یہ کس کے لیے ہے
- وہ امریکی مالک مکان جو کرایے کی آمدنی Schedule E پر رپورٹ کرتے ہیں اور اپنا ریکارڈ خود رکھتے ہیں
- کئی کرایے کی جائیدادوں کے مالک، یا وہ مالکان جن کی جائیدادیں LLC میں ہیں، اور جو حساب کتاب کا نظام چن رہے ہیں
- وہ مالک مکان جن سے قرض دہندہ یا ٹیکس گوشوارے تیار کرنے والا ہر جائیداد کے الگ اعداد مانگتا ہے
یہاں شامل نہیں
- مختلف اکاؤنٹنگ پروگراموں میں سے انتخاب
- ماہانہ بک کیپر کا خرچ
- قرض دہندہ کے لیے نفع و نقصان کا گوشوارہ بنانا
- اکاؤنٹس کا چارٹ ترتیب دینا، نقد مرمت کا ثبوت، اور کئی سال کے گم شدہ کھاتے دوبارہ بنانا
- ڈپازٹ رکھنے کے بارے میں ریاستوں کے مالک مکان اور کرایہ دار کے قوانین
کرایے کی جائیداد کے حساب کتاب میں کیا دکھانا ضروری ہے، چاہے کوئی بھی نظام استعمال ہو؟
امریکہ میں آپ کے ریکارڈ سے آپ کے گوشوارے میں کرایے کی ہر آمدنی اور ہر کٹوتی ثابت ہونی چاہیے، اور نظام کا انتخاب آپ کا اپنا ہے۔ انکم ٹیکس کے ہر ذمہ دار کو ایسے مستقل کھاتے یا ریکارڈ رکھنے ہوتے ہیں جن سے مجموعی آمدنی، کٹوتیاں اور کریڈٹس ثابت ہوں (26 CFR 1.6001-1)۔ IRS کے مطابق آپ کوئی بھی ایسا نظام استعمال کر سکتے ہیں جو آپ کے کاروبار کے مطابق ہو اور آمدنی و اخراجات واضح دکھائے، اور ہر اندراج کو ثابت کرنا آپ کی ذمہ داری ہے (Publication 583؛ IRS: ریکارڈ رکھنا)۔ Publication 583 کاروباروں کے لیے لکھی گئی ہے، اور کرایہ کاروبار ہے یا نہیں، یہ حقائق پر منحصر ہے؛ Schedule E کی ہدایات الگ سے ایسے ریکارڈ مانگتی ہیں جو شیڈول کے ہر اندراج کو ثابت کریں۔
امریکہ میں آپ کو قابل ٹیکس آمدنی نکالنے اور کھاتے رکھنے، دونوں کے لیے ایک ہی اکاؤنٹنگ طریقہ استعمال کرنا ہوتا ہے (Publication 583)، اس لیے دیکھ لیں کہ آپ کے سافٹ ویئر کی ہر رپورٹ اسی طریقے پر بنتی ہے جس پر آپ گوشوارہ جمع کراتے ہیں۔ زیادہ تر افراد نقد طریقہ استعمال کرتے ہیں: کرایہ اس سال شمار ہوتا ہے جس میں وصول ہو، اور اخراجات اس سال جس میں ادا ہوں (Publication 527)۔
انتخاب اس بنیاد پر کریں کہ کھاتوں سے کیا نکالنا ہے، صرف گھروں کی تعداد پر نہیں: بیلنس شیٹ، ہر LLC کے الگ کھاتے، یا قرض دہندہ یا ٹیکس گوشوارے تیار کرنے والے کی رپورٹ کی ضرورت ہو تو نیچے سافٹ ویئر اور بک کیپر والی قطاریں موزوں ہیں، جیسا کہ دو LLC میں اٹھارہ گھروں والی دوسری مثال دکھاتی ہے۔
| نظام | کب موزوں ہے | کب کام کرنا چھوڑ دیتا ہے |
|---|---|---|
| اسپریڈ شیٹ | ایک مالک ہو، چند جائیدادیں ہوں، کسی بیرونی رپورٹ کی ضرورت نہ ہو، اور آپ اسے ہر مہینے بینک سے ملاتے ہوں | قرض، ڈپازٹس اور اثاثوں کی لاگت ایسی شیٹس میں ہو جو اب آپس میں نہیں ملتیں، یا ایک فائل میں کئی ادارے ہوں |
| مالک مکان کی ایپ | وہ آنے جانے والی رقم کے ساتھ قرض، ڈپازٹس، جائیداد کی لاگت اور فرسودگی بھی ریکارڈ کرتی ہو | وہ صرف آنے جانے والی رقم ریکارڈ کرتی ہو، تو قرض، ڈپازٹس اور لاگت کی بنیاد کہیں درج نہیں رہتے جب تک آپ الگ ریکارڈ نہ رکھیں |
| اکاؤنٹنگ سافٹ ویئر | آپ کو بیلنس شیٹ یا ہر جائیداد یا ہر ادارے کی الگ رپورٹ چاہیے ہو، یا قرض دہندہ یا ٹیکس گوشوارے تیار کرنے والا انہیں مانگے | کوئی شخص ہر مہینے اسے نہیں ملاتا، یعنی ہر لائن کو بینک اسٹیٹمنٹ سے نہیں ملاتا |
| بک کیپر | کئی جائیدادیں یا ادارے ہوں، یا قرض دہندہ یا ٹیکس گوشوارے تیار کرنے والے کو ماہانہ اعداد چاہییں | اندراجات کے پیچھے کی دستاویزات بک کیپر تک نہیں پہنچتیں، یا سال کے اختتام کے اعداد کا کوئی جائزہ نہیں لیتا |
کرایے کا نظام آسان نہیں رہتا جب جائیدادیں کئی LLC میں ہوں یا شریک مالکان کے ساتھ ہوں، قرض دہندہ نفع و نقصان کا گوشوارہ یا بیلنس شیٹ مانگے، آپ کا ٹیکس گوشوارے تیار کرنے والا بار بار اعداد مانگتا رہے، آپ نظام بدلنے والے ہوں، کھاتے پیچھے رہ گئے ہوں، یا اعداد بینک سے نہ ملیں۔ نیچے کے حصے بتاتے ہیں کہ ہر نظام کہاں رک جاتا ہے۔
پہلے جمع کریں: جائیدادوں کی فہرست؛ ہر قرض کی اسٹیٹمنٹس؛ ہر خریداری کی کلوزنگ اسٹیٹمنٹ؛ لیز اور رکھے گئے ڈپازٹس کی فہرست؛ آخری جمع کرایا گیا گوشوارہ؛ اور ہر اس بینک اور کارڈ اکاؤنٹ کی اسٹیٹمنٹس جو کسی کرایے کی جائیداد سے جڑا ہو۔
کیا میری کرایے کی جائیدادوں کے لیے اسپریڈ شیٹ کافی ہے؟
اسپریڈ شیٹ اس وقت کافی ہو سکتی ہے جب وہ سال بھر ہر جائیداد کی آمدنی اور اخراجات دکھائے، ہر مہینے بینک سے مل جائے، اور قرض، ڈپازٹ اور اثاثوں کے الگ ریکارڈ اس کے ساتھ ہوں۔ امریکہ میں IRS کسی فارمیٹ کو رد نہیں کرتا: کاغذی کھاتوں کی ہر شرط برقی ریکارڈ پر بھی لاگو ہوتی ہے (IRS: مجھے کون سا ریکارڈ رکھنا چاہیے؟؛ Publication 583)۔ اس Publication کے مطابق single-entry نظام، جو آمدنی اور اخراجات کی آمد و رفت درج کرتا ہے، چھوٹے کاروبار کے آغاز میں سادہ اور عملی ہو سکتا ہے۔
ہر جائیداد کے لیے الگ ٹیب والی اسپریڈ شیٹ اس وقت کام کرنا چھوڑ دیتی ہے جب:
| علامت | یہ کیوں اہم ہے |
|---|---|
| شیٹ کی نقد رقم کا کل جمع بینک بیلنس سے نہیں ملتا | Publication 583 کے مطابق چیکنگ اکاؤنٹ ہر مہینے ملانا چاہیے تاکہ اسٹیٹمنٹ، چیک بک اور کھاتے آپس میں ایک جیسے ہوں |
| قرض کی قسط ایک ہی خرچ کے طور پر لکھ دی گئی ہو | اصل رقم کی کٹوتی نہیں ہو سکتی؛ کرایے کی جائیداد کا سود عموماً کٹوتی میں آتا ہے |
| کرایہ داروں کے ڈپازٹس کرایے کے کالم میں پڑے ہوں | جو ڈپازٹ آپ واپس کرنے والے ہوں وہ آمدنی نہیں ہوتا |
| کئی LLC یا مالکان ایک ہی فائل استعمال کرتے ہوں | شراکت داری کے طور پر ٹیکس ادا کرنے والی LLC اپنے کھاتوں سے اپنا الگ گوشوارہ جمع کراتی ہے، اور ایک فائل میں اداروں کو ملانے سے یہ دھندلا جاتا ہے کہ کس کی رقم کون سی ہے |
| کوئی بھی بند سال کو بدل سکتا ہو | Publication 583 کمپیوٹر نظام کے حصے کے طور پر رکھے گئے ریکارڈ میں غیر مجاز تبدیلی کے خلاف کنٹرولز کی فہرست دیتی ہے |
| قرض دہندہ یا ٹیکس گوشوارے تیار کرنے والا بیلنس شیٹ مانگے | آمدنی اور اخراجات کی شیٹ نفع و نقصان کا گوشوارہ ہوتی ہے؛ بیلنس شیٹ میں اثاثے، واجبات اور ایکویٹی بھی شامل ہوتے ہیں |
Publication 583 میں اسپریڈ شیٹس کا ذکر نہیں، اس لیے یہ طے نہیں ہوتا کہ اس کے کمپیوٹر نظام کے ٹیسٹ ورک بک پر کیسے لاگو ہوتے ہیں۔ ہر بند سال کی صرف پڑھنے والی کاپی ایک آسان کنٹرول ہے۔ کسی بھی چھوٹے کاروبار میں اسپریڈ شیٹس کے بارے میں اسپریڈ شیٹ میں حساب کتاب دیکھیں۔
کرایے کے کھاتوں میں آمدنی اور اخراجات کے علاوہ اور کیا ہونا چاہیے؟
کرایے کے کھاتوں میں وہ رقم بھی ٹریک ہوتی ہے جو آمدنی ہے نہ خرچ: قرض کی اصل رقم، کرایہ داروں کے ڈپازٹس، ہر جائیداد اور اس کی بہتریوں کی لاگت، اور مالک کی اپنی رقم۔ Schedule E پر ہر جائیداد کی صرف آمدنی، اخراجات اور فرسودگی درج ہوتی ہے (Publication 527)، اس لیے یہ مدیں وہاں اپنی صورت میں نظر نہیں آتیں، مگر جو اعداد وہاں آتے ہیں وہ انہی پر منحصر ہیں۔
| مد | قاعدہ | ریکارڈ میں کیا ہونا چاہیے |
|---|---|---|
| قرض کی ادائیگیاں | آپ اصل رقم کی ادائیگیوں کی کٹوتی نہیں کر سکتے؛ بینکوں یا دوسرے مالیاتی اداروں کو ادا کیا گیا رہن کا سود line 12 پر جاتا ہے، اور line 13 پر جاتا ہے جب قرض دہندہ مالیاتی ادارہ نہ ہو، Form 1098 نہ آیا ہو، یا وہ کسی دوسرے قرض لینے والے کو ملا ہو؛ سود اس بات کے مطابق ہوتا ہے کہ قرض کی رقم کہاں استعمال ہوئی؛ ایسکرو کے ذریعے ادا کیا گیا پراپرٹی ٹیکس تب شمار ہوتا ہے جب سروسر ٹیکس اتھارٹی کو ادا کرے، تب نہیں جب رقم ایسکرو میں جائے (Publication 527؛ Schedule E کی ہدایات؛ 26 CFR 1.164-1(a)؛ Publication 17، جو گھر کے ٹیکسوں کا احاطہ کرتی ہے) | قرض دہندہ کی اسٹیٹمنٹ سے ہر ادائیگی کی سود، اصل رقم اور ایسکرو کے حصے میں تقسیم؛ قرض اور ایسکرو کے بیلنس؛ سروسر کی ادا کردہ ٹیکس اور انشورنس؛ اور یہ کہ ہر قرض کی رقم کس چیز پر خرچ ہوئی |
| سیکیورٹی ڈپازٹس | اگر آپ انہیں واپس کرنے کا ارادہ رکھتے ہوں تو وصولی پر آمدنی نہیں؛ جس سال آپ ان کا کوئی حصہ رکھ لیں اس سال آمدنی ہے؛ جو ڈپازٹ آخری کرایے کے طور پر استعمال ہو وہ پیشگی کرایہ ہے اور وصولی پر آمدنی ہے (Publication 527) | رکھے گئے ڈپازٹس کی فہرست، کرایہ دار کے حساب سے، لیز کی متعلقہ شق کے ساتھ |
| پیشگی ادا کیا گیا کرایہ، اور وہ بل جو کرایہ دار آپ کی طرف سے ادا کرتا ہے | پیشگی کرایہ وصولی پر آمدنی ہے۔ کرایہ دار کا آپ کے خرچ کی ادائیگی کرنا کرایے کی آمدنی ہے، اور وہ خرچ کٹوتی کے قابل ہے اگر وہ کرایے کا کٹوتی کے قابل خرچ ہو (Publication 527) | آمدنی اور خرچ، دونوں، چاہے بینک میں صرف خالص کرایہ نظر آئے |
| خریداری کی قیمت اور کلوزنگ کے اخراجات | قانونی فیس، ریکارڈنگ، سروے، ٹرانسفر ٹیکس اور ٹائٹل انشورنس جیسی فیسیں لاگت کی بنیاد (basis) کا حصہ ہیں، جو جائیداد میں آپ کی سرمایہ کاری ہے اور فرسودگی اور فروخت پر منافع طے کرتی ہے؛ قرض حاصل کرنے کے اخراجات اس کا حصہ نہیں، اور پوائنٹس عموماً قرض کی مدت پر کٹوتی ہوتے ہیں؛ سابقہ رہائشی گھر کی فرسودگی اس وقت سے شروع ہوتی ہے جب وہ کرایے پر گیا، اور اس کی بنیاد ایڈجسٹ شدہ بنیاد اور اس تاریخ کی مناسب مارکیٹ قیمت میں سے کم ہوتی ہے (Publication 527؛ Publication 551) | کلوزنگ اسٹیٹمنٹ اور زمین اور عمارت کی تقسیم؛ سابقہ رہائشی گھر کے لیے، کرایے پر جانے کی تاریخ پر اس کی قیمت |
| بہتریاں (improvements) | مرمت اور بہتری کو الگ رکھیں اور درست ریکارڈ رکھیں، کیونکہ فرسودگی اور فروخت کے لیے آپ کو بہتریوں کی لاگت چاہیے (Publication 527) | جائیداد کے حساب سے تاریخ، لاگت اور تفصیل |
| فرسودگی | ہر جائیداد کے لیے line 18 پر رپورٹ ہوتی ہے؛ زمین کی فرسودگی نہیں ہوتی (Schedule E کی ہدایات) | اثاثہ کب اور کیسے حاصل ہوا، لاگت، بہتریاں اور لی گئی فرسودگی (Publication 583) |
| مالک کی رقم | Publication 583 تجویز کرتی ہے کہ ہر ڈپازٹ کا ماخذ درج کریں: کاروباری آمدنی، ذاتی رقم یا قرض، تاکہ کاروباری اور غیر کاروباری وصولیاں الگ رہیں (Publication 583) | مالک کی ڈالی گئی اور نکالی گئی رقم، جو کرایے اور اخراجات سے الگ رکھی جائے |
IRS یہ بھی کہتا ہے کہ لاگت کی بنیاد پر اثر ڈالنے والی ہر چیز کا درست ریکارڈ رکھیں (Publication 551)۔ خریداری درج کرنے کے لیے کھاتوں میں کرایے کی کلوزنگ اسٹیٹمنٹ دیکھیں؛ ڈپازٹس کے لیے کرایے کے کھاتوں میں سیکیورٹی ڈپازٹس دیکھیں۔
کرایے کی آمدنی اور اخراجات ٹریک کرنے کے لیے مجھے اکاؤنٹنگ سافٹ ویئر کب چاہیے؟
اکاؤنٹنگ سافٹ ویئر اس وقت مناسب ہے جب کھاتوں کو آمدنی اور اخراجات کی فہرست کے ساتھ بیلنس شیٹ بھی چاہیے: قرض، رکھے گئے ڈپازٹس، فرسودگی والے اثاثے، ایک سے زیادہ ادارے، یا ایسا قرض دہندہ یا ٹیکس گوشوارے تیار کرنے والا جو رپورٹس مانگتا ہو۔ Publication 583 double-entry نظام کو خود توازن رکھنے والا بتاتی ہے، جس میں اثاثوں، واجبات اور net worth کے اکاؤنٹس ہمیشہ کھلے رہتے ہیں، اور کہتی ہے کہ اس میں جانچ اور توازن کے بلٹ ان انتظامات ہوتے ہیں (Publication 583)۔
کسی بھی کمپیوٹر نظام کو ایسے پڑھنے کے قابل ریکارڈ بنانے ہوتے ہیں جو گوشوارے کو ثابت کریں۔ اس کے ریکارڈ کھاتوں اور گوشوارے سے مطابقت رکھیں، اور آپ کو نظام کی وضاحت، بشمول اکاؤنٹس کا چارٹ، محفوظ رکھنی ہوتی ہے (Publication 583)۔ کسی بھی پروگرام میں ہر لین دین ایک جائیداد سے جڑا ہونا چاہیے، قرض، ڈپازٹس اور مستقل اثاثے بیلنس شیٹ اکاؤنٹس میں ہونے چاہییں، اور مالک کی رقم آمدنی اور اخراجات سے الگ ہونی چاہیے۔ دو مزید جانچیں بھی کرنا مفید ہے؛ پہلی وہ ہے جو IRS معائنوں میں مانگتا ہے، دوسری ایک کنٹرول ہے، IRS کی شرط نہیں:
- وہ پوری فائل ایکسپورٹ کرتا ہو، اور ادائیگی بند کرنے کے بعد بھی آپ ایک کاپی رکھ سکیں۔ IRS کے مطابق جب کھاتے سافٹ ویئر میں رکھے جائیں تو معائنہ کار اکثر صورتوں میں اکاؤنٹنگ سافٹ ویئر کی بیک اپ فائل مانگیں گے، اگرچہ محدود آڈٹ میں اس کی ضرورت نہ پڑے، اور اسپریڈ شیٹس میں تبدیل کیے گئے ریکارڈ پر اس کے سالمیت کے ٹیسٹ مناسب طور پر نہیں چل سکتے (IRS FAQ)۔
- وہ جمع کرائے گئے سال کو بند کر سکتا ہو تاکہ سال میں کوئی بغیر پتا چلے تبدیلی نہ کر سکے۔
ایک سے زیادہ اداروں کی صورت میں ہر ایک کے اکاؤنٹس، قرض اور مالک کی رقم الگ رکھیں؛ ایک سے زیادہ کاروبار کے مالک کو ہر کاروبار کے مکمل اور الگ کھاتے رکھنے چاہییں (Publication 583)۔ دیکھیں ہر کرایے کی جائیداد کے لیے الگ LLC کے کھاتے۔ کوئی سرکاری ذریعہ پروگراموں کی درجہ بندی نہیں کرتا۔ ان میں انتخاب کے لیے عام اکاؤنٹنگ پروگراموں میں انتخاب دیکھیں؛ کسی کو منسوخ کرتے وقت کیا رکھنا ہے، اس کے لیے اکاؤنٹنگ سافٹ ویئر منسوخ کرتے وقت رکھنے کے ریکارڈ دیکھیں۔ جائیداد کے حساب سے اکاؤنٹس بنانے کے لیے کرایے کی جائیداد کے اکاؤنٹس کا چارٹ دیکھیں۔
مالک مکان کی حساب کتاب والی ایپ میں کیا ٹریک ہونا چاہیے؟
مالک مکان کی ایپ کرایے کے مکمل کھاتے تبھی ہے جب وہ آنے جانے والی رقم سے زیادہ ریکارڈ کرے۔ کوئی IRS ذریعہ کسی ایپ کا نام نہیں لیتا اور نہ درجہ بندی کرتا ہے، اس لیے کرایے کے کسی بھی سافٹ ویئر کو اس بنیاد پر پرکھیں کہ ریکارڈ میں کیا ہونا چاہیے:
| ایپ سے پوچھیں | کیوں |
|---|---|
| کیا وہ قرض کی ہر ادائیگی کو سود، اصل رقم اور ایسکرو میں تقسیم کرتی ہے، اور قرض کا بیلنس رکھتی ہے؟ | اصل رقم کی کٹوتی نہیں ہوتی، کرایے کا سود عموماً ہوتی ہے، اور ایسکرو کا ٹیکس تب شمار ہوتا ہے جب سروسر اسے ادا کرے |
| کیا وہ ڈپازٹس کو کرایے سے الگ رکھتی ہے؟ | جو ڈپازٹ آپ واپس کرنے والے ہوں وہ آمدنی نہیں ہوتا |
| کیا وہ ہر جائیداد کی لاگت، بہتریاں اور فرسودگی رکھتی ہے؟ | فرسودگی ہر جائیداد کے لیے line 18 کی رقم ہے |
| کیا وہ جائیداد کے حساب سے کرایہ اور اخراجات کی رپورٹ دے سکتی ہے؟ | Schedule E میں ہر جائیداد کے لیے ایک کالم ہے |
| کیا آپ مالک کی رقم کو آمدنی سے الگ درج کر سکتے ہیں، اور کرایہ دار کے ادا کیے گئے بل کو آمدنی اور خرچ، دونوں کے طور پر؟ | مالک کی رقم کرایہ نہیں ہوتی، اور کرایہ دار کی ادائیگی کے دونوں رخ Schedule E پر شمار ہوتے ہیں |
جو ایپ صرف آنے جانے والی رقم ریکارڈ کرتی ہے وہ قرض کا بیلنس، رکھے گئے ڈپازٹس، جائیداد کی لاگت اور فرسودگی کسی اور جگہ رکھنے کے لیے چھوڑ دیتی ہے: قرض کی شیٹ، ڈپازٹس کی فہرست اور اثاثوں کی فہرست میں۔ فرسودگی کی تاریخ ایسا ریکارڈ ہے جس پر گوشوارہ منحصر ہے؛ اگر وہ کھو جائے تو گم شدہ فرسودگی کا شیڈول دوبارہ بنانا دیکھیں۔ مفت ہو یا ادائیگی والی، ہر ایپ کو اسی طرح پرکھیں، اور جو بینک لائنیں وہ خود درجہ بند کرے انہیں ہر اسٹیٹمنٹ سے ملا کر دیکھیں۔
بک کیپر کرایے کے مالک کے لیے ہر مہینے کیا کرتا ہے، اور میرے ذمے کیا رہتا ہے؟
بک کیپر کھاتے رکھنے کا ماہانہ کام کر سکتا ہے، مگر مناسب ریکارڈ رکھنے کی ذمہ داری اور گوشوارے کو ثابت کرنے کا بوجھ ٹیکس دہندہ پر ہی رہتا ہے۔ IRS کے مطابق ٹیکس دہندگان اپنے گوشواروں کی تائید کے لیے کافی کھاتے اور ریکارڈ رکھنے کے ذمہ دار ہیں (IRS FAQ؛ 26 CFR 1.6001-1)۔ بک کیپر کھاتے رکھتا اور ملاتا ہے؛ گوشوارے اور کسی بھی ٹیکس انتخاب کا فیصلہ آپ اپنے ٹیکس گوشوارے تیار کرنے والے کے ساتھ کرتے ہیں۔
کرایے کے مالک کے کھاتے کوئی بھی رکھے، آپ یا بک کیپر، یہ ماہانہ کام ہوتے ہیں:
| ماہانہ کام | آپ کیا فراہم کرتے ہیں |
|---|---|
| کرایہ دار اور جائیداد کے حساب سے وصول کیا گیا کرایہ درج کرنا، اور اسے بینک ڈپازٹس سے ملانا | لیز، کرایے میں تبدیلیاں، نقد کرایے کی رسیدیں |
| ہر خرچ کو اس کی جائیداد کے کھاتے میں درج کرنا | انوائسز اور رسیدیں، جن پر جائیداد کا نام ہو |
| قرض کی ہر ادائیگی کو سود، اصل رقم اور ایسکرو میں تقسیم کرنا؛ بیلنس اپ ڈیٹ کرنا | قرض دہندہ کی اسٹیٹمنٹس، سروسر کی ادا کردہ ٹیکس اور انشورنس کے ساتھ |
| رکھے گئے اور واپس کیے گئے ڈپازٹس ٹریک کرنا | آنے اور جانے کی تاریخیں، اور یہ کہ کیا رکھا گیا اور کیوں |
| ہر بینک اور کارڈ اکاؤنٹ ملانا | اسٹیٹمنٹس اور اکاؤنٹس تک رسائی |
| بہتریوں کی نشاندہی کر کے اثاثوں کی فہرست میں ڈالنا، اور جائیداد کے حساب سے نفع و نقصان کا گوشوارہ بنانا | کام کی وضاحت والی انوائسز، اور اعداد کا جائزہ |
بینک کی لائن بتاتی ہے کہ کسے ادائیگی ہوئی، یہ نہیں کہ کیا خریدا گیا یا کون سی جائیداد کے لیے، اور صرف ادائیگی کا ثبوت کٹوتی ثابت نہیں کرتا (Publication 583)۔ اسی لیے دستاویزات اور وضاحتیں آپ کے پاس رہتی ہیں۔ جتنی زیادہ جائیدادیں، ادارے، اکاؤنٹس اور ماہانہ لین دین ہوں، اتنا زیادہ درج کرنا اور ملانا پڑتا ہے، اور پچھلے سالوں کا کام پوری کرنے کا اضافی کام بنتا ہے۔
لاگت کے لیے ماہانہ بک کیپر کا خرچ دیکھیں۔ خود کرنے کا موازنہ کرنے کے لیے خود حساب رکھیں یا بک کیپر رکھیں دیکھیں۔ بک کیپر کا کام جانچنے کے لیے اپنے بک کیپر کا کام جانچنا دیکھیں۔ کیا ہر جائیداد یا LLC کو اپنا بینک اکاؤنٹ چاہیے، اس کے لیے ہر کرایے کی جائیداد کا الگ بینک اکاؤنٹ دیکھیں۔
میں کوئی بھی نظام Schedule E سے کیسے ملاؤں، جہاں ہر جائیداد کا ایک کالم ہے؟
آمدنی اور اخراجات کی ہر قطار جائیداد کے حساب سے رکھیں، کیونکہ Schedule E میں ہر کرایے کی جائیداد کے لیے ایک کالم ہے۔ Part I میں ہر جائیداد کا پتا اور قسم، مناسب کرایے پر دیے گئے دن اور ذاتی استعمال کے دن درج ہوتے ہیں، پھر کالم A، B اور C میں کرایہ، اخراجات اور فرسودگی۔ تین سے زیادہ جائیدادوں کی صورت میں آپ ضرورت کے مطابق Schedule E کے کئی صفحات لگاتے ہیں اور مجموعی اعداد ایک پر ڈالتے ہیں (Schedule E کی ہدایات)۔
| Schedule E | کھاتے ہر جائیداد کے لیے کیا دیتے ہیں |
|---|---|
| Lines 1a سے 2 تک | پتا، قسم، مناسب کرایے پر دیے گئے دن، اور ذاتی استعمال کے دن |
| Line 3، وصول کیا گیا کرایہ | کرایے کا کھاتہ، بشمول پیشگی کرایہ اور وہ بل جو کرایہ دار نے ادا کیے |
| Lines 5 سے 19 تک، اخراجات | ہر خرچ کی قسم، جائیداد کے حساب سے |
| Lines 12 اور 13، رہن کا سود | صرف سود، قرض دہندہ کے حساب سے، ہر قرض دہندہ کی سال کے اختتام کی اسٹیٹمنٹ سے ملایا ہوا؛ line 13 جب قرض دہندہ مالیاتی ادارہ نہ ہو |
| Line 18، فرسودگی | اس جائیداد کے لیے اثاثوں کی فہرست کا عدد |
| Line A، Forms 1099 | خدمات کے لیے ادائیگی پانے والے کارکنوں کی فہرست، رقوم کے ساتھ |
فارم کا فیصلہ ادارہ کرتا ہے۔ ایک رکن والی امریکی LLC عموماً انکم ٹیکس کے لیے الگ ادارہ نہیں ہوتی، اس لیے اس کا کرایہ مالک کے Schedule E پر جاتا ہے (Schedule E کی ہدایات)۔ دو یا زیادہ اراکین والی امریکی LLC عموماً شراکت داری شمار ہوتی ہے جب تک وہ کارپوریشن کے طور پر ٹیکس کا انتخاب نہ کرے (IRS: LLC)؛ جس LLC کے مالک صرف میاں بیوی ہوں اور وہ کمیونٹی پراپرٹی کے طور پر رکھتے ہوں، اس کے لیے IRS دونوں طریقے مان لیتا ہے (Revenue Procedure 2002-69)۔ شراکت داری عموماً کرایے کی غیر منقولہ جائیداد Form 8825 پر رپورٹ کرتی ہے، جس میں بھی ہر جائیداد کے لیے ایک کالم ہے، اور ایک صفحے پر چار (Form 8825 کی ہدایات)۔ اراکین بدلنے سے فارم بدل جاتا ہے: ایک رکن والی LLC میں دوسرا رکن شامل ہو تو وہ اس کے بعد سے شراکت داری ہے، اور اراکین گھٹ کر ایک رہ جائیں تو شراکت داری نظر انداز کردہ ادارہ بن جاتی ہے (26 CFR 301.7701-3(f))۔ دونوں صورتوں میں کھاتے جائیداد کے حساب سے رپورٹ کرتے ہیں۔ دیکھیں ہر کرایے کی جائیداد کے لیے الگ LLC کے کھاتے، میاں بیوی اور خاندانی LLC اور مشترکہ ملکیت کا کرایہ: Schedule E یا شراکت داری کا گوشوارہ۔
اگر پراپرٹی مینیجر آپ کا کرایہ وصول کرتا ہے تو مینیجر کی ماہانہ اسٹیٹمنٹ میں خالص اعداد ہوتے ہیں؛ دیکھیں مالک کی اسٹیٹمنٹ کو Schedule E کے اعداد میں بدلنا۔
میں تاریخی ریکارڈ کھوئے بغیر اسپریڈ شیٹ سے اکاؤنٹنگ سافٹ ویئر پر کیسے جاؤں؟
ایک صاف آغاز کی تاریخ چنیں، ہر بینک اکاؤنٹ، قرض، ڈپازٹ اور اثاثے کے ابتدائی بیلنس لوڈ کریں، اور بند اسپریڈ شیٹ اس سال کے ریکارڈ کے ساتھ رکھیں۔ ٹیکس سال کا پہلا دن سب سے صاف رہتا ہے، کیونکہ پھر ہر گوشوارہ ایک ہی نظام سے بنتا ہے۔ سال کے بیچ میں تبدیلی کا مطلب ہے کہ ایک سال کا Schedule E دو ریکارڈ سیٹس سے بنے گا؛ دیکھیں سال کے بیچ میں اکاؤنٹنگ سافٹ ویئر بدلنا۔
- پرانا سال بند کریں۔ تبدیلی کی تاریخ پر ہر بینک اور کارڈ اکاؤنٹ کو اس کی اسٹیٹمنٹ سے ملائیں۔
- اسپریڈ شیٹ محفوظ کریں۔ اس سال کے ریکارڈ کے ساتھ اس کی صرف پڑھنے والی کاپی رکھیں۔ یہ پرانی مدت کا اصل ریکارڈ ہے اور گوشوارے کی تائید کرتی ہے۔
- ابتدائی بیلنس یادداشت سے نہیں، دستاویزات سے جمع کریں۔ نقد رقم کے لیے آخری بینک ملان استعمال کریں، بشمول غیر کیش شدہ چیک اور راستے میں موجود ڈپازٹس؛ قرضوں کے لیے ہر کارڈ اور قرض دہندہ کی اسٹیٹمنٹ؛ رکھے گئے ڈپازٹس کے لیے ڈپازٹس کی فہرست؛ اور ہر جائیداد کی لاگت اور اب تک کی فرسودگی کے لیے کلوزنگ اسٹیٹمنٹس اور آخری فرسودگی شیڈول۔ ایکویٹی اثاثوں میں سے تمام واجبات منہا کرنے کے بعد بچتی ہے (Publication 583)۔ کسی بھی فرق کی تحقیق کریں، اسے ایکویٹی میں نہ ڈالیں۔ شراکت داری کے لیے ہر شریک کا اختتامی سرمایہ الگ آگے لے جائیں اور ٹیکس گوشوارے تیار کرنے والے کے ٹیکس بنیاد والے سرمائے کے ریکارڈ محفوظ رکھیں (Form 1065 کی ہدایات)۔
- بیلنس درج کریں، پرانے لین دین نہیں۔ تفصیل صرف وہیں لائیں جہاں کسی رپورٹ کو اس کی ضرورت ہو۔ غیر کیش شدہ چیک اور ڈپازٹس کو ملان کی مدوں کے طور پر آگے لے جائیں، تاکہ ان کے بعد میں کیش ہونے سے نئی آمدنی یا خرچ نہ بنے۔
- وہی اکاؤنٹنگ طریقہ رکھیں۔ نقد سے استحقاقی (accrual) طریقے پر جانے سے آپ کا اکاؤنٹنگ طریقہ بدلتا ہے اور عموماً اس کے لیے IRS کی منظوری چاہیے (Publication 538)۔
- پہلا مہینہ جانچیں۔ قرض کے بیلنس قرض دہندہ کی اسٹیٹمنٹس سے ملنے چاہییں، اور غیر کیش شدہ چیک اور ڈپازٹس کا لحاظ رکھ کر نقد رقم بینک بیلنس کے برابر ہونی چاہیے۔
ابتدائی بیلنس کے طریقہ کار کے لیے اکاؤنٹنٹ بدلنے کے بعد ابتدائی بیلنس دیکھیں۔
کرایے کے ریکارڈ کتنی مدت رکھوں، اور کیا برقی کاپیاں کافی ہیں؟
گوشوارے کی کسی مد کے پیچھے کا ریکارڈ اس وقت تک رکھیں جب تک اس گوشوارے کی میعاد ختم نہ ہو جائے، جو عموماً گوشوارہ جمع کرانے کی تاریخ اور اس کی آخری تاریخ میں سے بعد والی کے 3 سال بعد ہوتی ہے، کیونکہ جلدی جمع کرایا گیا گوشوارہ آخری تاریخ کو جمع شدہ مانا جاتا ہے (IRS؛ Topic 305)۔ شراکت داری، بشمول کئی اراکین والی LLC جس پر شراکت داری کی طرح ٹیکس لگتا ہے، عموماً اپنا ریکارڈ آخری تاریخ اور ہر شریک کے گوشوارے کی جمع کرانے کی تاریخ میں سے بعد والی سے، اور اپنے گوشوارے سے بھی، 3 سال تک رکھتی ہے (Form 1065 کی ہدایات)۔
کرایے کی جائیداد کی خریداری، بہتری اور فرسودگی کے ریکارڈ اس وقت تک رکھیں جب تک اس سال کی میعاد ختم نہ ہو جس میں آپ جائیداد کو قابل ٹیکس طریقے، جیسے فروخت، سے منتقل کریں۔ غیر ٹیکس والے تبادلے کے بعد پرانی جائیداد کے ریکارڈ بھی رکھیں، اس وقت تک جب تک نئی جائیداد کے منتقل کرنے والے سال کی میعاد ختم نہ ہو۔ دوسری مدتیں، بشمول 6 سال، جب غیر رپورٹ شدہ آمدنی دکھائی گئی مجموعی آمدنی کے 25% سے زیادہ ہو، کاروباری ریکارڈ کتنی مدت رکھنا ہے میں ہیں۔ جمع کرائے گئے گوشواروں کی کاپیاں بھی رکھیں۔ قرض دہندگان اور انشورنس کمپنیاں IRS سے زیادہ مدت کے ریکارڈ مانگ سکتی ہیں (Publication 583)۔
برقی کاپیاں تبھی کافی ہیں جب اسٹوریج نظام IRS کے وہی ٹیسٹ پورے کرے جو کاغذی کھاتوں کے لیے ہیں، بشمول مانگنے پر پڑھنے کے قابل ریکارڈ فراہم کرنا۔ آپ کاغذی اصل ریکارڈ صرف اس کے بعد تلف کر سکتے ہیں جب نظام کی جانچ ہو چکی ہو اور طریقہ کار یہ یقینی بنائیں کہ وہ مسلسل شرائط پوری کرتا رہے گا (Publication 583)۔ رسیدوں کے لیے کاغذ کی جگہ اسکین شدہ رسیدیں اور کرایے کی جائیداد کے ریکارڈ اور رسیدیں دیکھیں۔
سال کے اختتام پر میں اپنے ٹیکس گوشوارے تیار کرنے والے کو کیا دوں؟
اپنے ٹیکس گوشوارے تیار کرنے والے کو کھاتے اور وہ دستاویزات دیں جن پر وہ مبنی ہیں، صرف پرنٹ آؤٹ نہیں۔ Schedule E اور اس کے پیچھے کے ریکارڈ (ہدایات) کو یہ چاہییں:
- ہر جائیداد کا پتا، قسم، مناسب کرایے پر دیے گئے دن، اور ذاتی استعمال کے دن۔
- ہر جائیداد کا سال بھر کا نفع و نقصان کا گوشوارہ، بینک اسٹیٹمنٹس سے ملایا ہوا۔
- ادا کیے گئے سود کے لیے ہر قرض دہندہ کی سال کے اختتام کی اسٹیٹمنٹ یا Form 1098۔
- پراپرٹی ٹیکس اور انشورنس کے بل۔
- خریدی یا بیچی گئی ہر جائیداد کی کلوزنگ اسٹیٹمنٹ، اور ہر بہتری کی انوائسز۔
- اثاثوں کی فہرست: لاگت، زمین اور عمارت کی تقسیم، کرایے کے لیے تیار ہونے کی تاریخ، لی گئی فرسودگی، اور پچھلے Forms 4562؛ سابقہ رہائشی گھر کے لیے، کرایے پر جاتے وقت اس کی قیمت۔
- سال کے اختتام پر رکھے گئے ڈپازٹس، کرایہ دار کے حساب سے۔
- خدمات کے لیے ادائیگی پانے والے کارکنوں کے نام اور پتے اور ہر ایک کو ادا کی گئی رقم؛ دیکھیں مالک مکان کے لیے Forms 1099۔
- کسی بھی پراپرٹی مینیجر کی سالانہ اسٹیٹمنٹ، اور پلیٹ فارم کی ادائیگی کی رپورٹس۔
- اگر آپ اہل کاروباری آمدنی کی کٹوتی کے لیے کرایے کے safe harbor پر انحصار کر سکتے ہوں، جو کرایے کی خدمات کے گھنٹوں پر منحصر ہے: ہر کرایے کی غیر منقولہ جائیداد کے کاروبار کے لیے آمدنی اور اخراجات کے الگ ریکارڈ، اور گھنٹوں، خدمات، تاریخوں اور کام کرنے والے کے وقت پر بنائے گئے لاگ۔ وقت پر جمع کرائے گئے اصل گوشوارے کے ساتھ ایک بیان لگانا ضروری ہے (Revenue Procedure 2019-38؛ IRS)۔
- پچھلے سال کا گوشوارہ۔
کھاتوں میں سال کے اختتام کے مراحل کے لیے سال کے اختتام پر کھاتے بند کرنے کی چیک لسٹ دیکھیں۔
مثال
یہ مثالیں وضاحت کے لیے ہیں؛ رقوم امریکی ڈالر میں ہیں۔
تین کونڈو، ایک مالک، ایک اسپریڈ شیٹ
ایک مالک کے تین کونڈو ہیں جن کا کل ماہانہ کرایہ $5,400 ہے، ہر ایک پر ایک قرض ہے، اور کوئی قرض دہندہ رپورٹس نہیں مانگتا۔ ورک بک میں ہر جائیداد کا ایک ٹیب ہے جس میں کرایہ اور اخراجات Schedule E کی قطاروں میں ہیں، ایک قرض کی شیٹ ہے جو قرض دہندہ کی اسٹیٹمنٹ سے ہر ادائیگی کو سود، اصل رقم اور ایسکرو میں تقسیم کرتی ہے، ڈپازٹس کی فہرست ہے، اور ایک اثاثہ ٹیب ہے جس میں لاگت، زمین کا حصہ اور فرسودگی ہے۔ ہر مہینے کل اعداد بینک اسٹیٹمنٹس سے ملائے جاتے ہیں۔ کرایہ دار کا $1,800 کا ڈپازٹ، جو لیز کے اختتام پر واپس ہونا ہے، ڈپازٹس کی فہرست میں جاتا ہے، کرایے میں نہیں۔ سال کے اختتام پر تینوں ٹیب ایک Schedule E کے کالم A، B اور C بھرتے ہیں۔
دو LLC میں اٹھارہ گھر اور قرض دہندہ کی درخواست
ایک مالک کے دو LLC میں اٹھارہ گھر ہیں، کل ماہانہ کرایہ $40,000 ہے، اور قرض دہندہ نفع و نقصان کا گوشوارہ مانگ رہا ہے۔ اسپریڈ شیٹ اب بینک بیلنس سے، یا دو اداروں کے قرض اور ڈپازٹس سے، نہیں ملائی جا سکتی۔ مالک اکاؤنٹنگ سافٹ ویئر پر جاتا ہے جس میں ہر LLC کے الگ کھاتے ہیں، ہر لین دین ایک جائیداد سے جڑا ہے، اور ایک ماہانہ بک کیپر ہر اکاؤنٹ ملاتا ہے۔ قرض دہندہ کا نفع و نقصان کا گوشوارہ کھاتوں سے بنتا ہے۔ گوشوارے میں Schedule E استعمال ہوگا یا Form 8825، یہ ہر LLC کے اراکین کی تعداد اور کسی ٹیکس انتخاب پر منحصر ہے؛ دونوں صورتوں میں اعداد جائیداد کے حساب سے ہوتے ہیں۔
1 جنوری کو تبدیلی
ایک مالک 1 جنوری کو اسپریڈ شیٹ سے سافٹ ویئر پر جاتا ہے۔ 31 دسمبر کو ہر بینک اکاؤنٹ ملایا جاتا ہے اور اسپریڈ شیٹ اس سال کے ریکارڈ کے ساتھ صرف پڑھنے والی حالت میں محفوظ کی جاتی ہے۔ ابتدائی بیلنس آخری بینک ملان (غیر کیش شدہ چیک اور ڈپازٹس سمیت)، ہر قرض دہندہ کی سال کے اختتام کی قرض اسٹیٹمنٹ، ڈپازٹس کی فہرست، اور اثاثہ ٹیب کے ساتھ آخری فرسودگی شیڈول سے آتے ہیں۔ ابتدائی ایکویٹی اثاثوں میں سے واجبات منہا کر کے بنتی ہے، اور کوئی فرق ایکویٹی میں ڈالنے کے بجائے جانچا جاتا ہے۔ جائیداد کے حساب سے پہلا نفع و نقصان کا گوشوارہ صرف جنوری کا ہوتا ہے، اور پرانی اسپریڈ شیٹ پرانے سال کے لیے فائل میں رہتی ہے۔
آپ کی صورت مختلف ہے؟
- آپ ہر جائیداد کے ایک ٹیب سے آگے بڑھ چکے ہیں: کئی LLC، قرض دہندہ جو نفع و نقصان کا گوشوارہ یا بیلنس شیٹ مانگے، ٹیکس گوشوارے تیار کرنے والا جو بار بار اعداد مانگے، یا نظام بدلنے والا ہو۔ نظام کو کیا ٹریک کرنا ہے، ہر مہینے کھاتے کون رکھے گا، اور تاریخی ریکارڈ کیسے منتقل ہوگا، یہ آپ کے اداروں، قرضوں اور سافٹ ویئر پر منحصر ہے۔ یہاں حساب کتاب میں مدد کام آتی ہے؛ مزید دیکھیں قرض دہندہ کے لیے نفع و نقصان کا گوشوارہ۔
- آپ کے کرایے کے کھاتے پیچھے رہ گئے ہیں، یا کئی سال غائب ہیں: دیکھیں کرایے کی جائیداد کے کھاتے مکمل کرنا؛ کئی سال دوبارہ بنانے میں حساب کتاب میں مدد کام آتی ہے۔
- جائیدادیں LLC میں ہیں یا شریک مالکان کے ساتھ ہیں: دیکھیں ہر کرایے کی جائیداد کے لیے الگ LLC کے کھاتے اور LLC میں کرایے کی جائیداد۔
- آپ سال کے بیچ میں نظام بدل رہے ہیں: دیکھیں سال کے بیچ میں اکاؤنٹنگ سافٹ ویئر بدلنا، پھر تاریخی ریکارڈ منتقل کرنے کے لیے حساب کتاب میں مدد۔
- آپ امریکہ سے باہر رہتے ہیں، یا کرایے کی جائیداد امریکہ سے باہر ہے: دیکھیں بیرون ملک سے امریکی کرایے کی ملکیت اور بیرون ملک گھر کرایے پر دینا؛ دو ممالک کے کھاتے ایسی جگہ ہیں جہاں حساب کتاب میں مدد کام آتی ہے۔
- کوئی پلیٹ فارم یا پراپرٹی مینیجر آپ کو ادائیگی کرتا ہے: دیکھیں پلیٹ فارم کی ادائیگیاں، مجموعی یا خالص اور مینیجر کی مالک کے لیے اسٹیٹمنٹ۔
- رسیدیں یا فرسودگی کی تاریخ غائب ہے: دیکھیں کرایے کی جائیداد کے ریکارڈ اور رسیدیں اور کرایے پر چھوٹ جانے والی فرسودگی۔
اس صفحے کے اعداد و شمار
| اعداد و شمار | قدر | ماخذ |
|---|---|---|
| انکم ٹیکس کے معاون ریکارڈ رکھنے کی عام مدت عموماً گوشوارہ جمع کرانے یا اس کی آخری تاریخ، جو بھی بعد میں ہو، کے بعد؛ مخصوص صورتوں میں لمبی مدتیں لاگو ہوتی ہیں۔ جائیداد کی بنیاد کا ریکارڈ قابل ٹیکس فروخت والے سال کی حد کی مدت ختم ہونے تک رکھیں؛ جمع نہ کرائے گئے اور دھوکا دہی والے گوشواروں پر کوئی مدت کی حد نہیں۔ | 3 سال | IRS: Publication 583، ریکارڈ کتنی دیر رکھیں اور Table 3 جانچا گیا |
| ریکارڈ رکھنے کی مدت جب چھوڑی گئی آمدنی حد سے زیادہ ہو جب وہ آمدنی جو آپ کو رپورٹ کرنی چاہیے تھی مگر نہیں کی، گوشوارے میں دکھائی گئی کل آمدنی کے 25% سے زیادہ ہو تو لاگو ہوتا ہے۔ گنتی گوشوارہ جمع کرنے کی تاریخ سے ہوتی ہے | 6 سال | IRS: ریکارڈ کتنی مدت تک رکھنا چاہیے؟ جانچا گیا |
| چھوڑی ہوئی آمدنی جو IRS کے ریکارڈ رکھنے کی مدت کو 6 سال تک بڑھا دیتی ہے ریکارڈ 6 سال رکھیں اگر غیر رپورٹ شدہ آمدنی ریٹرن پر دکھائی گئی مجموعی آمدنی کے اس حصے سے زیادہ ہو | 25% | IRS: ریکارڈ کتنی مدت تک رکھنا چاہیے؟ جانچا گیا |
بنیادی ذرائع
- 26 CFR 1.6001-1، ریکارڈ
- IRS: Publication 583، کاروبار شروع کرنا اور ریکارڈ رکھنا
- IRS: ریکارڈ رکھنا
- IRS: مجھے کون سا ریکارڈ رکھنا چاہیے؟
- IRS: Topic no. 305، ریکارڈ رکھنا
- IRS: ریکارڈ کتنی مدت تک رکھنا چاہیے؟
- IRS: اکاؤنٹنگ سافٹ ویئر کے برقی ریکارڈ کا استعمال، اکثر پوچھے جانے والے سوالات
- IRS: Publication 527، رہائشی کرایے کی جائیداد
- IRS: Schedule E (Form 1040) کی ہدایات
- IRS: Form 8825 اور Schedule A کی ہدایات
- IRS: محدود ذمہ داری کمپنی (LLC)
- IRS: Revenue Procedure 2002-69، میاں بیوی کی کمیونٹی پراپرٹی والی ملکیت کے ادارے
- IRS: Form 1065 کی ہدایات
- 26 CFR 301.7701-3، بعض کاروباری اداروں کی درجہ بندی
- 26 CFR 1.164-1، ٹیکسوں کی کٹوتی
- IRS: Publication 17، آپ کا وفاقی انکم ٹیکس (ایسکرو میں رکھے گئے ٹیکس)
- IRS: Revenue Procedure 2019-38، کرایے کی غیر منقولہ جائیداد کا safe harbor
- IRS: اہل کاروباری آمدنی کی کٹوتی
- IRS: Publication 538، اکاؤنٹنگ کی مدتیں اور طریقے
- IRS: Publication 551، اثاثوں کی لاگت کی بنیاد
اس رہنما کے بارے میں
انگریزی رہنما مضمون سے ترجمہ شدہ · انگریزی اصل پڑھیں
یہ دکھائے گئے ٹیکس سال کے عمومی اصول بیان کرتا ہے۔ یہ آپ کی صورت حال کے لیے مشورہ نہیں ہے۔
انگریزی اصل میں ہونے والی تبدیلیاں
- : پہلی بار شائع ہوا۔