Auf kanadische Miete, die an eine nicht ansässige Privatperson gezahlt wird, gilt im Allgemeinen eine Quellensteuer von 25 % auf die Bruttomiete. Mit einem kanadischen Vertreter (Agent) und einer von der CRA genehmigten Form NR6 kann der Einbehalt stattdessen auf der Nettomiete beruhen. Reichen Sie eine eigene Section-216-Erklärung ein, um die Steuer auf die Netto-Mieteinkünfte zu berechnen und eine Erstattung geltend zu machen; mit einer genehmigten NR6 ist diese Erklärung Pflicht.
Privatpersonen
Ein Umzug ins Ausland ändert allein weder die Ansässigkeit noch den CCPC-Status einer kanadischen Kapitalgesellschaft. Klären Sie zuerst Ihre steuerliche Ansässigkeit nach einem eventuellen Steuerabkommen und prüfen Sie dann Ansässigkeit und Kontrolle der Kapitalgesellschaft. Die Kapitalgesellschaft behält auf Dividenden an einen nicht ansässigen Eigentümer im Allgemeinen Steuer ein, führt sie ab und reicht ein NR4 ein; richtig einbehaltene Part-XIII-Steuer ist für den Eigentümer im Allgemeinen die endgültige kanadische Steuer auf Dividenden. Andere Zahlungen werden anders behandelt.
Kapitalgesellschaften
Wenn Sie beim Verkauf einer kanadischen Immobilie nicht in Kanada steuerlich ansässig sind, reichen Sie für Kapitalvermögen Form T2062 ein. Für abnutzbares oder anderes Nicht-Kapitalvermögen beantragen Sie eine Bescheinigung mit Form T2062A. Die Meldung eines tatsächlichen Verkaufs mit Form T2062 ist in der Regel innerhalb von 10 Tagen fällig. Ohne Bescheinigung darf der Käufer einen Teil des Kaufpreises einbehalten. Die Steuererklärung für das Verkaufsjahr rechnet die Zahlungen an die CRA und eine mögliche Erstattung ab.
Privatpersonen