Hướng dẫn về thuế

Chủ sở hữu nước ngoài

Chủ sở hữu nước ngoài theo quy định liên bang và tỉnh bang của Canada.

Chủ sở hữu nước ngoài

Chủ nhà không cư trú Canada: tiền thuê, NR6 và Section 216

Tiền thuê nhà tại Canada trả cho cá nhân không cư trú nhìn chung bị khấu trừ 25% trên tổng tiền thuê. Nếu có đại diện tại Canada và Form NR6 được CRA chấp thuận, việc khấu trừ có thể tính trên tiền thuê ròng. Hãy nộp riêng một tờ khai Section 216 để tính thuế trên thu nhập cho thuê ròng và xin hoàn thuế (nếu có); khi NR6 đã được chấp thuận, tờ khai này là bắt buộc.

Cá nhân

Sở hữu công ty Canada khi sống ngoài Canada

Việc chuyển ra nước ngoài tự nó không thay đổi tình trạng cư trú hay tình trạng CCPC của công ty Canada. Trước hết hãy xác nhận tình trạng cư trú về thuế của bạn theo hiệp định (nếu có), rồi kiểm tra tình trạng cư trú và quyền kiểm soát của công ty. Công ty nhìn chung phải khấu trừ và nộp thuế trên cổ tức trả cho chủ sở hữu không cư trú và nộp NR4; thuế Part XIII được khấu trừ đúng nhìn chung là thuế cổ tức Canada cuối cùng của chủ sở hữu. Các khoản trả khác được xử lý khác.

Công ty

Bán bất động sản tại Canada khi là người không cư trú

Nếu bạn là người không cư trú khi chuyển nhượng bất động sản tại Canada, hãy nộp Form T2062 cho tài sản vốn (capital property). Với tài sản khấu hao hoặc tài sản không phải tài sản vốn, hãy xin giấy chứng nhận T2062A. Thông báo T2062 cho giao dịch đã bán thường phải nộp trong vòng 10 ngày. Nếu không có giấy chứng nhận, người mua có thể giữ lại một phần giá bán. Tờ khai của năm bán sẽ quyết toán các khoản đã nộp cho CRA và tiền hoàn thuế (nếu có).

Cá nhân