El alquiler canadiense que se paga a una persona no residente de Canadá generalmente tiene una retención de 25% sobre el alquiler bruto. Con un agente canadiense y un Form NR6 aprobado por la CRA, la retención puede calcularse sobre el alquiler neto. Presente una declaración aparte de la sección 216 para calcular el impuesto sobre los ingresos netos de alquiler y reclamar cualquier reembolso; si el NR6 está aprobado, esa declaración es obligatoria.
Individuos
Mudarse al extranjero no cambia por sí solo la residencia ni el estatus de CCPC de una corporación canadiense. Primero confirme su residencia fiscal según el tratado que corresponda y luego evalúe la residencia y el control de la corporación. La corporación generalmente retiene y remite el impuesto sobre los dividendos pagados a un dueño no residente y presenta un NR4; el impuesto de la Parte XIII retenido correctamente suele ser el impuesto canadiense final del dueño sobre esos dividendos. Los demás pagos se tratan de otra manera.
Corporaciones
Si usted es no residente de Canadá cuando vende un inmueble canadiense, presente el T2062 si es un bien de capital y solicite un certificado con el T2062A si es un bien depreciable u otro bien que no es de capital. El aviso de venta efectiva T2062 generalmente vence a los 10 días. Sin certificado, el comprador puede retener parte del precio. La declaración del año de la venta liquida los pagos hechos a la CRA (Agencia Tributaria de Canadá) y cualquier reembolso.
Individuos