Sổ sách công ty bất động sản cá nhân: GST/HST và T2 đầu tiên

Công ty bất động sản cá nhân cần gì cho sổ sách và T2 đầu tiên?

Công ty bất động sản cá nhân (personal real estate corporation, PREC) là công ty cung cấp dịch vụ của một nhân viên môi giới cho công ty môi giới và được trả tiền cho các dịch vụ đó. Tại Ontario và British Columbia, nhân viên môi giới sở hữu toàn bộ cổ phần có quyền biểu quyết của công ty và là giám đốc kiêm cán bộ điều hành duy nhất (danh mục kiểm tra của RECO; BC Real Estate Services Regulation, Part 10). Khi hợp đồng và các khoản thanh toán của công ty môi giới đã đứng tên công ty, thì nói chung công ty, chứ không phải nhân viên môi giới, là bên có thu nhập từ hoa hồng. Công ty cần có tài khoản ngân hàng riêng, sổ sách riêng và T2 riêng, nộp trong vòng 6 tháng sau khi mỗi năm thuế kết thúc (CRA).

Trường hợp của bạn không đơn giản nếu có bất kỳ điều nào sau đây:

• Tiền hoa hồng vào tài khoản cá nhân của bạn sau khi công ty đã bắt đầu hoạt động.
• Chưa có thỏa thuận với công ty môi giới, thông báo gửi cơ quan quản lý tại Ontario hoặc giấy phép tại BC.
• Công ty chưa có tài khoản GST/HST và doanh thu của công ty, cộng với doanh thu của bạn, gần mức $30.000.
• Tiền rời khỏi công ty mà không có kế hoạch về tiền lương, cổ tức hay khoản vay.
• Năm thuế đã hoặc sắp kết thúc mà sổ sách chưa sẵn sàng cho T2 đầu tiên.
• Bạn ở Alberta, Quebec hoặc một tỉnh bang khác, nơi quy định về công ty hoặc tờ khai thuế khác đi.

Hãy chuẩn bị trước khi bắt đầu:

• Thỏa thuận với công ty môi giới và mọi văn bản đồng ý.
• Điều lệ thành lập, sổ đăng ký cổ đông, và hồ sơ giám đốc và cán bộ điều hành.
• Thông báo gửi cơ quan quản lý hoặc giấy phép tại BC.
• Mọi bảng kê hoa hồng kể từ khi công ty bắt đầu hoạt động.
• Sao kê ngân hàng của công ty và của cá nhân kể từ ngày đó.
• Biên lai các khoản chi phí.

Công ty bất động sản cá nhân tại Ontario, British Columbia và Alberta có giống nhau không?

Không. Cơ quan quản lý bất động sản của từng tỉnh bang quyết định công ty môi giới có được trả tiền cho một công ty hay không, và quy định mỗi tỉnh bang một khác.

Nguồn: Ontario, RECO; British Columbia, Part 10 của quy định; Alberta, rule 50 của Real Estate Act Rules. Tại Ontario, công ty môi giới không bắt buộc phải đồng ý với một PREC (RECO). Ai được lập công ty và chia sẻ quyền sở hữu được nêu trong công ty hành nghề chuyên môn.

Real Estate Act và Rules của Alberta không dùng thuật ngữ công ty bất động sản cá nhân. Công ty được trả tiền theo rule 50 còn phải tuân theo điều gì khác hay không là câu hỏi dành cho RECA và công ty môi giới của bạn. Ở các tỉnh bang khác, hãy hỏi cơ quan quản lý của tỉnh bang trước khi tiền hoa hồng được trả cho một công ty.

Tờ khai thuế cũng phụ thuộc vào tỉnh bang. CRA quản lý thuế công ty cấp tỉnh bang ở mọi nơi, trừ Quebec và Alberta (CRA). Công ty tại Alberta nộp tờ khai cho Alberta trong vòng sáu tháng sau ngày kết thúc năm thuế, ngoài T2 liên bang. Alberta Corporate Tax Act chỉ miễn cho công ty tư nhân nhỏ do người Canada kiểm soát khi đáp ứng mọi điều kiện trong subsection 36(1.1), trong đó có không có thu nhập chịu thuế và tổng doanh thu không quá $500.000.

PST Notice 2026-001 của British Columbia đã thông báo áp dụng PST đối với dịch vụ bất động sản phi nhà ở, kể cả dịch vụ môi giới giao dịch, từ ngày 1 tháng 10 năm 2026. Thông báo, cập nhật lần cuối ngày 21 tháng 9 năm 2026, cho biết việc mở rộng này đã bị tạm dừng và yêu cầu những ai đã đăng ký tài khoản PST hãy hủy tài khoản đó (BC). Thông báo chỉ nêu dịch vụ bất động sản phi nhà ở. Xem PST của BC đối với dịch vụ.

Tiền hoa hồng đến công ty bằng cách nào, và cần ghi gì bằng văn bản?

Khi giấy tờ đã đầy đủ, công ty môi giới trả tiền hoa hồng phát sinh từ ngày đó cho công ty, và công ty trả tiền cho bạn. Những gì phải có bằng văn bản phụ thuộc vào tỉnh bang.

• Ontario: thỏa thuận bằng văn bản giữa công ty, nhân viên môi giới và công ty môi giới. Trong thỏa thuận, công ty cam kết không cản trở công ty môi giới, broker phụ trách (broker of record) hoặc nhân viên môi giới trong việc thực hiện nhiệm vụ, và hỗ trợ họ ở mức hợp lý để họ tuân thủ quy định. Công ty môi giới phải tự bảo đảm công ty đủ điều kiện trước khi trả tiền. Nhân viên môi giới báo cho RECO tên pháp lý và địa chỉ nhận giấy tờ của công ty trước lần trả tiền đầu tiên, và báo mọi thay đổi ảnh hưởng đến tư cách đủ điều kiện trong vòng năm ngày (danh mục kiểm tra của RECO).
• British Columbia: công ty được cấp phép cho cùng công ty môi giới với nhân viên môi giới, và hồ sơ xin cấp phép kèm văn bản đồng ý của công ty môi giới. Giấy phép của nhân viên môi giới ghi tên công ty. Công ty thuê nhân viên môi giới làm nhân viên hoặc nhà thầu độc lập và trả tiền cho các dịch vụ đó. Nếu công ty không còn đáp ứng quy định về cổ phần, giám đốc hoặc cán bộ điều hành, giấy phép của công ty mất hiệu lực, kéo theo giấy phép của nhân viên môi giới (Part 10).
• Alberta: Act và Rules không quy định mẫu văn bản cho việc này. Hãy lấy các điều khoản bằng văn bản của công ty môi giới và câu trả lời của RECA trước khi chuyển hướng tiền hoa hồng.

Hãy yêu cầu công ty môi giới ghi đúng tên pháp lý của công ty trên mọi bảng kê hoa hồng và mọi khoản thanh toán. Bảng kê hoặc khoản thanh toán đứng tên cá nhân bạn sau khi chuyển sang công ty chính là lý do thu nhập của công ty nằm trong tài khoản cá nhân; xem thu nhập của công ty nằm trong tài khoản cá nhân.

Công ty của nhân viên môi giới bất động sản nên mở và giữ những gì?

Hãy mở tài khoản ngân hàng doanh nghiệp và một thẻ đứng đúng tên pháp lý của công ty, và chỉ dùng chúng cho tiền của công ty. Sau đó hãy giữ:

• Mỗi giao dịch một bảng kê hoa hồng, đối chiếu với khoản tiền gửi tương ứng.
• Các bảng kê chia hoa hồng và phí của công ty môi giới.
• Biên lai cho mọi chi phí công ty chi trả.
• Tài khoản khoản vay của cổ đông cho mọi khoản tiền cá nhân đưa vào hoặc lấy ra (tài khoản khoản vay của cổ đông).
• Điều lệ thành lập, sổ đăng ký cổ đông và các nghị quyết.

Các bước thiết lập có trong sổ sách cho CCPC mới, và thời gian lưu giữ hồ sơ có trong lưu giữ hồ sơ doanh nghiệp. Để chọn giữa tự ghi sổ và thuê nhân viên ghi sổ, ghi sổ hằng tháng hay chỉ cuối năm, hãy xem tự ghi sổ hay thuê nhân viên ghi sổ và ghi sổ chỉ cuối năm hay hằng tháng.

Công ty bất động sản cá nhân ghi sổ hoa hồng, phần chia của công ty môi giới và các khoản phí như thế nào?

Hãy ghi khoản công ty môi giới ghi có cho công ty là doanh thu, và ghi mỗi khoản công ty môi giới khấu trừ thành một dòng riêng, để mỗi khoản tiền gửi khớp với một bảng kê.

Tên các tài khoản nên theo các dòng trong báo cáo tài chính của tờ khai; xem hệ thống tài khoản kế toán theo GIFI. Phần nào của tổng phí thuộc về bạn và phần nào thuộc về công ty môi giới do thỏa thuận của bạn quyết định, không phải do sổ sách.

Công ty của nhân viên môi giới bất động sản có phải đăng ký GST/HST không, và khi nào thu thuế?

Công ty phải đăng ký GST/HST khi doanh thu chịu thuế vượt $30.000 trong một quý dương lịch hoặc trong bốn quý dương lịch liên tiếp, và có thể đăng ký tự nguyện trước đó (CRA). Công ty dưới mức này là nhà cung cấp nhỏ và không bắt buộc đăng ký. Nếu vượt mức trong một quý, việc đăng ký có hiệu lực chậm nhất vào ngày thực hiện giao dịch cung cấp khiến bạn vượt giới hạn. Nếu chỉ tổng bốn quý vượt mức, tư cách nhà cung cấp nhỏ chấm dứt vào cuối tháng sau quý mà bạn vượt giới hạn. Hãy nộp đơn đăng ký trong vòng 29 ngày kể từ ngày có hiệu lực.

Các tổng này gồm cả doanh thu của các bên liên kết, nếu họ đã liên kết từ đầu quý. Bạn có liên kết với công ty do bạn kiểm soát (Excise Tax Act, section 127), như trường hợp cổ đông duy nhất có quyền biểu quyết tại Ontario hoặc British Columbia. Vì vậy, với mỗi quý dương lịch bắt đầu khi bạn đang kiểm soát công ty, phép kiểm tra của công ty cũng tính doanh thu chịu thuế của riêng bạn trong bốn quý trước đó, chẳng hạn tiền hoa hồng bạn nhận với tư cách cá nhân trước khi chuyển sang công ty (mục 148). Nếu các khoản đó vượt $30.000, công ty không phải là nhà cung cấp nhỏ.

Văn bản hướng dẫn về bất động sản của CRA xếp dịch vụ bất động sản trong việc mua, cho thuê hoặc thuê bất động sản vào nhóm dịch vụ liên quan đến bất động sản, là các dịch vụ chịu thuế trừ khi một quy định khác miễn thuế (GST/HST Memorandum 19.1). Văn bản đó có từ năm 1997 (sửa đổi năm 2002) và không nhắc đến PREC, nên hãy xác nhận với CRA hoặc cố vấn cách tính đối với hoa hồng của riêng bạn. Sau khi đăng ký, công ty thu và nộp thuế trên khoản hoa hồng chịu thuế. Thời điểm đăng ký, đăng ký trễ và mức thuế cần thu có trong khi nào đăng ký GST/HST.

Tài khoản GST/HST bạn có khi là chủ doanh nghiệp một chủ không tự động chuyển sang mã số doanh nghiệp của công ty (CRA); xem sổ sách sau khi lập công ty từ doanh nghiệp một chủ. Hãy hỏi công ty môi giới xem họ có trả GST/HST thêm trên tiền hoa hồng không và họ cần số đăng ký nào trên bảng kê. Mức thuế suất phụ thuộc vào tỉnh bang: GST/HST, PST và QST theo tỉnh bang.

Tôi trả tiền cho mình từ công ty như thế nào, và sổ sách ghi gì?

Công ty có thể trả cho bạn bằng tiền lương, cổ tức hoặc khoản vay, và mỗi cách để lại dấu vết khác nhau trong sổ sách và trên các chứng từ của bạn.

Khoản vay từ công ty cho cổ đông được tính vào thu nhập của cổ đông trừ khi có ngoại lệ. Ngoại lệ thường gặp là hoàn trả trong vòng một năm sau khi kết thúc năm tính thuế của công ty trong đó khoản vay được thực hiện, và việc hoàn trả không được là một phần của chuỗi các khoản vay và hoàn trả (Income Tax Act, khoản 15(2.6)). Xem khoản vay của cổ đông.

Tại Ontario, RECO cho biết công ty không được trả cho nhân viên môi giới khoản thù lao cao hơn khoản thù lao công ty nhận từ công ty môi giới (danh mục kiểm tra của RECO). Trang của RECO không nói cổ tức có được tính là thù lao hay không, nên hãy hỏi RECO trước khi chi nhiều hơn số công ty môi giới đã trả vào. Cách phối hợp tiền lương và cổ tức có trong tiền lương hay cổ tức và số tiền nên trả có trong nên tự trả cho mình bao nhiêu từ công ty. Tiền lương ảnh hưởng đến hạn mức RRSP và CPP (tiền lương để có hạn mức RRSP và CPP); cổ tức thường không bị khấu trừ thuế, nên khoản thuế phải nộp đến khi nộp tờ khai (nợ thuế sau khi tự trả cổ tức).

Cổ tức trả cho cổ phần không có quyền biểu quyết của thành viên gia đình có thể bị đánh thuế theo thuế suất cao nhất theo quy định thuế trên thu nhập chia nhỏ (TOSI), và công ty có gần như toàn bộ thu nhập từ dịch vụ không dùng được ngoại lệ về cổ phần được loại trừ (Income Tax Act, section 120.4); xem trả tiền cho thành viên gia đình.

Là giám đốc duy nhất tại Ontario hoặc British Columbia, bạn có thể phải chịu trách nhiệm cá nhân cùng với công ty đối với các khoản khấu trừ tiền lương mà công ty không khấu trừ hoặc không nộp và đối với thuế ròng GST/HST mà công ty không nộp, cộng tiền lãi và tiền phạt, trừ khi bạn đã hành động với mức cẩn trọng, siêng năng và kỹ năng của một người thận trọng hợp lý. Thời hạn để CRA thu hồi hoặc ấn định chấm dứt hai năm sau lần cuối bạn thôi làm giám đốc (Income Tax Act, section 227.1; Excise Tax Act, mục 323).

Công ty được khấu trừ những chi phí nào, và chi phí nào tôi trả trước rồi được hoàn lại?

Công ty khấu trừ các chi phí để tạo ra hoa hồng khi chi phí phục vụ hoạt động kinh doanh và có chứng từ, và trả chúng từ tài khoản của công ty. Một chi phí bạn trả bằng tiền cá nhân vẫn có thể là chi phí của công ty nếu công ty hoàn tiền cho bạn dựa trên biên lai.

Một chi phí có lợi cho cá nhân bạn mà công ty đã trả có thể bị đánh thuế như lợi ích của cổ đông (Income Tax Act, khoản 15(1)); xem chi phí cá nhân do công ty trả. Thêm về các chi phí được khấu trừ: chi phí kinh doanh mà CRA chấp nhận.

Khi nào đến hạn nộp T2 đầu tiên, và có phải nộp nếu hầu như không có hoạt động?

T2 đầu tiên đến hạn sau 6 tháng kể từ khi năm thuế đầu tiên của công ty kết thúc, và công ty nộp tờ khai mỗi năm kể cả khi không có thuế phải nộp. CRA liệt kê cả công ty không hoạt động vào nhóm phải nộp tờ khai; các ngoại lệ duy nhất là công ty nhà nước được miễn thuế, cộng đồng Hutterite và tổ chức từ thiện đã đăng ký (CRA).

Số thuế còn nợ đến hạn sớm hơn tờ khai:

Các điều kiện lấy từ trang ngày nộp số thuế còn nợ của CRA. Năm thuế đầu tiên không có năm trước, và cả trang đó lẫn định nghĩa trong luật đều không nói rõ điều kiện về năm trước áp dụng thế nào trong trường hợp này, nên hãy xác nhận ngày nào áp dụng trước lần nộp tiền đầu tiên. Nếu không xác nhận được, hãy nộp trong vòng 2 tháng sau ngày kết thúc năm thuế. Tờ khai nộp trễ bị phạt 5% số thuế chưa nộp cộng 1% cho mỗi tháng đầy đủ nộp trễ, tối đa 12 tháng, và mức phạt dành cho người tái phạm cao hơn.

Năm thuế đầu tiên bắt đầu từ ngày thành lập công ty, và ngày kết thúc năm thuế do bạn chọn; xem chọn hoặc đổi ngày kết thúc năm thuế. Năm thuế ngắn hơn 51 tuần thì hạn mức doanh nghiệp được tính theo tỷ lệ (hướng dẫn T2 của CRA). Các khoản nộp thuế tạm tính (instalment) cũng có thể áp dụng; xem ghi các khoản nộp thuế công ty tạm tính.

Tờ khai dùng số liệu trong báo cáo tài chính cuối năm, nên hãy khóa sổ trước: danh mục kiểm tra khóa sổ cuối năm cho công ty. Tự nộp tờ khai và chi phí nộp có trong nộp tờ khai của công ty và chi phí tờ khai công ty.

Quy định về doanh nghiệp dịch vụ cá nhân có thể áp dụng không, và công ty có được khấu trừ doanh nghiệp nhỏ không?

Công ty là doanh nghiệp dịch vụ cá nhân (personal services business) không được hưởng khoản khấu trừ doanh nghiệp nhỏ và không được giảm thuế suất chung đối với khoản thu nhập đó, và chỉ được khấu trừ một số chi phí giới hạn. Nếu không, khoản khấu trừ doanh nghiệp nhỏ áp dụng: thu nhập từ hoạt động kinh doanh tích cực của CCPC đến hạn mức doanh nghiệp liên bang $500.000 bị đánh thuế liên bang 9%. Thuế suất cấp tỉnh bang khác nhau, và hạn mức này được chia chung cho các công ty liên kết (hướng dẫn T2 của CRA).

Income Tax Act coi công ty là doanh nghiệp dịch vụ cá nhân khi người làm công việc, hoặc một người có liên quan, là cổ đông xác định (specified shareholder), tức sở hữu trực tiếp hoặc gián tiếp ít nhất 10% cổ phần đã phát hành của bất kỳ loại nào (section 248), và nếu không có công ty thì người đó sẽ được xem là cán bộ điều hành hoặc nhân viên của bên nhận dịch vụ (section 125). Có các ngoại lệ; bài kiểm tra đầy đủ có trong doanh nghiệp dịch vụ cá nhân.

Thu nhập của doanh nghiệp dịch vụ cá nhân cũng không được giảm thuế suất chung (section 123.4). Thuế suất liên bang là 33% trước thuế cấp tỉnh bang, trong đó có khoản thuế bổ sung 5% (section 123.5). Paragraph 18(1)(p) chỉ cho phép khấu trừ tiền lương và phúc lợi của chủ sở hữu, một số chi phí bán hàng và phí pháp lý để thu tiền công.

Cụm từ "được thuê" hoặc "được ký hợp đồng" trong quy định về bất động sản chỉ liên quan đến việc cấp phép. Bài kiểm tra về thuế là một việc riêng và phụ thuộc vào thực tế mối quan hệ của bạn với công ty môi giới, nên đây là điểm cần làm rõ trước tờ khai đầu tiên.

Nếu hoa hồng phát sinh trước khi có công ty, hoặc bị trả nhầm cho tôi thì sao?

Tiền hoa hồng phát sinh trước khi công ty được thiết lập nói chung là thu nhập của riêng bạn, còn tiền hoa hồng phát sinh sau đó nói chung là của công ty nếu hợp đồng và bảng kê đứng tên công ty. Ngày chuyển sang công ty nói chung là ngày hoàn tất giấy tờ với cơ quan quản lý và điều khoản với công ty môi giới, không chỉ là ngày thành lập công ty. Giao dịch được niêm yết trước ngày chuyển nhưng chốt sau ngày đó thì phụ thuộc vào thỏa thuận và thực tế của bạn.

• Phát sinh trước ngày chuyển: vẫn khai trong tờ khai cá nhân của bạn, cùng các chi phí đi kèm. Sổ sách của công ty bắt đầu từ ngày chuyển. Xe hoặc thiết bị bạn đưa vào công ty được coi là đã bán cho công ty theo giá thị trường, trừ khi hai bên cùng nộp lựa chọn theo section 85 (Form T2057) trước hạn nộp tờ khai thuế thu nhập sớm nhất của một trong hai bên cho năm chuyển nhượng; xem chuyển doanh nghiệp vào công ty.
• Phát sinh sau ngày chuyển nhưng trả cho bạn: nếu công ty là bên được trả tiền, hãy ghi đó là doanh thu của công ty và ghi số tiền bạn đang giữ là khoản bạn nợ công ty. Hãy chuyển tiền vào tài khoản của công ty và thanh toán xong trong vòng một năm sau khi kết thúc năm tính thuế của công ty trong đó khoản vay được thực hiện; có thể phát sinh lợi ích từ tiền lãi trong thời gian còn nợ (tiền lãi khoản vay của cổ đông). Hợp đồng và bảng kê quyết định đó là thu nhập của ai; các bước có trong thu nhập của công ty nằm trong tài khoản cá nhân.

Hãy yêu cầu công ty môi giới cấp bảng kê đã sửa, để sổ sách và hồ sơ của CRA cùng ghi một bên nhận tiền và cùng các ngày.

Ví dụ

Các ví dụ này chỉ để minh họa; mọi số tiền đều bằng đô la Canada và chưa gồm GST/HST.

Môi giới tại Ontario, một năm đầy đủ

Một nhân viên môi giới có $180.000 tiền hoa hồng qua PREC và công ty trả $40.000 chi phí. Công ty ghi $180.000 doanh thu và $40.000 chi phí, còn lại $140.000 trước khi trả cho chủ sở hữu và trước thuế. Nếu công ty trả $60.000 tiền lương, chi phí tăng lên $100.000 và lợi nhuận trước thuế giảm xuống $80.000; cổ tức sẽ không làm đổi lợi nhuận này, vì cổ tức được trả từ lợi nhuận sau thuế. Phần đóng góp tiền lương của người sử dụng lao động không tính ở đây. Tại Ontario, thù lao công ty trả cho nhân viên môi giới không được vượt quá $180.000 mà công ty môi giới đã trả vào. Ở quy mô này, công ty đã vượt xa mức nhà cung cấp nhỏ $30.000.

Môi giới tại British Columbia có công ty được cấp phép vào tháng 3

Công ty của nhân viên môi giới được thành lập vào tháng 1 và được cấp phép, kèm văn bản đồng ý của công ty môi giới, vào ngày 1 tháng 3. Cô nhận $20.000 tiền hoa hồng trong tháng 1 và tháng 2, trả cho cá nhân cô. Khoản đó vẫn khai trong tờ khai cá nhân của cô. Hoa hồng từ ngày 1 tháng 3 là doanh thu của công ty. Nếu khoản hoa hồng $8.000 của tháng 3 được gửi vào tài khoản cá nhân của cô trong khi bảng kê của công ty môi giới ghi tên công ty, thì nói chung công ty ghi $8.000 doanh thu và $8.000 khoản cô nợ công ty, và cô chuyển tiền sang tài khoản công ty.

Môi giới tại Alberta hỏi về việc dùng PREC

Nhân viên môi giới xác nhận với RECA trước, vì Act và Rules không dùng thuật ngữ PREC. Tuy nhiên, Act và Rules cho phép công ty môi giới trả tiền cho một công ty mà nhân viên môi giới giữ ít nhất 50% cổ phần. Khi đã có điều khoản bằng văn bản của công ty môi giới, công ty ghi sổ hoa hồng như trong các trường hợp ở Ontario và British Columbia, đồng thời nộp T2 liên bang và, trừ khi ngoại lệ dành cho công ty nhỏ nêu trên áp dụng, cả tờ khai công ty của Alberta.

Trường hợp của bạn có khác không?

• Hoa hồng nằm trong tài khoản cá nhân, chưa có tài khoản GST/HST, bạn chưa có kế hoạch trả tiền cho mình hoặc sắp đến hạn nộp T2 đầu tiên: hãy sửa sổ sách và hồ sơ khai thuế cùng lúc; xem thu nhập của công ty nằm trong tài khoản cá nhân, và nhận hỗ trợ ghi sổ và hỗ trợ thuế công ty.
• Sổ sách chậm nhiều tháng, đã bỏ lỡ tờ khai hoặc đăng ký GST/HST trễ: xem khi nào đăng ký GST/HST, theo kịp sổ sách quá hạn và theo kịp tờ khai công ty chưa nộp, cùng hỗ trợ ghi sổ.
• Bạn chưa chắc quy định về doanh nghiệp dịch vụ cá nhân có áp dụng không: hãy đọc doanh nghiệp dịch vụ cá nhân và nhận hỗ trợ thuế công ty.
• Bạn là chuyên gia được cấp phép ở ngành khác, hoặc muốn chia sẻ quyền sở hữu: xem công ty hành nghề chuyên môn.
• Bạn chuyển từ doanh nghiệp một chủ sang công ty trong năm nay: xem sổ sách sau khi lập công ty từ doanh nghiệp một chủ.
• Công ty của bạn ở Alberta, Quebec hoặc một tỉnh bang khác: quy định về bất động sản và tờ khai thuế khác với Ontario và British Columbia; hãy xác nhận với cơ quan quản lý của tỉnh bang và nhận hỗ trợ thuế công ty.