वेंचर कैपिटल या खुद की पूँजी से · अमेरिका और कनाडा
डेटा सेंटर और AI इंफ़्रास्ट्रक्चर स्टार्टअप के लिए CPA, अमेरिका और कनाडा।
हम आपके बोर्ड के लिए मासिक बहीखाता रखते हैं, Form 1120 और डेलावेयर फ़्रैंचाइज़ कर की फ़ाइलिंग करते हैं, और हर संस्थापक के 83(b) की योजना बनाते हैं। इसमें कनाडा, ताइवान, मुख्य भूमि चीन या हांगकांग के संस्थापक भी शामिल हैं। नई सहायक कंपनियों और सप्लायरों के लिए भी। अंग्रेज़ी, मंदारिन या कैंटोनीज़ में। 10 मिनट की निःशुल्क कॉल।
वेंचर फ़ंडिंग वाले स्टार्टअप, प्री-सीड से Series B तक
बोर्ड और निवेशकों के लिए मासिक वित्तीय विवरण, Form 1120, डेलावेयर फ़्रैंचाइज़ कर, और संस्थापकों के शेयरों, SAFEs और GPU खरीद की योजना। GPU क्लाउड और नियो-क्लाउड, AI चिप और AI हार्डवेयर, लिक्विड कूलिंग, बिजली तकनीक और डेटा सेंटर सॉफ़्टवेयर कंपनियों के लिए।
मुख्य भूमि चीन, ताइवान या हांगकांग में संस्थापक
विदेश से चलने वाली डेलावेयर C corporation: जहाँ लागू हो, Form 5472; अमेरिका से बाहर रहने वाले संस्थापकों को भुगतान; और ताइवान भेजे गए लाभांश या ब्याज पर अमेरिकी कर।
कनाडाई संस्थापक और डेलावेयर मूल कंपनी बनाने वाले स्टार्टअप
अमेरिकी शेयरों के लिए हर संस्थापक की कनाडाई फ़ाइलिंग; कनाडा में सह-संस्थापक को भुगतान और क्या इससे कंपनी को भी वहाँ रिटर्न देना होगा; और डेलावेयर मूल कंपनी बनाने के बाद कनाडाई T2, मूल कंपनी का Form 1120 व Form 5471, और कनाडाई नियंत्रण वाली निजी कंपनी (CCPC) का दर्जा।
खुद की पूँजी से, या अभी फ़ंडिंग नहीं मिली
GPU किराये, इन्फ़रेंस, कोलोकेशन और होस्टिंग व्यवसाय; GPU होस्टिंग में आने वाले क्रिप्टो माइनर और सॉफ़्टवेयर फ़र्म भी। C corporation, S corporation या LLC चुनना और राजस्व न होने पर भी ज़रूरी रिटर्न जमा करना। अगर आपको सिर्फ़ साल के अंत के रिटर्न चाहिए, तो उतना ही काम।
नई शुरुआत: अमेरिकी या कनाडाई सहायक कंपनी
ताइवान, मुख्य भूमि चीन, हांगकांग या कनाडा में मूल कंपनी वाले स्विचगियर, ट्रांसफ़ॉर्मर, UPS, कूलिंग, सर्वर और केबल निर्माता: अमेरिकी कंपनी की स्थापना, मूल कंपनी के लिए मासिक बहीखाता, Form 5472 के साथ पहला Form 1120 या कनाडाई T2, और राज्य रिपोर्ट। मूल कंपनी की वित्त टीम के साथ मंदारिन या कैंटोनीज़ में काम।
पहले से स्थापित: डेटा सेंटर प्रोजेक्ट शुरू करने वाले सप्लायर
निर्माता, वितरक, रीसेलर और रैक इंटीग्रेटर: डेटा सेंटर खरीदारों के छूट प्रमाणपत्र और सीधे कर भुगतान के परमिट, नए राज्यों में बिक्री कर, कनाडा में GST/HST और स्टॉक का बहीखाता। सिर्फ़ नए राज्यों या कनाडा के लिए आपके मौजूदा अकाउंटेंट के साथ काम, या पूरा काम सँभालना।
दूसरे देश में काम करने वाली टीमें और इंजीनियर
कनाडाई डेटा सेंटरों में अमेरिकी इलेक्ट्रिशियन और तकनीशियन, और ताइवान, मुख्य भूमि चीन या कनाडा से अमेरिकी साइटों पर भेजे गए इंजीनियर: पहले दिन से पहले भुगतान से कर काटने की योजना, कनाडाई ग्राहक की 15% कटौती, और हर कर्मचारी के अमेरिकी और कनाडाई रिटर्न।
डेटा सेंटर डेवलपर को ज़मीन बेचना या पट्टे पर देना
कोई डेवलपर आपकी ज़मीन खरीदना, पट्टे पर लेना या खरीदने का विकल्प लेना चाहता है, या कोई बिजली कंपनी बिजली की लाइन के लिए आपकी ज़मीन इस्तेमाल करने का अधिकार चाहती है। आपके हस्ताक्षर करने से पहले हम हर प्रस्ताव पर कर की गणना करते हैं, भले ही आप दूसरे देश में रहते हों।
काम कैसे होगा और हम क्या जमा करेंगे
आपके स्टार्टअप का पहला साल
कंपनी, राज्य और EINपहले अनुबंध, बैंक ट्रांसफ़र या फ़ंडिंग राउंड से पहले C corporation, S corporation या LLC, डेलावेयर या आपका अपना राज्य, और EIN। फिर जहाँ आप काम करते हैं वहाँ पंजीकरण: टेक्सास में हर 15 मई को रिपोर्ट, भले ही कोई कर न देना हो।
83(b) चुनाव की योजनाजिन संस्थापकों के शेयरों का अधिकार समय के साथ पक्का होता है, उन्हें शेयर मिलने के 30 दिन के भीतर यह चुनाव IRS को डाक से भेजना होता है। हम शेयर जारी होने से पहले इसकी योजना बनाते हैं।
राजस्व न हो, तब भी Form 1120कैलेंडर वर्ष के लिए अंतिम तिथि 15 अप्रैल है। Form 7004 से रिटर्न जमा करने का अतिरिक्त समय मिलता है।
डेलावेयर रिपोर्ट और फ़्रैंचाइज़ करअंतिम तिथि 1 मार्च है। जारी किए गए शेयरों और सकल संपत्ति के आँकड़ों के साथ रिपोर्ट जमा होती है, ताकि डेलावेयर कम कर वाली विधि इस्तेमाल कर सके।
फ़ंडिंग मिलने के बाद
मासिक बहीखाताहर महीने लाभ-हानि का विवरण और बैलेंस शीट, आपके, आपके बोर्ड और निवेशकों के लिए।
SAFEs, कर्ज़ के नोट और शेयर जारी करनापैसा आते ही बहीखाते में दर्ज किया जाता है। पात्र छोटे व्यवसाय के शेयर (QSBS) की शर्तें जाँचने के लिए हर बार शेयर जारी होने पर सकल संपत्ति का रिकॉर्ड रखा जाता है।
रिसर्च और सॉफ़्टवेयर खर्चों की कटौतीअमेरिका में रिसर्च और सॉफ़्टवेयर डेवलपमेंट की लागत, जिसमें यह काम करने वाले इंजीनियरों का वेतन भी शामिल है, का भुगतान होने या खर्च बनने वाले साल में कटौती मिलती है। अमेरिका से बाहर हुआ काम, जैसे वैंकूवर के सह-संस्थापक या ताइवान की टीम का काम, 15 साल में बाँटा जाता है।
दूसरे राज्यों या कनाडा में भर्तीजहाँ कर्मचारी काम करते हैं वहाँ पेरोल खाते और राज्य रिटर्न। इसमें कैलिफ़ोर्निया का $800 न्यूनतम कर शामिल है, जो नई पंजीकृत कंपनी अपने पहले कर वर्ष में नहीं देती। कनाडा के कर्मचारियों के लिए CRA पेरोल खाता भी।
फ़ंडिंग राउंड से पहले छूटी फ़ाइलिंग पूरी करनाछूटे रिटर्न, Forms 5472 और डेलावेयर रिपोर्ट जमा करना, और निवेशकों या आपके ऑडिटर के माँगे गए विवरण तैयार करना।
विदेश में संस्थापक और कनाडाई स्टार्टअप
Form 5472 और संस्थापकों को भेजा पैसाअगर किसी एक विदेशी व्यक्ति की हिस्सेदारी 25% या ज़्यादा है और कंपनी उससे लेनदेन करती है, तो Form 1120 के साथ Form 5472। ताइवान दिए गए लाभांश या ब्याज से आम तौर पर 30% कर काटा जाता है; इसे घटाने वाली कोई संधि नहीं है।
कनाडा में रहने वाले संस्थापकहर संस्थापक का T1; साथ में 10% या ज़्यादा हिस्सेदारी के लिए Form T1134, या विदेशी संपत्ति की लागत CAN$100,000 से ज़्यादा होने पर Form T1135।
कनाडाई कंपनी की डेलावेयर मूल कंपनीबदलाव से पहले कर की गणना, जिसमें CCPC का दर्जा भी शामिल है। फिर कनाडाई कंपनी का T2 और जहाँ ज़रूरी हो T106, और मूल कंपनी का Form 1120 व कनाडाई कंपनी के लिए Form 5471।
विदेशी मूल कंपनी की नई सहायक कंपनियाँ
स्थापनापहले अनुबंध या बैंक ट्रांसफ़र से पहले EIN सहित अमेरिकी कंपनी या LLC की स्थापना; या कनाडाई शाखा या कंपनी की योजना, उसके ज़रूरी बिज़नेस नंबर और GST/HST खाते के साथ।
Form 1120, Form 5472 और राज्य रिटर्नसंघीय रिटर्न; मूल कंपनी जैसे हर संबंधित पक्ष के लिए Form 5472, जिससे लेनदेन हुआ; और राज्य रिटर्न, जैसे टेक्सास फ़्रैंचाइज़ कर रिपोर्ट।
मूल कंपनी के लिए रिपोर्टिंगमासिक बहीखाता, जिसमें समूह की कंपनियों के आपसी बकाये का मिलान हो। साथ में साल के अंत के वे आँकड़े जो आपकी मूल कंपनी का ऑडिटर माँगे। मूल कंपनी का सलाहकार आपसी लेनदेन की कीमतें तय करता है; हम उन्हें बहीखाते में दर्ज करके Form 5472 पर रिपोर्ट करते हैं।
कनाडाई रिटर्नहर साल T2, भले ही कोई कर न देना हो। विदेश के संबंधित पक्षों से CAN$1,000,000 से ज़्यादा लेनदेन पर Form T106। कनाडाई मूल कंपनी की अमेरिकी कंपनी के लिए Form T1134।
शेयर या कर्ज़मूल कंपनी से कंपनी को पैसा कैसे मिलता है, और मूल कंपनी को ब्याज या लाभांश लौटाते समय कितना अमेरिकी कर काटा जाता है।
स्थापित कंपनियाँ
अकाउंटेंट बदलना या छूटा काम पूरा करनापिछले साल के रिटर्न और बहीखाते से शुरुआत। देर से जमा होने वाले रिटर्न, उचित कारण के बयान के साथ देर से जमा होने वाले Forms 5472, और छूटी राज्य रिपोर्ट जमा करना।
सर्वर, होस्टिंग और आपके बिल
GPU और सर्वर की लागत की कटौतीअमेरिका में 100% बोनस मूल्यह्रास, धारा 179 या बोनस मूल्यह्रास न लेने का चुनाव, और कनाडा में पूँजीगत लागत की कटौती। साल खत्म होने से पहले इनकी योजना।
आप ग्राहकों से क्या शुल्क लेते हैंकोलोकेशन, होस्टिंग और GPU क्लाउड के किन शुल्कों पर कर लगता है: राज्यों में क्लाउड सेवाओं और डेटा प्रोसेसिंग के अलग नियम हैं; कनाडा में GST/HST।
हार्डवेयर के बिलइंस्टॉलेशन या रखरखाव के साथ सर्वर बेचने पर बिल की किन मदों पर कर लगता है, और खरीदारों से मिलने वाले छूट प्रमाणपत्र।
दूसरे देश में होस्ट की गई मशीनेंकनाडाई डेटा सेंटरों में अमेरिकी स्वामित्व वाली मशीनें, या अमेरिकी साइटों पर कनाडाई स्वामित्व वाली मशीनें: मालिक कहाँ रिटर्न जमा करेगा, और होस्टिंग बिल पर कर।
काम शुरू होने से पहले आपके मूल्य प्रस्ताव में हर कंपनी, देश, साल और फ़ॉर्म की सूची होती है।
खर्च
आपके लिए मूल्य प्रस्तावपरामर्श के बाद
एक फ़ाइलिंग, जैसे डेलावेयर की वार्षिक रिपोर्ट; सिर्फ़ साल के अंत के रिटर्न; या मासिक बहीखाता और पेरोल भी। निःशुल्क कॉल के बाद आपकी कंपनियों, देशों, सालों और ज़रूरी फ़ाइलिंग के आधार पर शुल्क बताया जाता है। काम शुरू होने से पहले आपको शुल्क पता होता है।
क्या आप वेंचर कैपिटल से फ़ंडिंग पाने वाले स्टार्टअप का काम सँभाल सकते हैं?
हाँ, प्री-सीड से Series B तक, और खुद की पूँजी से चलने वाले स्टार्टअप भी: GPU क्लाउड और नियो-क्लाउड, AI चिप और AI हार्डवेयर निर्माता, लिक्विड कूलिंग और बिजली तकनीक कंपनियाँ, और डेटा सेंटर सॉफ़्टवेयर। हम मासिक बहीखाता रखते हैं, संघीय, राज्य, डेलावेयर और कनाडाई रिटर्न जमा करते हैं, और संस्थापकों के शेयरों, रिसर्च खर्चों, GPU खरीद और नई भर्ती पर कर की योजना बनाते हैं। अमेरिका, कनाडा, ताइवान, मुख्य भूमि चीन या हांगकांग के संस्थापकों के साथ। आपकी वित्त टीम का प्रमुख या बाहरी CFO हो, तो हम उनके साथ काम करते हैं।
हमारे डेलावेयर फ़्रैंचाइज़ कर नोटिस के अनुसार हम पर दसियों हज़ार डॉलर बकाया हैं। क्या यह सही है?
ज़रूरी नहीं। डेलावेयर का नोटिस अधिकृत शेयरों वाली विधि इस्तेमाल करता है: 10,000,000 अधिकृत शेयरों पर $85,165 कर बनता है। दूसरी विधि, अनुमानित अंकित मूल्य पूँजी, आपके जारी शेयरों और कुल सकल संपत्ति पर आधारित है। इनमें से 9,000,000 शेयर छोटे अंकित मूल्य पर जारी हों और संपत्ति $500,000 हो, तो न्यूनतम $400 कर बनता है। वार्षिक रिपोर्ट में ये आँकड़े देने के बाद आप दोनों में से कम कर देते हैं। नया फ़ंडिंग राउंड या उपकरण का कर्ज़ सकल संपत्ति बढ़ाता है। इसलिए हम हर साल दोनों विधियों से गणना करते हैं और $50 शुल्क के साथ 1 मार्च तक रिपोर्ट जमा करते हैं। देर से जमा करने पर $200 जुर्माना और हर महीने 1.5% ब्याज लगता है।
हम अमेरिका से बाहर रहने वाले संस्थापक हैं और हमारी डेलावेयर C corporation है। कंपनी को क्या जमा करना होगा?
हर साल Form 1120, भले ही कोई राजस्व न हो। कैलेंडर वर्ष के लिए अंतिम तिथि 15 अप्रैल है। किसी एक विदेशी व्यक्ति की हिस्सेदारी 25% या ज़्यादा हो, तो लेनदेन वाले हर संबंधित पक्ष के लिए Form 5472 भी लगता है। जैसे, कंपनी को कर्ज़ देने वाला संस्थापक। कोई भी फ़ॉर्म समय पर जमा न करने पर $25,000 का जुर्माना लगता है। फिर 1 मार्च तक डेलावेयर रिपोर्ट और फ़्रैंचाइज़ कर, और जिन राज्यों में कंपनी व्यवसाय करती है वहाँ के रिटर्न। कनाडा में रहने वाले संस्थापकों को वहाँ Form T1134 या T1135 भी जमा करना पड़ सकता है; हम वे भी तैयार करते हैं।
हमने डेलावेयर मूल कंपनी बना ली है, या बनाने वाले हैं। हमारे CCPC दर्जे और SR&ED पर क्या असर होगा?
जैसे ही कोई अनिवासी कंपनी आपकी कनाडाई कंपनी पर नियंत्रण पाती है, उसका कनाडाई नियंत्रण वाली निजी कंपनी (CCPC) का दर्जा खत्म हो जाता है। उदाहरण के लिए, अमेरिका से चलने वाली डेलावेयर मूल कंपनी। उसे सक्रिय व्यवसाय की पहली $500,000 आय पर छोटे व्यवसाय की कटौती और बढ़ा हुआ SR&ED क्रेडिट नहीं मिलता। ज़्यादातर CCPC को $6,000,000 तक खर्च पर 35% क्रेडिट मिलता है; रोज़मर्रा के खर्चों का क्रेडिट नकद वापस मिलता है। दूसरी कंपनियों को 15% क्रेडिट मिलता है, जो सिर्फ़ देय कर घटा सकता है। इस बदलाव से कर वर्ष समय से पहले खत्म भी हो सकता है और एक अतिरिक्त T2 लग सकता है। बदलाव आपका वकील करता है; हम पहले दोनों देशों में कर की गणना करते हैं। फिर कनाडाई कंपनी का T2 और जहाँ ज़रूरी हो T106, मूल कंपनी का Form 1120 व Form 5471 (एक फ़ॉर्म छूटने पर हर साल $10,000 जुर्माना), उसकी डेलावेयर रिपोर्ट और संस्थापकों के कनाडाई रिटर्न जमा करते हैं।
हम GPU सर्वर खरीद रहे हैं। क्या इसी साल उनकी लागत की कटौती ले सकते हैं?
हाँ, अगर वे पात्र हों। अमेरिका में 19 जनवरी 2025 के बाद खरीदे गए और इस्तेमाल में लाए गए सर्वर पर 100% बोनस मूल्यह्रास या उसकी जगह धारा 179 की कटौती मिल सकती है। लेकिन घाटे वाले साल में बोनस मूल्यह्रास सिर्फ़ शुद्ध परिचालन घाटा बढ़ाता है। बाद में यह कर-योग्य आय का सिर्फ़ 80% घटा सकता है। 3 साल में आधे से ज़्यादा स्वामित्व बदलने वाले फ़ंडिंग राउंड इसके वार्षिक इस्तेमाल पर सीमा लगा सकते हैं। धारा 179 की कटौती आपकी व्यावसायिक आय से ज़्यादा नहीं हो सकती; बाकी अगले साल ले जाया जाता है। बोनस मूल्यह्रास न लेने का चुनाव कटौती को बाद के सालों में बाँटता है। कनाडा में यही सर्वर आम तौर पर पूँजीगत लागत की कटौती की Class 50 में आते हैं, जिसकी दर 55% है। साल खत्म होने से पहले हम आपके साथ इसकी योजना बनाते हैं।
क्या हमारे शेयर पात्र छोटे व्यवसाय के शेयर (QSBS) होंगे, और 2025 में क्या बदला?
हाँ, अगर कंपनी धारा 1202 की शर्तें पूरी करे। इनमें अमेरिकी C corporation होना, शेयर जारी करने से पहले हर समय और ठीक बाद सकल संपत्ति $75,000,000 या कम होना, और कम से कम 80% संपत्ति सक्रिय व्यवसाय में इस्तेमाल करना शामिल है। 4 जुलाई 2025 के बाद जारी शेयरों के लाभ का 50% हिस्सा 3 साल बाद, 75% हिस्सा 4 साल बाद और 100% हिस्सा 5 साल बाद कर से बाहर रहता है। सीमा $15,000,000 या कर गणना वाली लागत के 10 गुने में से जो ज़्यादा हो, उतनी है। पुराने शेयरों के लिए 5 साल से ज़्यादा रखने की शर्त, $50,000,000 की संपत्ति सीमा और $10,000,000 या लागत के 10 गुने में से जो ज़्यादा हो, उतने लाभ की सीमा है। हम हर बार शेयर जारी होने पर ज़रूरी रिकॉर्ड रखते हैं।
संस्थापक 83(b) चुनाव कब जमा करते हैं?
ऐसे शेयर मिलने के 30 दिन के भीतर जिनका अधिकार अभी भी छीना जा सकता है, जैसे समय के साथ अधिकार पक्का होने वाले संस्थापक शेयर। संस्थापक खुद, कंपनी नहीं, Form 15620 या हस्ताक्षरित बयान IRS को डाक से भेजता है और कंपनी को प्रति देता है। IRS की सहमति के बिना चुनाव वापस नहीं लिया जा सकता, और यह स्टॉक ऑप्शन के लिए उपलब्ध नहीं है। शेयर जारी होने से पहले हम संस्थापकों के साथ इसकी योजना बनाते हैं, कनाडा या विदेश में रहने वालों के साथ भी।
हम GPU क्लाउड चलाते हैं। क्या कंप्यूट सेवाओं पर बिक्री कर वसूलें?
यह राज्य और आपके बेचे जाने वाले उत्पाद या सेवा पर निर्भर है। टेक्सास डेटा प्रोसेसिंग पर कर लगाता है, जिसमें शुल्क के 20% हिस्से को छूट है। न्यूयॉर्क ने एक कंपनी के क्लाउड कंप्यूटिंग उत्पाद को कर-मुक्त पाया। किसी राज्य में बिक्री उसकी सीमा से ऊपर जाए, तो वहाँ दफ़्तर न होने पर भी पंजीकरण और कर वसूली करनी पड़ सकती है। टेक्सास में यह सीमा पिछले 12 महीने में $500,000 से ज़्यादा राजस्व है। कनाडाई ग्राहकों को बेचने पर कनाडा में GST/HST लग सकता है। हम आपके ग्राहकों वाले हर राज्य की जाँच करते हैं, जहाँ ज़रूरी हो पंजीकरण करते हैं और रिटर्न जमा करते हैं।
क्या आप ऑडिट, 409A वैल्यूएशन या R&D क्रेडिट अध्ययन करते हैं?
नहीं। हम वित्तीय विवरणों का ऑडिट या रिव्यू, SOC 2 रिपोर्ट, 409A वैल्यूएशन, R&D क्रेडिट या SR&ED दावे के अध्ययन, संपत्ति की लागत को अलग श्रेणियों में बाँटने के अध्ययन या आपसी लेनदेन की कीमतों के दस्तावेज़ तैयार नहीं करते। हम कानूनी, इमिग्रेशन, कस्टम्स, निर्यात नियंत्रण, CFIUS, निवेश या फ़ंडिंग जुटाने की सलाह भी नहीं देते। ज़रूरत होने पर आपकी नियुक्त फ़र्म ये काम करती है। हम उसके नतीजे आपके बहीखाते और रिटर्न में इस्तेमाल करते हैं। आपके अध्ययन का R&D क्रेडिट हम Form 1120 पर दर्ज करते हैं। इसमें हर साल $500,000 तक क्रेडिट पेरोल कर के भुगतान में लगाने का चुनाव भी शामिल है। यह चुनाव उन्हीं कंपनियों के लिए है जिनकी सकल प्राप्तियाँ $5,000,000 से कम हैं और जिन्हें पहली प्राप्तियाँ पिछले 5 कर वर्षों में हुईं। यह सिर्फ़ समय पर जमा किए गए रिटर्न पर किया जा सकता है। निवेशक या मूल कंपनी ऑडिट माँगें, तो हम बहीखाता रखते हैं और ऑडिटर को साल के अंत के माँगे गए आँकड़े और विवरण देते हैं।
हम ताइवान, मुख्य भूमि चीन या कनाडा की मूल कंपनी के लिए अमेरिकी कंपनी खोल रहे हैं। पहले साल क्या जमा होगा?
पहले अनुबंध या बैंक ट्रांसफ़र से पहले हम कंपनी या LLC और राज्य चुनने, EIN लेने और जहाँ आप काम करेंगे वहाँ पंजीकरण में मदद करते हैं। अमेरिकी कंपनी Form 1120 जमा करती है, जिसकी अंतिम तिथि कैलेंडर वर्ष के लिए 15 अप्रैल है। 25% विदेशी स्वामित्व होने पर, लेनदेन वाले हर संबंधित पक्ष के लिए Form 5472 भी लगता है। टेक्सास में पहली फ़्रैंचाइज़ कर रिपोर्ट अगले साल 15 मई तक जमा होती है। मूल कंपनी का देश भी मायने रखता है: अमेरिका की ताइवान के साथ आयकर संधि नहीं है, इसलिए ताइवान की मूल कंपनी को दिए गए ब्याज और लाभांश से आम तौर पर 30% कर काटा जाता है।
क्या एक ही फ़र्म हमारे समूह के अमेरिकी और कनाडाई रिटर्न सँभाल सकती है?
हाँ। हमारे CPA दोनों देशों के रिटर्न तैयार करते हैं। कनाडाई मूल कंपनी की अमेरिकी कंपनी के लिए: अमेरिकी कंपनी का Form 1120 व Form 5472 और राज्य रिटर्न, और मूल कंपनी का T2 व विदेशी संबद्ध कंपनियों की रिपोर्ट Form T1134। डेलावेयर मूल कंपनी की कनाडाई कंपनी के लिए उलटा: मूल कंपनी का Form 1120 व Form 5471, और कनाडाई कंपनी का T2 व जहाँ ज़रूरी हो T106। हम दोनों तरफ़ कंपनियों के आपसी बकाये का मिलान करते हैं।
हम कनाडा से अमेरिकी डेटा सेंटरों को उपकरण बेचते हैं। क्या अमेरिकी कंपनी चाहिए?
हमेशा नहीं। कनाडा–अमेरिका कर संधि के तहत कनाडाई कंपनी को अपने व्यावसायिक मुनाफ़े पर अमेरिकी संघीय कर तभी देना होता है जब वहाँ स्थायी व्यावसायिक प्रतिष्ठान हो। जैसे दफ़्तर, 12 महीने से ज़्यादा चलने वाली इंस्टॉलेशन परियोजना, या अमेरिकी ग्राहकों के लिए किसी भी 12 महीने में 183 दिन या ज़्यादा एक ही या जुड़ी परियोजना पर अमेरिका में दी गई सेवाएँ। अमेरिकी ग्राहक फिर भी Form W-8BEN-E माँग सकते हैं। संधि पर भरोसा करने पर Form 1120-F के निर्देश कटौती और क्रेडिट के अधिकार बचाने के लिए रिटर्न जमा करने को कहते हैं। कुछ राज्यों में बिक्री सीमा से ऊपर जाने पर बिक्री कर का पंजीकरण भी ज़रूरी है। पहले अमेरिकी अनुबंध से पहले हम आपकी स्थिति जाँचते हैं और उचित होने पर अमेरिकी कंपनी स्थापित करते हैं।
हम अकाउंटेंट बदल रहे हैं, या कोई फ़ाइलिंग छूट गई है। क्या आप काम सँभाल सकते हैं?
हाँ, हर फ़ाइलिंग के लिए या सिर्फ़ उन फ़ाइलिंग के लिए जिन्हें आपका अकाउंटेंट नहीं सँभालता, जैसे कनाडा या Form 5472। पिछले रिटर्न, बहीखाते और IRS, CRA या राज्य से आए पत्र भेजें। हम हर कंपनी, देश और साल के लिए जमा किए गए दस्तावेज़ जाँचते हैं और छूटा काम तैयार करते हैं। अगर IRS ने देर से जमा होने वाले Form 5472 के बारे में आपसे संपर्क नहीं किया है और आपकी जाँच नहीं कर रहा है, तो हम फ़ॉर्म जमा करते हैं। यह आम तौर पर संशोधित रिटर्न और उचित कारण के बयान के साथ जाता है। कोई फ़ॉर्म समय पर जमा न करने का जुर्माना $25,000 है। IRS बयान पढ़ने से पहले जुर्माना लगा सकता है, इसलिए हम राहत का वादा नहीं कर सकते।
हमारी टीम अगले महीने कनाडा के डेटा सेंटर में काम शुरू करेगी। पहले क्या तैयार होना चाहिए?
CRA पेरोल खाता और भुगतान से कर काटने की योजना। कनाडा में काम के हर भुगतान से आपकी कंपनी को कनाडाई कर काटना होगा, चाहे काम कितने भी दिन का हो। इससे छूट तभी है जब CRA छोटी अवधि के लिए आने वाले, कर संधि से छूट पाने वाले कर्मचारियों के लिए कंपनी को अनिवासी नियोक्ता प्रमाणित करे (Form RC473), या हर कर्मचारी के लिए अलग से कर कटौती माफ़ करे। दोनों में से कोई भी अनुरोध कम से कम 30 दिन पहले भेजें। प्रमाणन से सिर्फ़ आयकर कटौती हटती है; CPP और EI फिर भी लागू हो सकते हैं। मंज़ूरी से पहले काटा गया कर हर कर्मचारी के अनिवासी रिटर्न से वापस मिल सकता है।
एक डेवलपर ने हमारी ज़मीन खरीदने या पट्टे पर लेने का प्रस्ताव दिया है। आपसे कब बात करें?
हस्ताक्षर करने से पहले। बिक्री, ज़मीन के पट्टे और इस्तेमाल का अधिकार देने पर अलग-अलग कर लगता है। अमेरिका में 1 साल से ज़्यादा रखी ज़मीन से आम तौर पर दीर्घकालिक पूँजीगत लाभ होता है। किस्तों में बिक्री का लाभ भुगतान मिलने पर रिपोर्ट होता है। सौदा पूरा होने से पहले तय किया गया 1031 विनिमय, जिसमें दूसरी अमेरिकी व्यावसायिक या निवेश की अचल संपत्ति ली जाती है, इस लाभ पर कर टाल सकता है। कनाडा में पात्र कृषि संपत्ति बेचने वाला निवासी आजीवन पूँजीगत लाभ की छूट ले सकता है। भुगतान बाद में मिले, तो रिज़र्व के ज़रिए लाभ को 5 साल तक में बाँटा जा सकता है। अगर आप दूसरे देश में रहते हैं, तो खरीदार कीमत का कुछ हिस्सा कर के लिए काट सकता है।
क्या हम आपसे मंदारिन या कैंटोनीज़ में काम कर सकते हैं?
हाँ। हमारे CPA कॉल पर और लिखित काम में अंग्रेज़ी, मंदारिन या कैंटोनीज़ इस्तेमाल करते हैं, ताकि संस्थापक, मूल कंपनी की वित्त टीम और आपके अमेरिकी या कनाडाई कर्मचारी अपनी-अपनी भाषा में काम कर सकें।
आप शुल्क कैसे तय करते हैं, और 10 मिनट की निःशुल्क कॉल में क्या होता है?
शुल्क काम के दायरे से तय होता है: आपकी कंपनियाँ, देश, साल और ज़रूरी फ़ाइलिंग। सिर्फ़ एक फ़ाइलिंग, साल के अंत के रिटर्न, या मासिक बहीखाता और पेरोल भी। 10 मिनट की निःशुल्क कॉल पर हमारा एक CPA पूछता है कि क्या हो रहा है और कब, फिर बताता है कि कौन-सी फ़ाइलिंग करनी होगी। काम शुरू होने से पहले आपको मूल्य प्रस्ताव मिलता है। उसमें पेरोल और बिक्री कर की फ़ाइलिंग के शुल्क अलग-अलग दिखते हैं।
Delaware Division of Corporations: वार्षिक रिपोर्ट और कर की जानकारीडेलावेयर कंपनी की वार्षिक रिपोर्ट और फ़्रैंचाइज़ कर हर साल 1 मार्च तक जमा होते हैं। अधिकृत शेयरों वाली विधि में न्यूनतम कर $175 और अनुमानित अंकित मूल्य पूँजी वाली विधि में $400 है। अधिकतम कर $200,000 है (बड़ी कॉर्पोरेट फ़ाइलर के लिए $250,000)।
Delaware Division of Corporations: फ़्रैंचाइज़ कर की गणना कैसे करेंकर का आकलन अधिकृत शेयरों पर होता है; कम कर देने वाली विधि चुनें। अधिकृत शेयर: 5,001 से 10,000 शेयरों के लिए $250, और हर अगले 10,000 शेयरों या उसके हिस्से के लिए $85 अतिरिक्त। अनुमानित अंकित मूल्य पूँजी वाली विधि में Form 1120, Schedule L के सभी जारी शेयर और कुल सकल संपत्ति इस्तेमाल होते हैं। इसमें हर $1,000,000 पर $400 कर लगता है, और न्यूनतम कर $400 है।
IRS: Form 1120 के निर्देशछूट न हो, तो हर घरेलू कंपनी को रिटर्न जमा करना होता है, चाहे कर-योग्य आय हो या नहीं। आम तौर पर अंतिम तिथि कर वर्ष खत्म होने के बाद 4वें महीने का 15वाँ दिन है: कैलेंडर वर्ष के लिए 15 अप्रैल। अतिरिक्त समय माँगने के लिए Form 7004 है। 2017 के बाद शुरू होने वाले कर वर्षों के घाटे आगे के साल की कर-योग्य आय का अधिकतम 80% घटा सकते हैं। धारा 382 के तहत स्वामित्व बदलने पर पुराने घाटों का इस्तेमाल सीमित हो सकता है।
IRS: Form 5472 के निर्देश25% विदेशी स्वामित्व वाली अमेरिकी कंपनी अपने आयकर रिटर्न के साथ Form 5472 जमा करती है। हर संबंधित पक्ष के लिए अलग फ़ॉर्म होता है, जिसके साथ रिपोर्ट करने योग्य लेनदेन हुआ हो। समय पर फ़ॉर्म न जमा करने या उसमें ज़रूरी जानकारी का बड़ा हिस्सा अधूरा छोड़ने पर $25,000 का जुर्माना लगता है।
IRS: Form 5471 के निर्देशकिसी विदेशी कंपनी पर नियंत्रण (वोटिंग अधिकार या मूल्य में 50% से ज़्यादा हिस्सा) रखने वाला अमेरिकी व्यक्ति, जिसमें घरेलू कंपनी भी शामिल है, श्रेणी 4 फ़ाइलर है। आयकर रिटर्न के साथ Form 5471 लगाएँ और दोनों अंतिम तिथि तक जमा करें; बढ़ी हुई समय सीमा भी इसमें शामिल है। जानकारी न देने पर हर विदेशी कंपनी की हर वार्षिक लेखा अवधि के लिए $10,000 का जुर्माना लगता है।
IRS: देर से जमा होने वाले अंतरराष्ट्रीय सूचना रिटर्न की प्रक्रियाउन करदाताओं के लिए जिनकी IRS जाँच नहीं कर रहा और जिनसे देर से जमा होने वाले फ़ॉर्म के बारे में उसने अभी संपर्क नहीं किया है। ज़्यादातर देर से जमा होने वाले फ़ॉर्म संशोधित रिटर्न के साथ जाते हैं। हर फ़ॉर्म के साथ उचित कारण का बयान देना वैकल्पिक है। बयान पर पहले विचार किए बिना भी जुर्माना लगाया जा सकता है।
IRS: Form 15620, धारा 83(b) चुनावसंपत्ति हस्तांतरित होने के 30 दिन के भीतर 83(b) चुनाव जमा करना ज़रूरी है। सेवा देने वाला व्यक्ति Form 15620 या Treas. Reg. §1.83-2 की शर्तें पूरी करने वाला बयान उस IRS कार्यालय को डाक से भेजता है जहाँ वह अपना रिटर्न जमा करता है।
GovInfo: सार्वजनिक कानून 119-21 (4 जुलाई 2025)धारा 70431: 4 जुलाई 2025 के बाद मिले शेयरों पर QSBS के तहत 3, 4 या 5 साल बाद लाभ का 50%, 75% या 100% कर से बाहर रहता है। लाभ की सीमा $15,000,000 और सकल संपत्ति की सीमा $75,000,000 है। धारा 70302: नई धारा 174A घरेलू रिसर्च और सॉफ़्टवेयर डेवलपमेंट के खर्च की कटौती भुगतान वाले साल में देती है; विदेशी रिसर्च की लागत अब भी 15 साल में काटी जाती है। धारा 70301: 19 जनवरी 2025 के बाद खरीदी संपत्ति के लिए 100% बोनस मूल्यह्रास।
GovInfo: 26 U.S.C. 1202, पात्र छोटे व्यवसाय के शेयर (2024 संस्करण)कंपनियों के अलावा अन्य शेयरधारक C corporation से सीधे जारी हुए शेयरों के लाभ को कर-योग्य आय से बाहर रखते हैं। इसके लिए जारी करने से पहले हर समय और ठीक बाद कंपनी की सकल संपत्ति सीमा के भीतर होनी चाहिए। संपत्ति के मूल्य का कम से कम 80% सक्रिय पात्र व्यवसाय में इस्तेमाल होना चाहिए। यह संस्करण 4 जुलाई 2025 को या उससे पहले जारी शेयरों के नियम बताता है: शेयर 5 साल से ज़्यादा रखने की शर्त, $50,000,000 की संपत्ति सीमा, और $10,000,000 या कर गणना में इस्तेमाल होने वाली लागत के 10 गुने में से जो ज़्यादा हो, उतने लाभ की सीमा।
IRS: प्रकाशन 946, संपत्ति पर मूल्यह्रास की कटौती कैसे लेंसंपत्ति का इस्तेमाल शुरू होने पर मूल्यह्रास की कटौती शुरू होती है। P.L. 119-21 ने 19 जनवरी 2025 के बाद खरीदी गई और इस्तेमाल में लाई गई पात्र संपत्ति के लिए 100% विशेष मूल्यह्रास कटौती फिर लागू की। आप किसी भी संपत्ति श्रेणी के लिए यह कटौती न लेने का चुनाव कर सकते हैं। धारा 179 अलग चुनाव है। इसकी कटौती सक्रिय रूप से चलाए जा रहे व्यवसाय की कर-योग्य आय तक सीमित है। इस सीमा के कारण जिस लागत की कटौती नहीं मिलती, वह अगले साल ले जाई जाती है।
GovInfo: 26 U.S.C. 382, आगे ले जाए गए शुद्ध परिचालन घाटे के इस्तेमाल की सीमा (2024 संस्करण)स्वामित्व में बदलाव तब होता है जब जाँच की अवधि में 5% हिस्सेदारी वाले शेयरधारकों का हिस्सा 50 प्रतिशत अंकों से ज़्यादा बढ़ता है। यह अवधि आम तौर पर 3 साल होती है। इसके बाद पुराने घाटों के वार्षिक इस्तेमाल की सीमा कंपनी के मूल्य को दीर्घकालिक कर-मुक्त दर से गुणा करके तय होती है।
IRS: Form 6765 के निर्देश, रिसर्च गतिविधियाँ बढ़ाने का क्रेडिटपात्र छोटा व्यवसाय अपने रिसर्च क्रेडिट में से $500,000 तक पेरोल कर के भुगतान में लगाने का चुनाव कर सकता है। उसकी साल की सकल प्राप्तियाँ $5,000,000 से कम होनी चाहिए और उस साल पर खत्म होने वाली 5 कर वर्षों की अवधि से पहले कोई सकल प्राप्ति नहीं होनी चाहिए। मूल रिटर्न की अंतिम तिथि तक यह चुनाव करना ज़रूरी है; बढ़ी हुई समय सीमा भी इसमें शामिल है।
California Franchise Tax Board: कंपनियाँकैलिफ़ोर्निया में बनी, पंजीकृत या व्यवसाय करने वाली हर कंपनी $800 न्यूनतम फ़्रैंचाइज़ कर देती है। 1 जनवरी 2020 को या उसके बाद नई बनी या व्यवसाय करने की मंज़ूरी पाने वाली कंपनियाँ अपने पहले कर वर्ष में यह कर नहीं देतीं।
Justice Laws: आयकर अधिनियम, धारा 125 (छोटे व्यवसाय की कटौती)उपधारा 125(7): कनाडाई नियंत्रण वाली निजी कंपनी (CCPC) एक निजी कनाडाई कंपनी है, जिस पर अनिवासियों या सार्वजनिक कंपनियों का प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष नियंत्रण नहीं है। उपधारा 125(2): छोटे व्यवसाय की कटौती के लिए व्यावसायिक आय की सीमा $500,000 है, जो संबद्ध CCPC में साझा होती है।
Justice Laws: आयकर अधिनियम, धारा 127 (निवेश कर क्रेडिट)उपधारा 127(10.1): पूरे साल CCPC (या पात्र कनाडाई सार्वजनिक कंपनी) रही कंपनी अपने पात्र SR&ED खर्च का 20% निवेश कर क्रेडिट में जोड़ती है। उपधारा 127(10.2) के तहत खर्च की सीमा $6,000,000 है। पिछले साल की कर-योग्य पूँजी $15,000,000 से ज़्यादा होने पर यह सीमा घटती है।
CRA: SR&ED के लिए निवेश कर क्रेडिट (ITC) पाएँज़्यादातर CCPC को पात्र SR&ED खर्च पर बढ़ी हुई 35% दर से ITC मिलता है। यह खर्च सीमा तक लागू है, जो 15 दिसंबर 2024 के बाद शुरू होने वाले कर वर्षों के लिए $6,000,000 है। पात्र कंपनी को चालू खर्चों का 35% क्रेडिट पूरी तरह, यानी 100%, वापस मिल सकता है। जो कंपनियाँ CCPC नहीं हैं, उन्हें 15% क्रेडिट मिलता है, जिसे नकद वापस नहीं लिया जा सकता।
Justice Laws: आयकर अधिनियम, धारा 249 (कर वर्ष)उपधारा 249(3.1): कंपनी के CCPC बनने या यह दर्जा खोने पर उसका कर वर्ष उस समय से ठीक पहले खत्म माना जाता है। इसके बजाय नियंत्रण हासिल किए जाने पर उपधारा 249(4) के तहत साल खत्म होता है।
CRA: कंपनी आयकर (T2) रिटर्नकुछ अपवादों को छोड़कर, सभी निवासी कंपनियाँ हर कर वर्ष T2 रिटर्न जमा करती हैं, भले ही कोई कर न देना हो। अनिवासी कंपनियाँ कुछ स्थितियों में रिटर्न जमा करती हैं।
CRA: विदेशी सहयोगी कंपनियों से जुड़े सूचना रिटर्न (Form T1134)कनाडाई करदाता या साझेदारी को साल में किसी भी समय रही हर विदेशी संबद्ध कंपनी के लिए T1134 का पूरक फ़ॉर्म साल खत्म होने के 10 महीने के भीतर जमा करना होता है। कंपनी समूह में सबसे निचले स्तर की कनाडाई कंपनी ही अपनी विदेशी संबद्ध कंपनी की रिपोर्ट करती है।
Justice Laws: आयकर अधिनियम, धारा 233.3 (Form T1135)कनाडा के निवासी को तय श्रेणियों की विदेशी संपत्ति की रिपोर्ट करनी होती है, अगर साल में किसी भी समय उसकी कुल लागत $100,000 से ज़्यादा हो। अनिवासी कंपनी के शेयर भी इसमें आते हैं, जब तक वह शेयरधारक की विदेशी संबद्ध कंपनी न हो।
CRA: मूल्यह्रास वाली संपत्ति की श्रेणियाँपूँजीगत लागत की कटौती (CCA) संपत्ति की श्रेणी के हिसाब से ली जाती है। 18 मार्च 2007 के बाद खरीदे गए सामान्य इस्तेमाल के कंप्यूटर उपकरण Class 50 में आते हैं, जिसकी दर 55% है।
Texas Comptroller: कर-योग्य सेवाएँटेक्सास में डेटा प्रोसेसिंग कर-योग्य सेवा है। इसमें कंप्यूटर पर डेटा स्टोर करना और उसे प्रोसेस करना भी शामिल है। शुल्क के 20% हिस्से को छूट है।
Texas Comptroller: दूर से बेचने वाले विक्रेतापिछले 12 कैलेंडर महीनों में टेक्सास का कुल राजस्व $500,000 से कम होने पर दूर से बेचने वाले विक्रेता को परमिट नहीं चाहिए। इससे ऊपर जाते ही परमिट लेना और उपयोग कर वसूलना ज़रूरी है। अमेरिका से बाहर के विक्रेता भी पंजीकरण करा सकते हैं।
Texas Comptroller: सीधे कर भुगतान वाले करदाताओं की खोजविक्रेताओं को सीधे कर भुगतान का परमिट रखने वाले खरीदार से सही तरह भरा Texas Direct Payment Exemption Certification लेना ज़रूरी है। इसे स्वीकार करने के लिए खरीदार के परमिट की स्थिति की पुष्टि करना ज़रूरी नहीं है।
CRA: गाइड RC4027, अनिवासियों के लिए GST/HST की जानकारीकनाडा में व्यवसाय करने वाले अनिवासियों को GST/HST पंजीकरण कराना ज़रूरी है, अगर वे कनाडा में कर-योग्य वस्तुएँ या सेवाएँ बेचते हैं और छोटे सप्लायर की श्रेणी में नहीं आते।
Texas Comptroller: फ़्रैंचाइज़ करयह कर टेक्सास में बनी या वहाँ व्यवसाय करने वाली हर कर-योग्य इकाई पर लागू है। वार्षिक रिपोर्ट की अंतिम तिथि 15 मई है। 2026 और 2027 की रिपोर्ट के लिए कर न देने की सीमा $2,650,000 है। इस सीमा पर या उससे नीचे सिर्फ़ सार्वजनिक जानकारी रिपोर्ट या स्वामित्व जानकारी रिपोर्ट जमा करें।
Finance Canada: कनाडा–अमेरिका कर संधि, सभी संशोधनों सहित पाठअनुच्छेद VII: व्यावसायिक मुनाफ़े पर दूसरे देश में कर तभी लगता है जब वहाँ स्थायी व्यावसायिक प्रतिष्ठान हो। अनुच्छेद V: इंस्टॉलेशन परियोजना ऐसा प्रतिष्ठान तभी है जब वह 12 महीने से ज़्यादा चले। सेवाओं से भी ऐसा प्रतिष्ठान बन सकता है। उदाहरण के लिए, किसी भी 12 महीने में 183 दिन या ज़्यादा वहाँ एक ही या जुड़ी परियोजना पर सेवाएँ दी जाएँ और ग्राहक वहाँ के निवासी हों या उनका वहाँ स्थायी व्यावसायिक प्रतिष्ठान हो।
IRS: Form 1120-F के निर्देशअगर विदेशी कंपनी तय करती है कि कर संधि के तहत उसे अमेरिकी कर नहीं देना है, तो उसे अपने कटौती और क्रेडिट के अधिकार बचाने के लिए रिटर्न जमा करना चाहिए। उदाहरण के लिए, उसकी आय अमेरिका के किसी स्थायी व्यावसायिक प्रतिष्ठान से जुड़ी न हो। रिटर्न न देने पर वह कटौतियाँ और क्रेडिट खो सकती है।
IRS: Form W-8BEN-E के बारे मेंविदेशी इकाइयाँ अमेरिकी कर कटौती और रिपोर्टिंग के लिए अपना दर्जा दर्ज करने को Form W-8BEN-E इस्तेमाल करती हैं।
CRA: अनिवासी नियोक्ता प्रमाणन (Form RC473)प्रमाणित अनिवासी नियोक्ता को पात्र कर्मचारियों के भुगतान से आयकर नहीं काटना पड़ता। ये कर संधि के तहत निवासी और छूट पाने वाले कर्मचारी हैं, जो कैलेंडर वर्ष में कनाडा में 45 दिन से कम काम करते हैं या किसी भी 12 महीने में 90 दिन से कम वहाँ रहते हैं। काम शुरू होने से कम से कम 30 दिन पहले आवेदन करें और काटा गया कर जमा करने के लिए पेरोल प्रोग्राम खाता खोलें। CPP और EI फिर भी लागू हो सकते हैं।
CRA: IC75-6R2, कनाडा में सेवा देने वाले अनिवासियों के भुगतान से ज़रूरी कर कटौतीनियम 105: कनाडा में सेवाओं के लिए अनिवासी को दिए शुल्क का 15% काटना भुगतान करने वाले के लिए ज़रूरी है। यह कनाडाई कर का अग्रिम भुगतान है, अंतिम कर नहीं। इसे वापस पाने के लिए कंपनी T2 जमा करती है। नियम 102: कनाडा में काम करने वाले अनिवासी कर्मचारियों के वेतन से उसी तरह कर काटा जाता है जैसे कनाडाई कर्मचारियों के वेतन से। कटौती से छूट के अनुरोध काम या पहले भुगतान से कम से कम 30 दिन पहले पहुँचने चाहिए।
CRA: गाइड T4058, अनिवासी और आयकरकनाडा में नौकरी की आय कनाडाई रिटर्न पर रिपोर्ट होती है। कुछ संधियाँ इस पर छूट देती हैं। रिटर्न पर छूट वाली राशि का दावा किया जाता है, और रिटर्न जमा करने से तय होता है कि काटा गया कर वापस मिलेगा या नहीं।
IRS: विषय 409, पूँजीगत लाभ और घाटे1 साल से ज़्यादा समय तक रखी संपत्ति का लाभ आम तौर पर दीर्घकालिक होता है। शुद्ध पूँजीगत लाभ पर सामान्य आय से कम दर पर कर लग सकता है।
IRS: विषय 414, किराये की आय और खर्चअचल संपत्ति के इस्तेमाल के बदले मिले नकद, संपत्ति या सेवाओं के उचित बाज़ार मूल्य पर किराये की आय के रूप में कर लगता है। इसे आम तौर पर Schedule E पर रिपोर्ट किया जाता है।
IRS: प्रकाशन 544, संपत्ति की बिक्री और अन्य हस्तांतरणसंपत्ति के इस्तेमाल का अधिकार देने के बदले मिला भुगतान उसकी कर गणना वाली लागत घटाता है। उससे ज़्यादा राशि कर-योग्य लाभ है। समान प्रकार की संपत्ति का विनिमय सिर्फ़ व्यवसाय या निवेश के लिए रखी अचल संपत्ति के लाभ पर कर टालता है, और अमेरिकी संपत्ति के बदले अमेरिकी संपत्ति लेनी होती है। नई संपत्ति 45 दिन के भीतर तय और 180 दिन के भीतर प्राप्त करनी होती है। पहले नकद ले लेने पर यह लाभ नहीं मिलता।
IRS: प्रकाशन 537, किस्तों में बिक्रीकिस्तों में बिक्री वह है जिसमें कम से कम 1 भुगतान बिक्री के साल के बाद मिलता है। हर भुगतान मिलने पर आप लाभ का कुछ हिस्सा रिपोर्ट कर सकते हैं, या बिक्री के साल में पूरा लाभ रिपोर्ट करने का चुनाव कर सकते हैं।
IRS: FIRPTA के तहत कर कटौतीविदेशी व्यक्ति से अमेरिकी अचल संपत्ति खरीदने वाला खरीदार आम तौर पर सौदे की कुल प्राप्त राशि का 15% कर के लिए काटता है।
CRA: लाइन 25400, पूँजीगत लाभ की कटौतीआजीवन पूँजीगत लाभ की कटौती पात्र कृषि या मछली पकड़ने की संपत्ति और पात्र छोटे व्यवसाय की कंपनी के शेयरों के लाभ पर मिलती है। पूरे साल कनाडा का निवासी होना ज़रूरी है।
CRA: गाइड T4037, पूँजीगत लाभकीमत का कुछ हिस्सा बाद के सालों में मिले, तो रिज़र्व से लाभ के कुछ हिस्से पर कर टाला जा सकता है। ज़्यादातर रिज़र्व लाभ को 5 साल में आय में शामिल करते हैं। आम तौर पर अगर आप साल के अंत में या अगले साल किसी भी समय कनाडा के निवासी नहीं थे, तो यह दावा नहीं कर सकते।
CRA: कुछ कनाडाई संपत्तियाँ बेचना या खरीदनाकनाडा की कर-योग्य संपत्ति बेचने वाला अनिवासी धारा 116 के तहत 10 दिन के भीतर CRA को सूचित करता है। अनुपालन प्रमाणपत्र न हो, तो खरीदार कीमत का 25% कर के लिए काट सकता है (कुछ संपत्तियों पर 50%)।
इन्हें सामान्य जानकारी के लिए उपयोग करें; ये आपकी स्थिति पर सलाह का विकल्प नहीं हैं। लिंक जाँच की तारीख .
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