदरा विक्रेता को उपयोग कर नहीं चुकाया गया; यह नियम 1 जनवरी 2024 से 31 दिसंबर 2028 तक लागू है। | $10,000 कर वर्ष 2026 | CDTFA: Publication 9, निर्माण और भवन ठेकेदार जाँचा गया |
| California में qualified purchaser के उपयोग कर रिटर्न की देय तिथि पिछले कैलेंडर वर्ष की खरीद पर उपयोग कर का रिटर्न और भुगतान। | 15 अप्रैल | California Revenue and Taxation Code: Section 6225 जाँचा गया |
प्राथमिक स्रोत
- Texas Comptroller: Rule 3.291, ठेकेदार
- Texas Comptroller: Rule 3.357, गैर-आवासीय अचल संपत्ति की मरम्मत, नवीनीकरण और बहाली
- Texas Tax Code: Chapter 151
- Texas Comptroller: पात्र डेटा सेंटर और पात्र बड़ी डेटा सेंटर परियोजनाएँ
- Texas Comptroller: Rule 3.335, पात्र डेटा सेंटर में इस्तेमाल होने वाली संपत्ति
- Texas Comptroller: Form 01-929
- Texas Comptroller: Letter 201408938L
- Texas Comptroller: Rule 3.300, विनिर्माण
- Texas Comptroller: Decision 202604012H
- CDTFA: Regulation 1521, निर्माण ठेकेदार
- CDTFA: Publication 9, निर्माण और भवन ठेकेदार
- California Revenue and Taxation Code: Section 6225
- California Revenue and Taxation Code: Section 6829
- Texas Tax Code: Section 111.016
- Code of Virginia: Section 58.1-1813
- Virginia: 23VAC10-210-410, ठेकेदार
- Code of Virginia: Section 58.1-610
- Code of Virginia: Section 58.1-609.3
- Virginia Tax: P.D. 10-121
- Virginia Tax: P.D. 13-183
- Virginia Tax: P.D. 19-64
- Virginia Tax: P.D. 23-92
- Washington: WAC 458-20-170
- Washington: RCW 82.08.986
- CRA: इनपुट कर क्रेडिट
- B.C.: अनुबंधों में इस्तेमाल सामान पर PST चुकाना
- B.C.: ठेकेदारों द्वारा PST लगाना और वसूलना
इस मार्गदर्शिका के बारे में
अंग्रेज़ी मार्गदर्शिका से अनुवादित · अंग्रेज़ी मूल पढ़ें
यह दिखाए गए कर वर्ष के सामान्य नियम समझाता है। यह आपकी स्थिति के लिए सलाह नहीं है।
अंग्रेज़ी मूल में बदलाव
- : पहली बार प्रकाशित।