अचल संपत्ति एजेंट का बहीखाता: कमीशन, स्प्लिट, फ़ीस और 1099

अचल संपत्ति एजेंट बहीखाता कैसे रखते हैं, और क्या वे स्वरोज़गार करने वाले होते हैं?

अमेरिका में कमीशन पर चलने वाला लाइसेंस वाला अचल संपत्ति एजेंट संघीय आयकर और रोज़गार कर के लिए आम तौर पर स्वरोज़गार करने वाला होता है, इसलिए बहीखाता एकल स्वामी जैसा चलता है: कमीशन आय में, लागत खर्च में, और साल के अंत में हर भुगतानकर्ता के Form 1099-NEC से मिलान। IRS लाइसेंस वाले एजेंट को सभी संघीय कर उद्देश्यों के लिए स्वरोज़गार करने वाला मानता है, जब लगभग सारा भुगतान काम के घंटों के बजाय सीधे बिक्री या अन्य उत्पादन से जुड़ा हो, और लिखित अनुबंध कहे कि एजेंट को संघीय कर के लिए कर्मचारी नहीं माना जाएगा (26 U.S.C. 3508)।

अगर इनमें से कोई शर्त पूरी नहीं होती, तो common-law परीक्षण तय करता है: सेवा देने वाला व्यक्ति आम तौर पर कर्मचारी होता है जब भुगतानकर्ता को यह नियंत्रित करने का अधिकार हो कि क्या काम हो और कैसे। Section 3508 केवल Internal Revenue Code के उद्देश्यों के लिए लागू होती है, इसलिए राज्य का बेरोज़गारी बीमा और कामगार मुआवज़े के नियम अलग नतीजे पर पहुँच सकते हैं। ब्रोकरेज से Form W-2 आने का मतलब है कि वह उस भुगतान के लिए आपको कर्मचारी मान रहा है; नीचे के Schedule C और 1099-NEC वाले कदम उस वेतन पर लागू नहीं होते।

स्वरोज़गार करने वाले एजेंट के कमीशन से आम तौर पर कोई कर नहीं काटा जाता, उस पर स्वरोज़गार कर बनता है, और वह आम तौर पर इसकी जगह अनुमानित कर के भुगतान करता है। भुगतानकर्ता को Form 1099-NEC तब दाखिल करना होता है जब वह साल में किसी एजेंट को $2,000 या उससे अधिक देता है (2025 तक किए गए भुगतानों के लिए $600); यह फ़ॉर्म गैर-कर्मचारी के रूप में की गई सेवाओं की फ़ीस और कमीशन को कवर करता है। एजेंट व्यवसाय को Schedule C पर रिपोर्ट करता है।

बहीखाते के तीन काम हैं: हर कमीशन को आय के रूप में दर्ज करना, हर लागत को प्रकार और सबूत के साथ दर्ज करना, और कुल जोड़ को हर भुगतानकर्ता के 1099-NEC से मिलाना।

मामला तब सीधा नहीं रहता जब:

• कमीशन एक से ज़्यादा ब्रोकरेज से आते हैं, आपने साल के बीच में ब्रोकरेज बदली, या एक साल की क्लोज़िंग का भुगतान अगले साल होता है।
• 1099-NEC जमा राशियों से नहीं मिलता।
• ब्रोकरेज के साथ कोई लिखित अनुबंध नहीं है, या भुगतान का कुछ हिस्सा घंटों पर निर्भर है।
• कमीशन आपको नहीं, किसी कंपनी को चुकाया जाता है।
• यह पहला पूरा साल है जिसमें आय बड़ी है और अनुमानित कर का कोई भुगतान नहीं हुआ।
• आप किसी सहायक या रेफ़रल पार्टनर को भुगतान करते हैं, टीम में काम करते हैं, या S corporation का चुनाव सोच रहे हैं।

शुरू करने से पहले ये चीज़ें जुटा लें:

• ब्रोकरेज का समझौता, और साल में चुकाई गई हर क्लोज़िंग का कमीशन विवरण (जिसे अक्सर commission disbursement authorization, यानी CDA कहते हैं)।
• हर Form 1099-NEC, और कोई भी अन्य 1099।
• बैंक और कार्ड विवरण।
• लाइसेंस, सदस्यता शुल्क, बीमा, लिस्टिंग-सेवा, तकनीक और मार्केटिंग खर्चों के चालान।
• माइलेज लॉग और उपहारों की सूची।

कमीशन का चेक और ब्रोकरेज स्प्लिट कैसे दर्ज करूँ?

वह कमीशन दर्ज करें जो आपके समझौते के हिसाब से आपका है, आपकी अपनी फ़ीस कटने से पहले, और बहीखाते में 1099-NEC से किसी भी अंतर की वजह साफ़ रखें। 1099-NEC ब्रोकरेज का हिस्सा काटने से पहले का कमीशन दिखा सकता है, सिर्फ़ वह रकम जो एजेंट को चुकाई गई, या इनके बीच कुछ और। फ़ॉर्म को हर विवरण से मिलाएँ; अंदाज़ा न लगाएँ। भुगतानकर्ता आपकी सकल आय में शामिल होने वाली राशि रिपोर्ट करता है, जो अक्सर दूसरों को चुकाई जाने वाली फ़ीस से पहले की राशि होती है, इसलिए आपकी अपनी फ़ीस घटाकर बना फ़ॉर्म कम राशि दिखा सकता है।

Schedule C के निर्देश कहते हैं कि पक्का करें कि लाइन 1 में वे राशियाँ शामिल हैं जो Form 1099-NEC पर सही ढंग से दिखाई गई हैं, और अगर 1099-NEC का कुल जोड़ रिपोर्ट की गई सकल प्राप्तियों से ज़्यादा है, तो अंतर समझाने वाला विवरण संलग्न करें। जिस फ़ॉर्म में आपके रखे हुए से ज़्यादा राशि दिखती है, उसके लिए पूरी राशि दिखाने वाले 1099 की रिपोर्टिंग देखें। हर क्लोज़िंग के लिए आय की एक लाइन रखें, जिस पर संपत्ति या फ़ाइल नंबर लिखा हो, ताकि हर लाइन किसी विवरण तक पहुँचे।

अचल संपत्ति एजेंट क्या कटौती ले सकता है, और हर खर्च Schedule C पर कहाँ जाता है?

नीचे हर खर्च के प्रकार के लिए एक खाता बनाएँ। हर खाता Schedule C की एक लाइन या Part V को भरता है, इसलिए साल के अंत का कुल जोड़ सीधे बहीखाते से मिलता है। क्लोज़िंग पर ब्रोकरेज जो खर्च काटती है, वह उसके प्रकार के खाते में जाता है, एक ढेर में नहीं।

लाइन 10 कमीशन और फ़ीस के खर्च की लाइन है; एजेंट जो कमीशन कमाता है, वह लाइन 1 पर सकल प्राप्तियाँ हैं। जिस खर्च की अपनी कोई लाइन नहीं है, वह Part V में प्रकार और राशि के साथ सूचीबद्ध होता है। जब कोई खर्च दो लाइनों में बैठ सकता है, तो एक चुनें और हर साल वही इस्तेमाल करें। राज्य की लाइसेंस फ़ीस राज्य के हिसाब से अलग होती है।

दो प्रकार के खर्च पर सवाल उठते हैं:

• सदस्यता शुल्क। व्यापार संघ जैसे किसी संगठन का सदस्यता शुल्क कटौती योग्य है, अगर वह section 162 के नियम पूरे करता है, जिसमें लॉबिंग जैसी सीमाएँ लागू हैं। व्यावसायिक, सामाजिक, एथलेटिक, लंच, खेल, एयरलाइन और होटल क्लबों की सदस्यता फ़ीस की कटौती आम तौर पर नहीं ली जा सकती, और क्लब का नाम नहीं, उसके उद्देश्य और गतिविधियाँ तय करती हैं (Publication 463)।
• शिक्षा। जो प्रशिक्षण आपके मौजूदा काम के लिए ज़रूरी कौशल को बनाए रखता या सुधारता है, वह पात्र हो सकता है। जो शिक्षा पेशे की न्यूनतम ज़रूरतें पूरी करने के लिए चाहिए, या जो आपको नए पेशे के लिए योग्य बनाने वाले कार्यक्रम का हिस्सा है, वह पात्र नहीं है, और पहला लाइसेंस पाने के लिए लिया गया कोर्स इसी में आ सकता है।

कौन-से भोजन गिने जाते हैं, इसके लिए व्यावसायिक भोजन की कटौती देखें। Schedule C के कौन-से खर्च IRS के सवालों में आते हैं, इसके लिए Schedule C के वे खर्च जिन पर IRS सवाल उठाता है देखें।

क्लोज़िंग के उपहार और ग्राहकों को उपहार का इलाज कैसे होता है?

व्यावसायिक उपहार की कटौती प्रति व्यक्ति प्रति साल $25 तक है, चाहे उसकी लागत कितनी भी हो (Publication 463)।

• सीमा उन उपहारों को गिनती है जो सीधे या परोक्ष रूप से दिए गए हों; ग्राहक के परिवार को दिया उपहार आम तौर पर ग्राहक को दिया परोक्ष उपहार माना जाता है।
• $4 या उससे कम लागत की वस्तु, जिस पर आपका नाम साफ़ और स्थायी रूप से छपा हो और जो बड़ी संख्या में एक जैसी वस्तुओं में से एक हो जिन्हें आप व्यापक रूप से बाँटते हैं, सीमा के लिए उपहार नहीं मानी जाती, इसलिए वह मार्केटिंग में जा सकती है। इससे ज़्यादा लागत की ब्रांडेड वस्तु उपहार है, सिवाय उस साइन, डिस्प्ले रैक या अन्य प्रचार सामग्री के जो पाने वाले के व्यावसायिक परिसर में इस्तेमाल हो (26 U.S.C. 274(b))।
• जो वस्तु उपहार भी हो सकती है और मनोरंजन भी, उसे आम तौर पर मनोरंजन माना जाता है, जिसकी कटौती आम तौर पर नहीं मिलती। जो टिकट आप पाने वाले के साथ गए बिना दे देते हैं, वे उपहार माने जाते हैं, जब तक कि आप उन्हें मनोरंजन न मानें (26 CFR 1.274-2); जिन टिकटों का आप साथ में इस्तेमाल करते हैं, वे मनोरंजन हैं। बाद में इस्तेमाल के लिए पैक किया खाने-पीने का सामान उपहार गिना जाता है।

हर उपहार की लागत, तारीख़, विवरण, व्यावसायिक उद्देश्य और पाने वाले का आपसे व्यावसायिक संबंध दर्ज करें (26 U.S.C. 274(d))। पाने वालों की सामान्य सूची काफ़ी है, अगर वह दिखाती है कि आप सीमा से बच नहीं रहे (Publication 463)। सीमा केवल उन वस्तुओं पर लागू होती है जिन्हें पाने वाला उपहार के रूप में आय से बाहर रख सकता है (26 U.S.C. 274(b))। रेफ़रल के बदले में दिया भुगतान सेवाओं का पारिश्रमिक है, उपहार नहीं; 1099-NEC के निर्देश एक पेशेवर द्वारा दूसरे को चुकाई रेफ़रल फ़ीस को रिपोर्ट योग्य बताते हैं। पिछले ग्राहक को धन्यवाद देना उपहार है या रेफ़रल भुगतान, यह तथ्यों पर निर्भर है। भुगतान को सही दर्ज कर लेने से वह जायज़ नहीं हो जाता: राज्य के अचल संपत्ति लाइसेंस के नियम, और संघीय रूप से संबंधित मॉर्गेज ऋण वाले लेन-देन के लिए 12 U.S.C. 2607, रेफ़रल के लिए किसे भुगतान किया जा सकता है, इसे सीमित कर सकते हैं। किसी को भी रेफ़रल के लिए भुगतान करने से पहले अपने ब्रोकर या राज्य के अचल संपत्ति आयोग से पूछें।

माइलेज, होम ऑफ़िस और मार्केटिंग खर्च का सबूत क्या है?

माइलेज, होम ऑफ़िस और मार्केटिंग खर्च, तीनों के अपने रिकॉर्ड चाहिए, जो खर्च के समय या उसके पास रखे जाएँ।

हर ड्राइव नहीं गिनी जाती। घर से घर के बाहर के नियमित दफ़्तर तक की ड्राइव आने-जाने का खर्च है, जो कटौती योग्य नहीं। अगर होम ऑफ़िस आपका मुख्य व्यावसायिक स्थान है, तो घर से उसी व्यवसाय के किसी दूसरे कार्यस्थल तक की ड्राइव कटौती योग्य हैं। अगर इसकी जगह कहीं और नियमित दफ़्तर है, तो घर से किसी शोइंग या क्लोज़िंग तक की ड्राइव तब कटौती योग्य है जब वह पड़ाव उसी व्यवसाय का अस्थायी कार्यस्थल हो, जिसे आप एक साल या उससे कम इस्तेमाल करने की उम्मीद करते हैं; जिस जगह आप नियमित रूप से काम करते हैं, वह नहीं गिनी जाती। पड़ावों के बीच की ड्राइव दोनों हालात में कटौती योग्य हैं। अगर दोनों में से कोई दफ़्तर नहीं है, तो दिन की पहली और आख़िरी यात्रा, जो घर और आपके महानगरीय इलाके के किसी पड़ाव के बीच है, आना-जाना मानी जाती है (Publication 463)। हर यात्रा की शुरुआत और अंत दर्ज करें, ताकि आपका कर तैयारकर्ता उन्हें छाँट सके। मानक दर या असल खर्च के लिए मानक माइलेज या कार का असल खर्च देखें।

होम ऑफ़िस मुख्य व्यावसायिक स्थान के रूप में पात्र हो सकता है, इस आधार पर कि काम कितना अहम है और हर कार्यस्थल पर कितना समय बीतता है। वह तब भी पात्र है जब आप उसे नियमित और केवल प्रशासनिक या प्रबंधन के काम के लिए इस्तेमाल करते हैं और ऐसा कोई दूसरा तय स्थान नहीं है जहाँ आप उस तरह का काफ़ी काम करते हों (Publication 587)। ब्रोकरेज के दफ़्तर में डेस्क पर किया गया काफ़ी कागज़ी काम इस रास्ते को रोक सकता है; घर से बाहर ग्राहकों से मिलना या उन्हें सेवा देना नहीं रोकता। ग्राहक-बैठक वाला रास्ता अलग है, और कभी-कभार की बैठकें और फ़ोन कॉल पात्र नहीं हैं। होम ऑफ़िस की कटौती देखें।

दिसंबर की क्लोज़िंग का भुगतान जनवरी में होता है: कमीशन किस साल की आय है?

नकद पद्धति वाला एजेंट कमीशन को उस साल में रिपोर्ट करता है जिसमें वह वास्तव में या रचनात्मक रूप से मिला, जो आम तौर पर भुगतान की तारीख़ होती है, क्लोज़िंग की नहीं। आय तब रचनात्मक रूप से मिली मानी जाती है जब वह एजेंट के खाते में जमा हो या बिना रोक-टोक उपलब्ध करा दी जाए, इसलिए दिसंबर में बिना रोक-टोक उपलब्ध कराया गया कमीशन आम तौर पर दिसंबर की आय है, एजेंट उसे किसी भी दिन जमा करे। एस्क्रो में या ब्रोकरेज के पास रखा पैसा उपलब्ध था या नहीं, यह समझौते पर निर्भर करता है।

ब्रोकरेज का 1099-NEC साल के दौरान किए गए भुगतानों को कवर करता है, इसलिए वह भी भुगतान की तारीख़ पर चलता है। हर कमीशन को उस दिन दर्ज करें जब वह चुकाया जाए, और बंद हो चुके पर अभी न चुकाए गए सौदों की सूची आय खाते से बाहर रखें, ताकि बकाया पैसा दिखता रहे पर समय से पहले न गिना जाए। उपार्जन पद्धति वाले एजेंट की आय का समय अलग होता है; छोटे व्यवसाय के लिए नकद या उपार्जन देखें।

मुझे कितना अलग रखना चाहिए, और अनुमानित कर कब देय है?

साल के मुनाफ़े पर आयकर और स्वरोज़गार कर, दोनों के लिए पर्याप्त राशि अलग रखें, जमा राशियों पर नहीं। अनुमानित कर दोनों को साथ चुकाता है, और एकल स्वामी को आम तौर पर यह तब देना पड़ता है जब रिटर्न में $1,000 या उससे ज़्यादा देय होने की उम्मीद हो (IRS)। IRS कहता है कि अनुमान अपेक्षित आय, करों, कटौतियों और क्रेडिट से शुरू होता है, इसलिए कमीशन की जमा राशि शुरुआती आँकड़ा तब तक नहीं है जब तक साल के खर्च न घटा दिए जाएँ।

स्वरोज़गार कर 15.3% है, जो Schedule SE पर Schedule C के मुनाफ़े के 92.35% पर निकाला जाता है, और Social Security वाला हिस्सा साल की कमाई की सीमा पर रुक जाता है। जब वेतन और स्वरोज़गार की आय मिलाकर (संयुक्त रिटर्न पर जीवनसाथी की भी मिलाकर) आपकी फ़ाइलिंग स्थिति की सीमा से ऊपर जाती है, तो 0.9% का अतिरिक्त Medicare कर भी लगता है, इसलिए बड़ा पहला साल इसे चुका सकता है (IRS)।

कई एजेंट हर कमीशन का एक हिस्सा अलग खाते में डाल देते हैं और हर तिमाही उसकी तुलना बहीखाते के साल-अब-तक के मुनाफ़े से करते हैं; यह बहीखाते की आदत है, IRS का नियम नहीं। देर से या कम भुगतान पर जुर्माना लग सकता है, जिसे इस साल या पिछले साल के कर पर आधारित सुरक्षित दायरा टाल सकता है। तारीख़ों और सुरक्षित दायरों के लिए तिमाही अनुमानित कर भुगतान देखें।

फ़ाइल करने से पहले मैं बहीखाते को 1099-NEC से कैसे मिलाऊँ, और कर तैयारकर्ता को क्या भेजूँ?

बहीखाते में हर भुगतानकर्ता की कमीशन आय का जोड़ निकालें और हर जोड़ की तुलना उस भुगतानकर्ता के 1099-NEC से करें, जो इस साल के भुगतानों के लिए आपको 1 फ़रवरी 2027 तक मिलना चाहिए (IRS)। हर अंतर को लिखकर समझाएँ। IRS यह भी कहता है कि व्यावसायिक खाते का हर महीने मिलान करें, इसलिए जनवरी का मिलान एक जाँच है, नए सिरे से बनाना नहीं। कमीशन और खर्च एक ही व्यावसायिक खाते से चलाएँ, ताकि हर जमा राशि किसी विवरण तक पहुँचे; व्यावसायिक बैंक खाता देखें।

अंतर आम तौर पर इनमें से किसी वजह से आता है:

• 1099-NEC में ब्रोकरेज का हिस्सा या आपकी अपनी फ़ीस शामिल है या छूटी है, और बहीखाते ने उन्हें दूसरी तरह माना।
• कोई भुगतान क्लोज़िंग से अलग साल में आया।
• किसी भुगतानकर्ता ने आपको भुगतान किया पर फ़ॉर्म नहीं भेजा। आय दोनों हालात में सभी स्रोतों से रिपोर्ट योग्य है।
• ब्रोकरेज ने 24% रोक लिया क्योंकि उसके पास आपका सही करदाता ID नहीं था। फ़ॉर्म रोका गया कर दिखाता है और आपका रिटर्न उसे रिपोर्ट करता है (IRS)। कमीशन पूरा और रोके गए कर को चुकाए गए कर के रूप में दर्ज करें, व्यावसायिक खर्च के रूप में नहीं।
• भुगतानकर्ता से गलती हुई। सुधरा हुआ फ़ॉर्म माँगें।

अपने कर तैयारकर्ता को पहले हिस्से की जुटाने वाली सूची की हर चीज़ भेजें, साथ में एक पन्ने का मिलान: भुगतानकर्ता, 1099-NEC की राशि, बहीखाते की आय, ब्रोकरेज की फ़ीस, अंतर और उसकी वजह। साथ में खाते के हिसाब से खर्च का जोड़, माइलेज का सारांश, उपहारों की सूची और किए गए अनुमानित भुगतान जोड़ें। Publication 583 कहती है कि सहायक दस्तावेज़ साल और प्रकार के हिसाब से व्यवस्थित रखें। बहीखाता रिटर्न कैसे बनता है, इसके लिए बहीखाते से व्यावसायिक रिटर्न तक देखें।

सहायक, रेफ़रल पार्टनर या टीम होने पर मेरे बहीखाते और मेरे जारी किए 1099 में क्या बदलता है?

आप जिस भी व्यक्ति को भुगतान करते हैं, वह एक और भुगतान पाने वाला है जिसका हिसाब रखना है, और संबंध का स्वरूप तय करता है कि भुगतान पेरोल है या 1099-NEC।

अगर जिस कामगार को आप ठेकेदार के रूप में भुगतान करते हैं वह असल में कर्मचारी है, तो पेरोल कर नियोक्ता के रूप में आप पर बनते हैं, और एकल स्वामी होने पर व्यक्तिगत रूप से (26 U.S.C. 3403 उस आयकर को कवर करती है जो कटना चाहिए था)। अगर आपके कमीशन का कुछ हिस्सा आगे किसी टीम के सदस्य या साझेदार को जाता है, तो उस भुगतान की रिपोर्ट आपको करनी पड़ सकती है। किन ठेकेदारों को कर फ़ॉर्म मिलता है देखें, और जिस कामगार के कर्मचारी होने की संभावना हो, उसके लिए ठेकेदार जो कर्मचारी हो सकते हैं देखें।

उदाहरण

ये उदाहरण समझाने के लिए हैं; राशियाँ अमेरिकी डॉलर में हैं।

नया एजेंट: जमा राशियों से ज़्यादा का 1099-NEC

एक नया एजेंट 6 सौदे पूरे करता है। ब्रोकरेज $72,000 जमा करती है और $6,000 स्प्लिट और फ़ीस के रूप में रखती है। विवरण दिखाते हैं कि पूरा $78,000 का कमीशन एजेंट के नाम जमा हुआ, और 1099-NEC $78,000 दिखाता है। बहीखाता $78,000 की कमीशन आय और $6,000 की ब्रोकरेज फ़ीस दर्ज करता है। आय फ़ॉर्म से मिलती है, फ़ीस विवरणों से मिलती है, और $78,000 में से $6,000 घटाने पर जमा किए गए $72,000 बनते हैं।

फ़ीस, मार्केटिंग और उपहार

एक एजेंट के बहीखाते में $150,000 की कमीशन आय है (ब्रोकरेज का कोई हिस्सा पहले उदाहरण की तरह दर्ज है), और एजेंट $9,000 लिस्टिंग-सेवा, बीमा और लाइसेंस की फ़ीस, $14,000 मार्केटिंग, और 16 ग्राहकों को $25 प्रति ग्राहक के हिसाब से $400 के क्लोज़िंग उपहार देता है, जिनमें से किसी को उस साल कोई और उपहार नहीं मिला। हर खर्च अपने खाते में जाता है, और किसी ग्राहक के उपहार सीमा से ऊपर नहीं जाते। बाकी खर्चों से पहले मुनाफ़ा $126,600 है, और अनुमानित कर इसी आँकड़े से अलग रखा जाता है, $150,000 से नहीं। अगर एक उपहार की लागत $40 होती, तो उसमें से केवल $25 गिना जाता।

दिसंबर की क्लोज़िंग, जनवरी में भुगतान

नकद पद्धति वाला एक एजेंट 28 दिसंबर को $10,000 का कमीशन बंद करता है, और ब्रोकरेज उसे 6 जनवरी को चुकाती है; पैसा पहले उपलब्ध नहीं कराया गया था। क्लोज़िंग वाले साल में बहीखाता और रिटर्न उसमें से कुछ नहीं दिखाते, और बकाया क्लोज़िंग की सूची में $10,000 देय दिखता है। अगले साल बहीखाता उसे 6 जनवरी को दर्ज करता है, और उस साल के 1099-NEC में वह शामिल होता है।

आपके लिए अलग है?

• आपको भुगतान S corporation या किसी और कंपनी के ज़रिए होता है, या आप चुनाव पर विचार कर रहे हैं: किसी कंपनी को भुगतान आम तौर पर 1099-NEC पर रिपोर्ट नहीं होते, और बहीखाते में पेरोल या स्वामी-भुगतान के खाते जुड़ते हैं। पात्र कंपनी या LLC Form 2553 से चुनाव करती है, जिस पर सभी शेयरधारकों के हस्ताक्षर हों, उस कर वर्ष की शुरुआत के 2 महीने और 15 दिन के भीतर जिससे चुनाव लागू होना है; एकल स्वामित्व चुनाव नहीं कर सकता। S corporation का चुनाव और वेतन और S corporation का बहीखाता देखें, फिर बहीखाता कैसे बने यह तय करने के लिए बहीखाता सहायता लें।
• आपका 1099-NEC आपकी जमा राशियों से नहीं मिलता और स्प्लिट उसे नहीं समझाता, या आपके कमीशन एक से ज़्यादा ब्रोकरेज या साल के हैं, या आपने साल के बीच में ब्रोकरेज बदली: भुगतानकर्ता-दर-भुगतानकर्ता मिलान करें, और अंतर बचे तो बहीखाता सहायता लें।
• आपका बहीखाता पीछे है, या यह बड़ा साल है जिसमें अनुमानित कर का कोई भुगतान नहीं हुआ: अटके हुए बहीखाते को पकड़ना और तिमाही अनुमानित कर भुगतान देखें, और बहीखाता सहायता लें।
• आप किसी सहायक, रेफ़रल पार्टनर या टीम के सदस्यों को भुगतान करते हैं: किन ठेकेदारों को कर फ़ॉर्म मिलता है देखें, और अगर भुगतान कई लोगों को जाते हैं या आप नहीं समझ पा रहे कि हर फ़ॉर्म में क्या दिखना चाहिए, तो बहीखाता सहायता लें।
• आप सॉफ़्टवेयर और बहीखाता विशेषज्ञ के बीच चुन रहे हैं: खुद बहीखाता रखना या बहीखाता विशेषज्ञ रखना देखें, या अगर आप बहीखाता खुद नहीं रखना चाहते तो बहीखाता सहायता लें।
• आपके नाम पर किराये की संपत्ति है: किराये की संपत्ति के कर देखें।