Guias fiscais
Proprietários estrangeiros pelas regras federais e provinciais do Canadá.
O aluguel canadense pago a uma pessoa física não residente geralmente sofre retenção de 25% sobre o aluguel bruto. Com um agente no Canadá e o Form NR6 aprovado pela CRA, a retenção pode incidir sobre o aluguel líquido. Apresente uma declaração separada da seção 216 para calcular o imposto sobre o rendimento líquido de aluguel e pedir qualquer restituição; com o NR6 aprovado, essa declaração passa a ser obrigatória.
Pessoas físicas
Mudar-se para o exterior não altera, por si só, a residência nem o status de CCPC de uma corporação canadense. Primeiro confirme sua residência fiscal pelo tratado aplicável e, depois, avalie a residência e o controle da corporação. A corporação geralmente retém e recolhe o imposto sobre dividendos pagos a um proprietário não residente e apresenta o NR4; o imposto da Parte XIII retido corretamente costuma ser o imposto canadense definitivo do proprietário sobre o dividendo. Outros pagamentos seguem regras diferentes.
Corporações
Se você é não residente quando aliena um imóvel canadense, apresente o T2062 para bens de capital e peça um certificado T2062A para bens depreciáveis ou outros bens que não sejam de capital. O aviso da venda concluída (T2062) geralmente vence em 10 dias. Sem certificado, o comprador pode reter parte do preço. A declaração do ano da venda acerta os pagamentos feitos à CRA e qualquer restituição.
Pessoas físicas
Não sabe quais regras se aplicam?